🍄樂愛生活手札: 2010.06
願 疫情遠離世界每一個人
你我心中有愛 生活就更心安

2010/06/29

移民埔里-土地評估調查表2010.07

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美樂地之夢-第一步(紙上作業之自我檢測)

移民埔里--第二步-鄉野調查



(入選要做調查表)

1.-2009.10.25移民八里之調查(交通篇)
2.-2010.07移民南投埔里調查 --- (可接受的最底下.偏遠)
3.-2012.0201移民台中調查..(市區1樓工作室.分租套房投資.各區現況.)
土地調查.

(1)價錢平易近人...家人要喜歡. 總價位不能大於可用資金的1/3
          (因土地開發的花費大於土地取得)
最好買中南台灣的農地,以防年老心血管疾病(北台灣氣候冷)

(2) 附近無嫌惡設施.非被列管的受污染農地.非土石流警戒區的農牧用地

可能會產生的未來災害...農地地勢不可是魚溫地或低窪地(濕氣重)

農地不可太低於路面,日後不須填太多土.否則填土整地很花錢

農地的地底下是否已被盜賣土壤,並埋了一堆垃圾呢。

農地附近不可有垃圾場、墓地、資源回收場、沙石場等

農地附近不可有高壓電塔、基地台或廣播電台發射塔。
(3) 土地上無他項權利 (例如地上權.375租約)不會被鄰地主張袋地通行權..無被套繪過(可蓋農舍)

4. 土質如何,對農作物生產狀況如何.地形會很複雜嗎?造成開發困難?或開發成本過高?
5. 是否附近有潛力發展成 旅遊聖地.

附近是否現在及未來有大型的國家建設或財團建設.有可能因現今政令

未來政令造成限制開發或開發困難嗎?

農地附近有無政府重大公共建設(如農業科技園區、國家級文化園區、觀光區等),可增值用。
6. 有灌溉水源.電源水,電,電話線,ADSL網路線,大哥大

, 數位電視,第四台 等接收如何?

農地是否有電線桿(台電及電信局、第四台可牽線否)

農地若無自來水(一般農地皆打井取水),需注意當地地下水質是否良好。

農地距大城市20分鐘路程,距小村庄5至10分鐘

(有生活機能:有診所、超商、機車行、雜貨店)

農地距中型及大型醫院10~15分鐘路程

(交通順暢:距快速道路、高速公路5~10分鐘)


7.路況如何,車輛進出方便嗎?

最近的的醫療體系在那裡?車程多遠?有替代方案嗎?

購地時勿太理想,要考量現實問題(如是否太偏僻、是否交通不便離醫院近否,

是否離自己居住的城市太遠而管理不易)


8.面積要大於0.25公頃(約756坪) 筆數不要太多。若有多筆地最好為相鄰。無被套繪過


9.不要太在乎第一眼看到的地貌。(要有看山不是山的眼光跟想像)


10.仲介很重要:鄉下的仲介,有些是專賣自己叔叔嬸婆等親友的農地,所以,比較不會公正客觀,會偏坦甲方。



11. 農地要買旱地(果園地)有利建築;

勿選農民眼中的良田(水稻田)不利建築用。

絕對不要買山坡地,雖風景美,但地震易走山,

颱風易土石流,生命沒了、財產也沒了。


12.農地附近的鄰居(購買農地的左鄰右舍)素質如何,也要考慮。

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他山之石---辛苦一年,總算找到自己喜歡的地了.(2home文)

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各位大大好:

小弟從去年二月開始, 週六週日就是帶著老婆在新竹附近晃, 尋尋覓覓我的1home, 一年光陰很快就過去了, 小弟也如願的找到心目中的好地, 在芎林靠近竹林大橋這邊, 離我竹北上班地點大約10~15分鐘, 秉持著資訊分享的精神,小弟我也來分享一下找地的過程:



1. 新豐附近很多大水池,也不少地勢低漥的地方, 中崙,圓山附近, 晚上會有工廠偷偷排放廢氣,塑膠味真的很臭, 化學工廠也不少,新豐靠近海邊的地方, 冬天風常常很大, 如果要蓋房子一定要種防風林. 這邊的地價多半都被仲介拱的很高 7500~, 建議要買的可以騎騎摩托車跟附近農家的阿伯聊聊天, 我們打聽到的坪價,瑞興4500~, 中崙7000~, 員山7500~

2.新埔,這邊的缺點就是高壓電塔和墳墓很多, 小弟我有看到不錯的地, 但是附近風水地家人很忌諱,所以作罷, 靠近竹北這邊的農地多半都喊到10000起跳, 要買便宜的就要買堤防邊的要不然就要到比較遠的照門那邊去了.

3. 寶山, 寶山這邊要注意的就是農地是否離交流道和高鐵路線很近, 小弟也有看到不錯的農地, 但是高鐵經過聲音造成山區的回音太大了, 所以作罷, 而且這邊有不少社區型的農地, 多半都是蓋在交流道附近, 小弟喜歡安靜, 無法接受這樣的地方, 如果要挑寶山水庫附近的農地, 要注意黑金鋼真很多, 先前有看過一個社區型的農地, 在寶山水庫附近, 因為真的很喜歡去看了兩次, 但是兩次都被咬的很慘, 所以也作罷. 這邊社區型的價格都在400以上, 探過仲介口風但價格幾乎都很硬.

4.芎林,這邊山區居多,要注意的就是水土保持,靠近竹北高鐵的農地目前正在辦重劃, 一坪喊到3.5萬~一般人根本買不起, 所以連想都不用想,比較遠的地方,鹿寮坑,王爺坑,除了有工廠之外也有小溪, 有整地的多半都賣到7000以上, 社區型的更貴. 秀湖環境不錯,但是地段都被仲介炒翻了, 一坪喊到1.3~萬, 如果選擇大華技術學院這邊也要注意是不是離交流道很近. 由於老婆工作關係需要長長搭高鐵, 所以我們以芎林的農地作為首選.

5. 竹北, 鳳岡這邊也有一些小平數配蓋的農地, 除了靠近海邊風比較大之外, 還要注意這邊是新竹機場戰鬥機起飛的必經之路, 小弟運氣真的很好, 看了好幾次地, 剛好遇到一次, 那個噪音真的讓我馬上放棄喜歡的農地. 麻園附近蓋了不少集村, 農地也是很貴, 不過因為戰鬥機讓我連看都不想去看了.



以上就大概是這樣啦~~ 因為小弟資金不多,看農地的過程曾經一度很灰心, 後來也看了不少的新竹這邊附近的透天, 喜歡的買不起,不喜歡的我也不想屈就, 後來還是堅持找農地,小弟算是運氣不錯剛好遇到資金比較緊的賣家急著要賣, 好說歹說之下就便宜賣給小弟. 夢想已經完成一半, 要繼續努力工作存蓋房子的錢了~~

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土地夢想匯整中---菜鳥練功區(2Home文章)

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要同時符合


(1)2500平方公尺以上

(2)有路

(3)非共有

(4)地形不至於太醜

(5)距離高鐵車站不會太遠

(6)非高鐵沿線的禁建區

(7)日後不須填太多土

(8)有灌溉水源.電源

(9)價錢平易近人

(10) 無被套繪過

(11) 附近無嫌惡設施

(12) 非被列管的受污染農地

(13) 土地上無他項權利 (例如地上權.375租約)

(14) 不會被鄰地主張袋地通行權

(15) 非土石流警戒區的農牧用地



等條件的農地真的不是很多,法拍的更是少
 
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以前找地打造桃花源是孤單的,再不可預知的未來,一個人面對新的環境及陌生的鄰居,確實讓人會打退堂鼓!



現在不管是 山林兄的圓夢計畫或是牛兄的花東團,都發現了打造桃花源的新生命力,通過網路的力量,將未來的鄰居,志同道合找地的人慢慢的聚在一起,還未在新的土地上生活,就己經先互相了解分享生活經驗了,打造桃花源有伴真的很重要啊!

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=576

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買地先確認自己的需求,再選擇自己需要地點及性質




1. 投資?

2. 養生?

3. 種有機?

4. 家族休閒渡假?

5. 想在冬天享受壁爐?



以下是2年前,對自己找地的評估表



1. 離自己的住家有多遠,車程多遠,是否有收費站,去一趟油費+時間+收費的成本為何.

2. 景觀是 山 或 海 或 田

3. 是否附近有潛力發展成 旅遊聖地.

4. 路況如何,車輛進出方便嗎?

5. 土質如何,對農作物生產狀況如何.

6. 可能會產生的未來災害

7. 家人要喜歡.

8. 地形會很複雜嗎?造成開發困難?或開發成本過高?

9. 附近是否現在及未來有大型的國家建設或財團建設

10.有可能因現今政令或未來政令造成限制開發或開發困難嗎?

11. 水,電,電話線,ADSL網路線,大哥大,數位電視,第四台 等接收如何?

12.最近的的醫療體系在那裡?車程多遠?有替代方案嗎?



http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=3334



:arrow: 牛哥---農地、旱地、山坡地 投資看法

1.面積要大於0.25公頃(約756坪)

2.筆數不要太多。

3.若有多筆地最好為相鄰。

4.不要太在乎第一眼看到的地貌。(要有看山不是山的眼光跟想像)

5.總價位不能大於可用資金的1/3(因土地開發的花費大於土地取得)

6.要有長期經營跟投資的打算。但是獲利是可期的。

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1026



:arrow: 謝汀松找一塊好農地的條件:

1仲介很重要:鄉下的仲介,有些是專賣自己叔叔嬸婆等親       友的農地,所以,比較不會公正客觀,會偏       坦甲方。

2農地附近不可有高壓電塔、基地台或廣播電台發射塔。

3農地地勢不可是魚溫地或低窪地(濕氣重)。

4農地的地底下是否已被盜賣土壤,並埋了一堆垃圾呢。

5農地要買旱地(果園地)有利建築;勿選農民眼中的良田(水稻田)不利建築用。

6農地不可太低於路面,否則填土整地很花錢。

7絕對不要買山坡地,雖風景美,但地震易走山,颱風易土石流,生命沒了、財產也沒了。

8農地距大城市20分鐘路程,距小村庄5至10分鐘(有生活機能:有診所、超商、機車行、早孺情B雜貨店)

9農地距中型及大型醫院10~15分鐘路程(交通順暢:距快速道路、高速公路5~10分鐘)

10農地附近有無政府重大公共建設(如農業科技園區、國家級文化園區、觀光區等),可增值用。

11農地附近不可有垃圾場、墓地、資源回收場、沙石場等

12農地附近的鄰居(購買農地的左鄰右舍)素質如何,也要考慮。

13農地是否有電線桿(台電及電信局、第四台可牽線否)

14農地若無自來水(一般農地皆打井取水),需注意當地地下水質是否良好。

15農地附近不可有工廠,免污染環境。

16購地實勿太理想,要考量現實問題(如是否太偏僻、是  否交通不便離醫院近否,是否離自己居住的城市太遠而管理不易)

17最好買南台灣的農地,以防年老心血管疾病(北台灣氣候冷)

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地目.區.使用類別




請用力KKK



http://www.c123.com.tw/front/bin/ptdetail.phtml?Part=12-29&Rcg=21269



風景專用區 --tclin2

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2415



山坡地保育區



水保計畫----山坡地保育區的農地比一般還要多一個程序,就是向當地的縣市政府的水保單位審核,一般如果位於山坡地保育區的農地坡地如果少於5%,就可以免水保計畫



牛哥---所稱山坡地,指依山坡地保育利用條例第三條規定劃定,報請行政院核定公告之公、私有土地。

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=586



:arrow: 整地政府收費??

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2621



應該可以申請興建,但因其為山坡地保育區,依據建築法規,平均坡度不得超過30度以上. 地目幾已廢除,目前主要皆以土地使用分區管制條例來規範

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1775



:arrow: nthouse阿俊兄---如果有合法申請水土保持的地可以以整好的平均坡度來算..如果梯田原本就是梯田..還是可以以貌?.

但是大家沒誤會了..平均坡度是針對集村使用...如果是單獨興建農舍..坡度不是用這種方式計算

假設你有山坡地1000坪...其中坡度(不是平均)300坪是30度以下.其餘是30度以上..則..

1)建敝率以300坪計算..30度以上面積不可列入建敝率內檢討的

2)只要作簡易水土保持即可..如果基地是位於山坡地的平台上..就不用作

3)建敝10%樓高限二樓

所以就是1000坪的山坡地可以?0+30坪的農舍了..

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2259



牛哥---農地水土保持申請

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=782



:arrow: 山坡地開發利用回饋金繳交辦法修正草案

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2621



林地-----------------地目林田旱都不關緊要,主要看使用類別,林業用地或農牧用地對於遜A舍農具間都是一樣的(義西)

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2102&postdays=0&postorder=asc&start=15

:arrow: 這樣的坡度不能申請合法農舍嗎?

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1514



Q171︰ 林業用地用可容釦@何項使用? 發佈單位:臺北縣政府地政局



http://www.tpcland.tpc.gov.tw/web/FAQ?keyword=&groupId=0&command=powerSearch&scly=101010&pageNo=9&FP=



:arrow: 農地利用管理簡報

http://72.14.235.104/search?q=cacheePBbIw79YwJ:219.87.80.132/forum/viewtopic.php%3Fp%3D15065%26sid%3Da2047ddde8b3d19d304e83aa9296ef4e+%E6%9E%97%E6%A5%AD%E7%94%A8%E5%9C%B0%E8%BE%B2%E8%88%8D&hl=zh-TW&ct=clnk&cd=54&gl=tw&lr=lang_zh-TW





:arrow: kevin----坡地土壤保育方法

http://erosion.nchu.edu.tw/ftp/%E5%9D%A1%E5%9C%B0%E5%9C%9F%E5%A3%A4%E4%BF%9D%E8%82%B2%E6%96%B9%E6%B3%95.ppt

補充資料:森林區的農木用地是最麻煩的,不是要水保單位審核,還要經過縣市政府林務單位審核,通常是很難申請的下來,因為樹木是不容鹿H便開發的。

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1507032805203

解決方式:建議你如果地不是很陡,趕快私自動工整地整成平的,然後上方種植大量的植物,避免作水保計畫。私自動工期間無人檢舉就平安無事啦!

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1607050104547



eddy---另一個整地的問題 若想要把斜坡地整平一點又怕被罰...

有一個辦法 那就是大雨後先挖個幾下 照相到鄉公所申請自行排除崩山.. 附近的老地主教的



:arrow: 何謂順向坡,何謂逆向坡!

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=78



旱地-----------------旱地:未經開發之土地,地上物大多為自然生成之植物,人為種植,最多也是樹木而已(未經登記)

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1105051703789

一般普通的農地



旱地..這樣有機會變建地嗎?


答:可以的~很簡單,政府為鼓勵旱地開發,促進土地的充分利用,早以實施旱地變更建地辦法.方法如后,首先,你要找個專業土地代書,為你送件到該縣市的都市計劃局或建管處,申辦,但其中你要簽立一分(捐贈道路用地同意書),條件是要捐出該筆旱地的26%作為道路用地,若你的土地約885坪,則要捐出230坪,作為道路用地,其捐出之地目,會變成國有地,只要你的道路用地,分配得當,則你的申請案會很容易通過!申請時間約6個月左右!ps.當你要規劃道路用地時,記得要將道路用地的動線規劃好,因為,當道路用地劃好后,政府相關單位,會去施工(如設電線杆,電話線路預埋,水溝,人行道等)

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1306061315185


田地-----------------一般農業區及特定農業區的農農牧用地是一般最為普遍的農地,所以就只要按照一班程序向相關單位申請即可。

道地-----------------

公園預定地--------

:arrow: kevin

墾丁國家公園保護利用管制原則

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1315



原住民保留地----若非原民身分,需找人頭


原保地購地經驗---謝哲松

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1290


購買原住民保留地,產生糾紛案例----2home

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=316

水源特定計劃區內之保安保護區用地

溜地池塘,所以就算現在已經被回填成為土地,還是要向縣市府的水利單位申請廢溜證明。

農地地權

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/landfaq.asp?lcid=06&cid=64


非都市土地得劃定為 :

特定農業、一般農業、工業、鄉村、森林、山坡地保育、風景、國家公園、河川、特定專用等使用分區。

http://tw.myblog.yahoo.com/house-acre/article?mid=1160&prev=1165&next=1112&l=f&fid=33


:arrow: 何謂建蔽率?容積率?何謂丙種建地?

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2515



********************


法拍流程




謝謝---nthouse-第一拍~第二拍...約略要經過21天

第二拍~第三拍....同上

第三拍流標時..法院會通知債權登報應買

應買期間3個月...這期間至三個月到期債權人都可以申請特別變價拍賣..俗稱第四拍....第四拍如果債權人沒有申請..就.......撤拍了...

基本上1~3拍及應買期間是常態..

特拍是例外...



http://www.104woo.com.tw/others/lesson/法院拍賣流程.asp



物件查詢

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=117

官方地方法院

http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp



投標技巧

第一次法拍要注意什麼?

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=766

土地要寫高一點,房子就加個一二百元就算了

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2149



買拍方式:

初階---照法拍規定



應買公告與特別程序

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1082

應買公告後三個月後,在第四次拍賣價(特別程序 減價拍賣)時才再從第三拍的價錢再打8折。

但是請注意,應買公告時間不一定都是3個月。

債權人可以提早下架,直接進入第四拍。(牛哥)



特別變賣程序之公告拍賣聲請應買參考要點

http://uld.judicial.gov.tw/doc71.htm



進階---

:arrow: 特殊管道:TAMC台灣金聯 賣債權

:arrow: 另類購地方案,也就是攔截即將法拍的物件

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2412

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2406&start=15



:arrow: 有一個步驟沒辦法省..

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2412

:arrow: 法拍土地操作技巧

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=118





:arrow: 牛哥---買法拍地其實很簡單

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=719



標單釋疑



~~~~~~~共有的定義與種類----Amoeba

所有權而有數權利主體者稱為共有。共有又因各共有人有無明確之應有部分,而有分別共有及公同共有。

1. 分別共有

數人對於一物共同享有所有權而各有其應有部分〈實務上稱為持分〉者,稱為分別共有。

2. 公同共有

依法律規定或依契約成一公同關係之數人,基於公同關係而共有一物者稱為公同共有。公同共有人對於公同共有物,並無所謂應有部分。如祭祀公業、神明會、寺廟、祠堂等所有而未成立財團法人之土地或建物均屬公同共有。



~~~~本件分A、B、C三標,各項標的分別標價合併拍賣。

http://210.69.124.217/abbs/wkw/WHD2ASHOW.jsp?rowid=%2Fhld%2F09605%2F01163434.004

~~~~~

物件限制:私法人無法承受之耕地----------當然自然人可以買。 限制跟一般法拍一樣。 (牛哥)

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2402



牛哥--塗銷抵押權登記 ?

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=997



地上物



牛哥--請先給限期遷植,公示送達....三個月沒答覆當無主物處理。

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=23

:arrow: 法拍的農地如果有375租約那麼這樣的地可以標嗎?

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1172



:arrow: nthouse

你是投標人的話..你是付出投標總價就好了..增值稅扣繳法院會自己付給稅捐處的

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1785



集資合購的模式

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2427



多謝Ericg89127----

我想這件事要能完成,需要經過幾個步驟

1 先把標的搞清楚

2 人員戡地確認需求者

3 找出代表去和債權人談

4 法拍程序 以債權換產權

5 找出工程統包者

分文武兩路

5-1文的依法律條文取得施工野i

5-2 武的實際執行工程

站內有很多熱心人士,可提專業建議,及有真正執行的能力

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2406&start=45



:arrow: 請問如買法拍土地,但是只有部份權利,如何申請分割?謝謝!

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1004&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=%B1j%A8%EE%A4%C0%B3%CE


:arrow: 測量複丈鑑界

http://www.c123.com.tw/front/bin/ptlist.phtml?Category=109287

*****************

不得申請興建農舍




第四條 申請興建農舍之土地,有下列情形之一者,不得依本辦法申請興建農舍:

一、依區域計畫法編定之水利用地、生態保護用地、國土保安用地。

二、工業區內農牧用地、林業用地。

三、其他違反土地使用管制規定者。

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=922



2home---1500公尺以上山區禁開發

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2137







:arrow: :arrow: 農地使用可申請建築項目---牛哥

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=605



農舍興建



~~~基本農舍



一、土地需大於2500平方公尺(756坪)



二、起造人本身無農舍(一個人只能有一棟農舍)



三、土地上需要有農作物

(樹苗直接向林務局申請就有了----wmyang)

http://hualien.forest.gov.tw/graph/01_940610_web.doc





四、起造人需取得土地時間滿兩年(八十九年前取得不受土地面積及時間的限制)



五、起造人的其他農地上無違建(在無農舍證明審核時承辦就會一一去看起造人的每筆土地)

~~~配遜A舍

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1399



1)農發條例規定農舍建敝率是10%..這筆地是380坪..理應可以申請一樓38坪的農舍...但為何要申請8坪呢?因為此地是配建...申請8坪是為加速建築時間...待過戶至自己名下或以後再賣出去時..讓所有權人可以合法再申請增建30坪.+30+30...

2)抬高1.2米..是高於路面1.2米....屬於合法高度...農舍總樓高是以一樓樓地版起算高度的... -----nthouse



http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2448





都內外農舍興建

都內---多?二次施工 可不拆 但要繳稅)

都外---多?移轉時 會強制拆掉合法範圍外的建物)



都計內的農地(老農)不受756坪限制(分割),而且可以誚X法農舍

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2197



:arrow: 2home---農發條例自89/1/28日生效以後(含當日),所有農地移轉均須依"新"農發條例規定辦理,至於生效之前的農地我們俗稱"老農"......... http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2197



:arrow: 地主可配合遜A舍

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1399

:arrow: nthouse---地主配建農舍之興建問題

1)化糞池及馬桶一定要...隔間不一定要要

2)依土地1/10來算//如果先?坪...日後申請增建就要回掉3坪

3)增建部份地基要相連..而且要先增建再拆舊鐵皮屋..順序不要弄錯了..弄錯可不能再誘F

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1877


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臥虎藏龍在2home


2home站長---把我們連起來的人(偉大的倫)

牛哥----大哥大大 精神領袖(長濱)

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義西----領導招集

大個----代書專業

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阿忠 ----2HOME保母

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笑瞇瞇

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丸子---菜鳥 (花蓮)




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2010/06/24

台灣人的快樂地圖 與「 世 界 快 樂 地 圖 」

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聯合報日前針對台灣二十五縣市民眾大規模調查,分別以光榮感.施政表現.快樂指數.居住適合度進行評比.



據調查,台灣快樂感受的前三名是:連江縣.金門縣.澎湖縣;不快樂的前三名是:台北市.基隆市.台北縣 ; 三個離島囊括了前三名,以台北市為中心的大都會區則敬陪末座.


快樂感受與"居住適合度"和"光榮感"高度的相關,卻與"施政表現"無顯著相關,換句話說,政府忙了半天,卻沒增進民眾的快樂.


快樂指數似乎與"都市化"及"高平均所得"呈現逆相關; 平均所得較高的大都市的居民,比較容易不快樂.

四十歲以上的男人,六十歲以上的女人最不開心, 二十九歲以下年輕人相對最開心,說明了'入世越深,越不快樂'.


綜合以上的調查,可以拚湊一幅圖像:

比較快樂的台灣人:居住世代相傳的家鄉,守著傳統的人生價值,過著簡單樸實的生活,與大自然接近,人際網絡綿密,生活步調

較慢,競爭壓力較小...;雖然收入不高,人生卻深感滿足


比較不快樂的台灣人:多數遷入都市打拚,面臨高度競爭壓力,貧富差距感受強烈,人際關係相對疏離,遠離大自然,浸染於現代

人生觀,暴露在大量的資訊轟炸,建構的人生目標卻很難達成...;雖然收入相對教高,卻深感人生不如願.


那麼不快樂的主因,究竟是來自環境.財富?還是心態.價值觀.人際關係? 實難以回答!

但把人民快樂與不快樂的原因徹底搞清楚,並據以制定施政目標,全力執行,應是政府首要任務!

(節錄1175期商業周刊)




******************************

「 世 界 快 樂 地 圖 」

星 塵

GDP和 GNH: 人 的 快 樂 才 是 第 一 位

長 期 以 來 , 評 價 國 家 和 地 區 的 標 準 多 採 用 國 內 生 產 總 值 (GDP: Gross Domestic Product), 因 不 少 國 家 以 等 犧 牲 環 境 為 代 價 提 高 GDP, 故 有 環 保 人 士 提 倡 綠 色 GDP, 把 環 境 的 價 值 考 慮 進 去 。 但 這 只 是 從 人 的 外 部 環 境 來 修 正 , 並 不 是 從 人 本 身 來 修 正 。

 近 年 興 起 的 「 國 家 快 樂 指 數 」 ( Gross National Happiness, GNH ) 則 是 以 人 為 中 心 樹 起 的 新 的 標 準 , 把 快 樂 這 個 無 形 資 產 計 算 在 內 。 人 們 在 越 趨 複 雜 的 世 界 暮 然 回 首 , 返 璞 歸 真 發 現 人 的 快 樂 才 是 最 重 要 的 。

 早 在 1776 年 , 美 國 獨 立 宣 言 就 寫 道 : "某 些 不 可 剝 奪 的 權 利 , 其 中 包 括 生 命 自 由 和 追 求 幸 福 "。 而 英 國 最 近 的 民 調 顯 示 , 81%的 人 認 為 英 國 政 府 的 首 要 目 標 是 要 創 造 幸 福 而 不 是 財 富 。

 按 GDP 和 GNH 而 作 出 的 世 界 各 國 排 列 之 所 以 有 如 此 大 的 差 異 , 只 是 由 於 人 們 忽 略 了 環 境 和 快 樂 這 些 有 形 和 無 形 資 產 的 價 值 , 或 是 傳 統 的 計 量 方 法 無 法 計 算 這 些 價 值 。

「 富 裕 丹 麥 」 和 「 貧 窮 不 丹 」 同 享 快 樂

以 此 理 念 , 英 國 萊 斯 特 大 學 在 2006 年 曾 公 佈 其 調 查 報 告 ( World Map of Happiness) 。 其 評 分 項 目 包 括 健 康 、 財 富 、 教 育 、 認 同 感 、 土 地 景 觀 等 , 重 點 在 是 否 滿 意 日 常 生 活 、 個 別 狀 況 和 環 境 。 在 177 個 國 家 中 按 快 樂 指 數 量 化 地 衡 量 各 國 人 民 的 快 樂 程 度 並 形 象 地 繪 製 出 「 世 界 快 樂 地 圖 」 。


在 全 世 界 排 名 第 一 的 是 北 歐 的 丹 麥 , 名 列 前 茅 的 前 「 十 大 」 分 別 是 丹 麥 、 瑞 士 、 奧 地 利 、 冰 島 、 巴 哈 馬 、 芬 蘭 、 瑞 典 、 不 丹 、 汶 萊 和 加 拿 大 。 台 灣 排 名 68, 中 國 82 名 。

在 這 「 十 大 」 中 最 有 啟 示 是 「 富 裕 丹 麥 」 和 「 貧 窮 不 丹 」 。 似 乎 財 富 的 因 素 在 快 樂 的 排 序 中 不 是 最 重 要 的 。 不 丹 人 均 國 民 所 得 僅 一 千 四 百 美 元 , 卻 比 人 均 所 得 三 萬 一 千 五 百 美 元 的 日 本 高 出 八 十 名 , 也 比 四 萬 一 千 八 百 美 元 的 美 國 高 出 九 名 。 這 兩 國 的 共 通 點 是 皆 以 「 平 等 」 價 值 觀 治 國 , 雖 然 擁 有 的 物 質 條 件 天 差 地 遠 , 卻 造 就 了 擁 有 同 等 快 樂 的 人 民 。 在 丹 麥 是 「 沒 有 人 擁 有 太 多 , 更 少 人 擁 有 太 少 」 , 人 人 崇 尚 「 平 等 」 , 女 王 也 如 平 民 那 樣 到 超 市 買 東 西 。 在 不 丹 , 人 均 收 入 雖 然 少 , 卻 沒 有 乞 丐 。 但 這 種 「 平 等 」 又 不 等 於 以 前 內 地 未 改 革 時 的 吃 大 鍋 飯 制 度 。 受 教 育 的 高 質 素 國 民 以 全 球 化 視 野 、 終 身 學 習 風 氣 、 健 全 的 社 福 制 度 , 構 築 具 競 爭 力 的 均 富 夢 土 。
















和 平 穩 定 就 是 快 樂










亦 是 以 人 的 快 樂 為 中 心 , 英 國 智 庫 新 經 濟 基 金 會 ( New Economic Foundation; NEF )用 另 一 種 指 標 評 比 公 佈 的 另 一 項 類 似 調 查 也 富 有 啟 示 。 報 告 指 出 , 全 球 最 快 樂 的 國 家 是 太 平 洋 小 島 國 家 萬 那 杜 ( Vanuatu ), 它 地 處 南 太 平 洋 , 幾 乎 和 外 界 絕 緣 , 文 明 污 染 和 誘 惑 少 , 加 上 沒 有 令 人 垂 涎 覬 覦 的 石 油 或 礦 產 資 源 , 鮮 少 有 戰 亂 , 雖 僅 靠 農 漁 業 維 生 , 人 民 卻 能 安 貧 樂 道 , 逍 遙 自 在 , 也 就 是 說 , 窮 沒 關 係 , 只 要 不 打 仗 、 社 會 安 定 , 人 民 欲 求 不 多 , 倘 佯 沙 灘 、 陽 光 、 藍 天 、 海 水 , 有 椰 子 水 喝 、 獵 得 到 野 味 捕 獲 鮮 魚 便 心 滿 意 足 , 除 了 天 災 例 如 颱 風 、 地 震 , 無 罣 無 礙 。 反 之 , 如 伊 拉 克 空 有 豐 富 的 石 油 郤 常 受 自 殺 式 炸 彈 威 脅 、 流 離 失 所 , 有 何 快 樂 可 言 。 戰 火 頻 仍 、 民 不 聊 生 的 非 洲 和 中 東 地 區 的 國 家 自 然 排 在 後 , 最 後 一 名 就 是 非 洲 中 部 小 國 蒲 隆 地 。


小 而 美


以 上 兩 個 機 構 盡 管 評 比 有 所 不 同 但 因 理 念 相 似 , 啟 示 卻 是 相 同 的 。 兩 個 排 序 都 顯 示 「 小 而 美 」 佔 優 勢 。 少 民 寡 國 似 乎 比 大 國 快 樂 , 所 以 , 僅 20 萬 人 口 的 小 島 國 家 萬 那 杜 和 75 萬 人 口 的 不 丹 , 都 排 在 最 快 樂 國 家 前 列 。 人 一 多 , 糾 紛 是 非 便 多 、 管 理 困 難 , 生 存 的 競 爭 , 從 幼 稚 園 、 中 學 、 大 學 、 工 作 甚 至 直 到 老 人 院 都 是 那 麼 激 烈 , 人 每 時 每 刻 都 感 受 著 壓 力 , 人 自 然 快 樂 少 。

除 了 人 口 少 外 , 國 土 小 的 小 國 自 會 與 世 無 爭 , 不 會 想 當 世 界 霸 主 或 世 界 警 察 。 丹 麥 、 瑞 士 和 冰 島 、 芬 蘭 、 瑞 典 這 些 有 錢 國 家 就 很 懂 得 務 實 低 調 的 道 理 , 瑞 士 甚 至 連 聯 合 國 都 不 加 入 宣 佈 永 久 中 立 。 所 以 , 世 界 領 土 疆 域 最 大 、 外 匯 存 底 已 經 高 居 世 界 第 3 的 俄 羅 斯 , 人 民 似 乎 不 太 快 樂 , 排 名 倒 數 前 十 名 , 地 大 人 稠 的 印 度 評 分 亦 甚 低 。


樂 天 知 命 和 知 足 常 樂

快 樂 , 雖 然 是 難 以 捉 摸 的 主 觀 情 緒 , 但 卻 肯 定 受 客 觀 環 境 影 響 。 生 活 環 境 有 社 會 環 境 和 自 然 環 境 。 在 自 然 生 態 環 境 上 , 「 世 界 快 樂 地 圖 」 的 前 「 十 大 」 , 都 是 風 景 優 美 、 山 明 水 秀 、 乾 淨 、 無 污 染 的 國 家 , 在 這 些 沒 有 懸 浮 粒 子 充 斥 的 濃 霧 或 沙 塵 暴 籠 罩 中 , 在 藍 天 白 雲 下 , 人 們 心 情 才 能 放 鬆 , 才 可 過 休 閒 健 康 的 生 活 。 在 社 會 制 度 上 , 公 平 是 核 心 。 錢 不 等 於 快 樂 , 但 如 果 國 家 把 錢 致 力 於 社 會 均 富 方 面 , 人 民 會 更 快 樂 , 丹 麥 、 瑞 士 和 冰 島 、 芬 蘭 、 瑞 典 都 是 失 業 少 、 高 所 得 、 高 稅 收 、 貧 富 距 小 的 國 家 , 有 良 好 的 保 健 和 教 育 制 度 , 這 要 歸 功 於 沒 有 貪 污 、 腐 敗 的 政 府 和 高 質 素 的 國 民 。

但 快 樂 畢 竟 是 主 觀 情 緒 。 快 樂 除 求 諸 外 更 應 求 諸 內 。 古 人 云 知 足 常 樂 , 不 丹 和 萬 那 杜 這 兩 個 快 樂 國 是 最 佳 的 例 子 。 所 以 有 些 億 萬 富 翁 或 其 接 受 巨 額 遺 產 的 後 代 痛 苦 萬 分 , 亦 有 不 少 義 工 苦 中 作 樂 。 足 , 即 ?足 , 取 決 於 期 望 不 要 太 高 , 不 要 與 現 實 脫 節 。 爭 取 活 著 的 平 凡 幸 福 。 另 外 , 使 我 們 感 覺 快 樂 除 了 有 形 的 物 質 因 素 外 , 還 有 無 形 的 力 量 的 支 撐, 這 就 是 價 值 觀 。 價 值 觀 決 定 人 們 對 生 命 、 生 活 的 態 度 和 喜 怒 哀 樂 。


提 出 GNH 的 標 準 挑 戰 GDP 是 一 個 對 傳 統 的 大 膽 的 顛 覆 , 也 是 對 人 的 生 活 的 正 本 清 源 , 未 來 的 計 量 數 學 將 可 定 量 處 理 這 些 複 雜 因 素 , 使 這 個 標 準 變 得 精 確 和 科 學 , 成 為 引 導 人 們 生 活 的 標 竿 。

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2010/06/21

世衛組織評選的十大最健康與十大最垃圾食品

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新聞來源: 泰晤士報

前不久,世界衛生組織公佈了一份經過約三年時間研究得出的最佳食品榜。



最佳蔬菜:



由於地瓜(番薯)既含豐富的維生素,又是抗癌能手,所以被選為所有蔬菜之首。其次分別是蘆筍、捲心菜、花椰菜、芹菜、茄子、甜菜、胡蘿蔔、薺菜、芥蘭菜、金針菇、雪里紅、大白菜。



最佳水果:



10種最佳水果的排名依次是,木瓜、草莓、橘子、柑、獼猴桃、芒果、杏、柿子與西瓜。



最佳肉食:



鵝鴨肉化學結構接近橄欖油,有益於心臟。雞肉則被稱為“蛋白質的最佳來源”。



最佳食油:



玉米油、米糠油、芝麻油等尤佳,植物油與動物油按1比0.5至1的比例調配食用更好。



最佳湯食:



雞湯最優,特別是母雞湯還有防治感冒、支氣管炎的作用,尤其適於冬春季飲用。



最佳護腦食物:





菠菜、韭菜、南瓜、蔥、花椰菜、菜椒、豌豆、番茄、胡蘿蔔、小青菜、蒜苗、芹菜等蔬菜,核桃、花生、開心果、腰果、松子、杏仁、大豆等殼類食物以及糙米飯、豬肝等。









全球10大垃圾食物

世界十大垃圾食物是我們肥胖的罪魁禍首,也是造成健康問題的重大因素,為了健康與身材請大家遠離垃圾食品。



1.油炸類食品



1、導致心血管疾病元兇(油炸澱粉)

2、含致癌物質

3、破壞維生素,使蛋白質變性



2.醃製類食品



1、導致高血壓,腎負擔過重,導致鼻咽癌

2、影響粘膜系統(對腸胃有害)

3、易得潰瘍和發炎



3.加工類肉食品(肉幹、肉鬆、香腸等)



1、含三大致癌物質之一﹕亞硝酸鹽(防腐和顯色作用)

2、含大量防腐劑(加重肝臟負擔)



4.餅乾類食品(不含低溫烘烤和全麥餅乾)



1、食用香精和色素過多(對肝臟功能造成負擔)

2、嚴重破壞維生素

3、熱量過多、營養成分低



5.汽水可樂類食品



1,含磷酸、碳酸,會帶走體內大量的鈣

2、含糖量過高,喝後有飽脹感,影響正餐



6.方便類食品(主要指速食麵和膨化食品)



1、鹽分過高,含防腐劑、香精(損肝)

2、只有熱量,沒有營養



7.罐頭類食品(包括魚肉類和水果類)



1、破壞維生素,使蛋白質變性

2、熱量過多,營養成分低



8.話梅蜜餞類食品(果脯)



1、含三大致癌物質之一﹕亞硝酸鹽(防腐和顯色作用)

2、鹽分過高,含防腐劑、香精(損肝)



9.冷凍甜品類食品(霜淇淋、冰棒和各種雪糕)



1、含奶油極易引起肥胖

2、含糖量過高影響正餐



10.燒烤類食品



1、含大量“三苯四丙烯”(三大致癌物質之首)

2、1只烤雞腿=60支煙毒性

3、導致蛋白質炭化變性(加重腎臟、肝臟負擔)



看完這十大類我已經死了.....每樣我都喜歡耶!哈哈,我是垃圾食物小孩。



但是這篇比之前介紹的吃肉會危害健康和改變飲食可以改善健康來的正面一點,比較不像危言聳聽。更好的是提出了健康該吃的幾個好東西,裡面也不乏我的喜愛。



今天新聞也有報導台灣有約16萬兒童三餐都是自理的,講到這個以我來講最標準了,我從國中開始就是天天自理,從一天一百五慢慢到兩百塊,國中的時候不會吃不夠,甚至還會把多餘的錢拿去打電動(非常懷念五元一道),雖說也是長到這麼大了,但我吃外食的習慣和垃圾食物的喜愛應該也脫不了關係,誰叫外面都賣這些東西。總不能叫我一個小孩買一堆健康食品回來自己煮吧!



到了高中還會很白癡的把坐捷運省下來的錢去買天堂月卡,想起來真的是很好笑。捷運怎麼會有省錢呢,話說當時的捷運剛到江子翠,裡面也有賣儲值卡,但是當時的學生票是八百元買一千元的幣值,相當於現在打八折,但是我可以做一千元的錢,就這樣我跟我媽每次都拿一千,都會找兩百塊,就是我的小費囉!哈哈哈!我真的是很貪。


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四十歲的老鷹 / 中年的危機與轉機]

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~與所有患中年危機症的朋友共勉之~

老鷹是世界上壽命最長的鳥類。
它一生的年齡可達70歲。

要活那麼長的壽命,
它在40歲時必須做出困難卻重要的決定。

當老鷹活到40歲時,
它的爪子開始老化,
無法有效地抓住獵物。

它的啄變得又長又彎,
幾乎碰到胸膛。

它的翅膀變得十分沉重,
因為它的羽毛長得又濃又厚
使得飛翔十分吃力

它只有兩種選擇 :等死

或經過一個十分痛苦的更新過程:

150天漫長的操練。.

它必須很努力地飛到山頂。

在懸崖上築巢。停留在那裏。不得飛翔。


老鷹首先用它的喙擊打岩石,
直到完全脫落。

然後靜靜地等候新的喙長出來。

它會用新長出的喙把指甲一根一根的拔出來。


當新的指甲長出來後,
它們便把羽毛一根一根的拔掉。

5個月以後,新的羽毛長出來了。

老鷹開始飛翔。


重新得力再過30年的歲月!


在我們的生命中,

有時候我們必須做出困難的決定:

開始一個更新的過程。

我們必須把舊的習慣,舊的傳統拋棄,
使我們可以重新飛翔。


只要我們願意放下舊的包袱,
願意學習新的技能

我們就能發揮我們的潛能,
創造新的未來。.


我們需要的是自我改革的勇氣
與再生的決心…….



後記:

這是老鷹的宿命,跟人的宿命也很相像

人在感情上不能看破,就無法破繭重生。

在現實生活上如果無法跟上時代的脈動,結果是會被時代的洪流所吞沒,中年失業或要二度就業的朋友一定要有體認。



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好文:(吳念真)--台灣,請聽我說/如果小孩子沒有笑容

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 好文:台灣,請聽我說/如果小孩子沒有笑容 (吳念真)


【2009.08.30聯合報╱吳錦勳/採訪】



今年五十七歲的吳念真雖然很會拍廣告、很會說故事,但他真在意的是:「台灣越來越沒有這種地方自然凝聚的真情。」他說我們活在一個人與人之間信任越來越稀薄的現實,但在心裡又對過去真情甜美無比眷戀,「而偏偏情義和真情是台灣現在最缺乏的東西。」他想經由戲劇,讓大人重新找到真情,讓小孩可以放肆大笑。談到台灣的未來,他吐了一口長煙,意味深長地說:「如果小孩子都沒有了笑容,我們這一代這樣拚死拚活的車拚,又有什麼意義?」



1.台灣傳統的情感





情感,是台灣最可貴的東西。我有個病態的習慣,我自己也覺得很奇怪,十幾年的老朋友好不容易見面了,分別時說了「再見」,他轉身走了,我下意識會忍不住再回頭,再看一眼他遠去的身影,好好仔細地記住他的背影。因為我很怕,他這轉身一走,就是永別。



這是九份礦坑長大的我,面對人生不測的一種潛意識反應。以前爸爸早上下坑,我們擔心他晚上會不會回來,大家做的都是危險的工作,不知道你哪天會出事,因此朋友間的情義和承諾特別重要。



情義和承諾的背後伴隨的叫「信任」。我知道我幫你做了什麼事,你以後一定會幫我做什麼,而且不必講出來。十多年前,我爸得到礦工的職業病─矽肺病住院,已經末期了,罩呼吸器,住加護病房,有一天我們去看他,等我們走了之後,他就從四樓打開窗戶跳樓。這對我的打擊很大,那天我記得剛好是颱風夜。他過世前跟我說:「我的喪事你放心,因為你爸爸幫過很多人。」真的,那天晚上八點多我爸出事,我打電話給媽媽,消息一傳開,夜裡十點多,外頭大風大雨,我家客廳卻熱鬧的擠了二十幾個人,幫媽媽處理事情。



我爸那些朋友都已經五、六十歲,而且都跟我爸一樣有矽肺病,出殯那天卻堅持要合力把棺木抬上山去。原木棺很重,十幾個人這樣撐著,我站在他們後面,看到他們的腳在階梯上顫抖,一步步踩著上山……直到今天想到那情景,還是會忍不住哭出來。



我們九份那個老村莊,民國六十幾年就沒了,消失三十多年了,但我最近還要去吃我媽的換帖會,之前也有我爸的換帖會;村子沒了,但關係還在。你當然會很珍惜這種感情。



2.為什麼我們不再彼此信任?





這就是台灣人說的:「人啊,互相互相啦!」因為信任在裡面。有一天,人與人之間的信任感不見了,就不會輕易承諾什麼。現在這種傳統情感、承諾或是情義,慢慢沒有了。為什麼?我不知道,是社會慢慢進步,是政治操弄,還是大家都講謊話,承諾變得都是假的。現在的我不相信報紙寫的、電視播的,統統不相信。



想到有一次在街上遇到一個很久沒見面的朋友,哈啦一陣,臨走的時候他一本正經地說:哪天一起吃個飯吧?那時才五歲的兒子忽然問我說:「啊,他也沒給你電話、住址,你們要怎樣約吃飯?」連小孩都可以一言拆穿,大人啊都是嘴上講講而已的,攏係假的!



我後來發現一個很矛盾的現象,人與人的信任度沒有了,但人與人之間對舊有的最單純的情感,基本上還是眷戀的啊。



現在台灣人為什麼那麼渙散?回想以前的老時代,雖然很專制,但是他給你塑造一個很壞的敵人、萬惡匪幫、中共蘇聯……這些敵人在「外面」,把共同仇恨丟在一個很遠的共同目標,大家在台灣可以彼此取暖,火苗也會旺一點。像是我們少棒打贏了,不管藍綠舉國歡騰。



可是到了有一天,這個敵人慢慢轉換了,轉換成「黨內」和「黨外」,轉換成國民黨和民進黨,兩邊鬥,敵人不在遠方,變成「敵人就在你身邊」。以前是共同對外,現在是往內切割,彼此跟自己先斬先剁。現在連火苗都分了,各人取各人的暖,這是不健康的。



你現在打開電視,不是藍的、就是綠的,沒有告訴我們一個遠的、要共同面對克服的目標。嘸嘛,台灣現在最缺乏的,就是看不到共同目的。



這幾年來,我最要好的朋友都因為政治的色彩而遠去,這是我人生最感慨的事。你那麼好的朋友,一起弄電影的,有一天你發現,啊,他們主動把你分成什麼類!也許有人錯想了我,我其實很簡單,只要我覺得你人不錯,那你叫我做什麼,我就OK。老實講,政治對我來講沒那麼偉大,政治能改變世界嗎?不多。但朋友對我很重要啊,而且各人有各人的政治選擇。



3.每個族群各有憂苦,只是欠缺彼此瞭解





我創作很在意溝通,這是我創作的態度。台灣就是有不同的人,你不知道我的故事,我也不知你的故事,我不知你的憂苦,你也不知我的憂苦,然後就用我自己的立場來猜測你。



我小時候覺得很幹,為什麼我們的老師跟警察都有配給?他們真好命!至少都有麵粉可以領。啊,我們怎麼沒有?後來長大才發現,他們也有他們的憂苦啊,如果早一點知道,不是可以省去不必要的猜忌。



我在九份長大,原本和老兵關係比較遠,還好我有當兵,我親眼目睹了老兵這個族群的故事,看到很多悲哀的細節,後來我參與了或寫了很多老兵電影的劇本,像《搭錯車》、《老莫的第二個春天》、《海峽兩岸》等。



我當兵時,和老士官長感情很好。我是營的行政士,領錢、管錢,總之是管柴米油鹽那一類的事。我們營長很嚴厲,叫我把老士官的安家費,直接匯入他們家戶頭,千萬不要手頭交給老兵,省得他們跑去「八三么」(軍中妓院)或者賭博用光光。有些台灣兵不愛聽他們講話,好奇心重的我卻會跟他們亂哈啦、聊天,我講到我父親如何辛苦,一聽他們也一樣,慢慢就了解到,喔,這群人也有他們自己的故事。



民國64年,我退伍前的那一年,原本老兵不准結婚的規定,終於解禁了!我們營裡十幾個士官長、作戰官,全部一窩蜂趕著結婚。他們十八、二十歲來台灣的,到那時已四十幾快五十歲了,再不結就沒機會了,都到台東買太太。我每天忙著為他們寫「申報書」,新娘叫什麼,思想忠不忠貞啦,反正什麼都要寫。



《老莫的第二個春天》有一幕就是這樣,老兵拿出畢生積蓄,五疊百元鈔票往桌上砸下去,左右二疊啪地用山東腔說:「你他媽這是手!」再往下啪地砸二疊:「你他媽這是腳!」最後一疊往兩腳中間啪地砸下去:「這個你他媽就是B!」他們用這種心情買了個太太。你在旁邊聽,當然會心酸啊!後來我就很想寫老莫這個我遇到的故事。



我退伍時,作戰官很慎重地送我一張他和新婚太太的照片,背後很正式地寫著:「賀!念真光榮退伍,前途光明。」並且兩人還很正式地簽上名字,可見他多麼滿意結婚有家室。隔年,其實也才幾個月後,他們部隊來淡水,我去看他們,天啊,作戰官整個頭髮是白的,旁邊人噓小聲講,叫我絕對不要提到他太太,「跑掉了!」



我很shock!你看到那種狀態,感受到那種悲涼啊。他們年紀大了,好不容易娶了太太,有了家才會有歸屬感,可是太太又跑掉了。如果沒有了歸屬,他的夢永遠在那邊(大陸),而不會是這裡。很多老兵最後就是要有一個家、一塊田地,他要的就是一份歸屬嘛。



後來,我跟孝賢認識,他跟我講一句他爸爸說的話:「他們從來不會想到會死在這個南方的島嶼上。」他父親在光復不久就已經來台灣,寫信回老家,說台灣的自來水怎樣怎樣一開水龍頭都有水……他們沒有想到要在這裡待多久,買的家具不是藤的,就是竹子做的,沒想到會留下。



4.改朝換代 政治力粗暴的扭曲





政治是這麼殘暴現實,我父親有一句名言:「阿伊嗚ㄟ喔,一眠睹到ㄅㄆㄇ。」日本政權走了,國民黨來了,好像是一夕之間的事。對我父親那輩如此,對老兵也如此,人生都在一夜之間被政治力量扭轉了。



像我爸為什麼來挖金?因為故鄉的二二八經驗。那時九份的淘金客全是台灣各地來的人,出走的理由各不相同。我爸爸是一個不會講故事的人,他很少主動講他的人生,後來我才從很多親友破碎的資訊裡拼湊我的父親來九份的原因。



原來是二二八事件的時候,他在嘉義一家中藥行當學徒,店裡一個中醫師因故牽連,結果死掉曝屍三天,沒人敢去收屍。我爸爸不忍心,偷偷買了香燭金紙,遠遠祭拜他,後來他老闆知道了,不敢再留他,他只好離鄉背井出走。



他那時只有十五、六歲耶,算是很有膽量,也有點浪漫情懷吧!他一個人來到九份,在礦坑討生活。後來他入贅吳家,我因此才姓吳,我的弟妹姓連,他說這叫抽「豬母稅」。我記得小時候有一天,他帶我去山裡很遠很遠的山神廟,忽然有感而發說:「一隻鳥仔飛到鳥籠內。」那一代的台灣男人心裡很壓抑,滿腹苦衷,就連結束生命的方式都一樣。



在我父親心裡,他會覺得,不是都說是祖國嗎,這個祖國怎麼對我這樣?那種驚嚇和文化的落差,那種情緒會影響一輩子的耶!連外省菜都讓他討厭,好比麻婆豆腐啊,他覺得那是什麼菜,這是很奇怪的情緒,卻很真實。



政治既然這麼殘暴,我就覺得這些年輕搞政治的,明明知道過去老的政治人物把台灣的人、台灣的人性、台灣的心都搞得亂七八糟,但還去做一樣的事。



台灣人民有了民主,但不知道怎麼使用民主嘛。就像最近英國一個流浪漢中了樂透,他就去買古堡,還喝酒喝到掛,後來他終於發現這個彩券給他的,只是一個沒有用的古堡、一大堆空酒瓶,還有電視機和一堆A片而已。



現在民主的濫用是,不管你講什麼我都可以兇回去,這些都好像是民主理所當然的一部分。像網路上有些邊緣性格的人寫說:「吳念真也不是好貨啦,把他抓到土城去賣伏冒。」這些言論都不必負責,他也沒有搞清楚事情,自己爽一下就好了。



5.我的工作就是「溝通」





台灣太少那種情感分享、平和理性的溝通。我小時候,因為文筆不錯,替村民讀信、寫信,村民還湊錢送我一支鋼筆,算是肯定我。教我寫信的師傅也是礦工,我從他身上看到一種典範,他把信裡傷人的字眼,改用另一種委婉的方式,向不識字的村人解釋。如一個在外地工作的姊姊想要嫁人,但她媽媽一直用弟妹還小要讀書拒絕,連續逼她分手三次,最後一次換男方寫信來講「虎毒亦不食子」,他就用讀信的機會,化解紛爭誤會。他把自己的知識貢獻給知識比他低的人,而不是反過來利用知識,去掠奪知識比他不足的人,我這輩子就認識他這個「知識分子」。



我除了讀信,還得常常為不識字的村民念報紙,而且要把一個搶案、分屍案,添油加醋,編得津津有味,如果編得不夠清晰完整,老人們會吐槽說:「唔對唔對,愛安捏安捏才對。」我又得重新順過一次。



我小時候讀信寫信、念報紙,就是一個溝通者。現在我是導演、拍廣告等等,如果我的工作算是媒體的一部分,那我的工作就是「溝通」。



對於我,我們這些朋友,我們做這些戲劇,就是很單純地想到,有沒有一件事是我們可以一起做到的。晚上可以看戲,看囝仔笑,就免看嚥氣的新聞,同時也可以看到台灣的希望。我們都希望,不管哪一群人在這塊土地都找得到自己的「歸屬」。這樣力量才會凝聚,才不是「軟膏膏」。



如果我們大人把台灣搞亂了、搞砸了、搞毀了,小孩沒有笑容,我們這一代拚死拚活「車拚」是為什麼?我們是不是看孩子高興歡喜,有笑容,這一切努力才會有動力?最後,我們能不能聽到一句:「爸爸,謝謝你!」



(本文選摘自即將於天下文化出版的《台灣,請聽我說》)



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2010/06/18

有機農業?-自然農法?-台灣無農藥栽培農產品

👀 20/03_ 字放大 本文分類: ,

轉載http://tw.myblog.yahoo.com/bbfarm-bbfarm/article?mid=4051&prev=4660&l=f&fid=23#yarttrk
這段時間的感想


.分類:暢談理念2009/08/05 20:52

.驀然回首,從出生在現在的35個年頭,似乎我好像都和農業都沒有分開過,小時候住在農村,大一點搬到嘉義市,假日還是喜歡跑回老家,在田裡玩,國中後和老爸一起到山上打拼,高中開始讀農業的科系,幸運的考上屏科大,更幸運的是我還是有畢業........退伍之後開始搞壞壞農場一直到現在無農藥栽培協會準備成立算一算好像超過20年的時間都不斷的在農業這一塊打轉阿~~



從一開始接觸到"農業概論"起,我就很注意到植物、動物、微生物三者的異同處,直到現在,我越來越發現,拿動物的觀點去解釋植物;甚至微生物;的表現,是一件很可笑的事情。



簡單來講吸收運輸分解轉換的機制完全都不一樣的系統,怎麼可以用同一套標準下去解釋呢?植物可是有葉綠素和細胞壁的阿....



最近新聞又開始在報有機認證的消息了,我想會關心壞壞農場的好朋友,應該都是對於農業很關心,或許是出自於同情,或許是出自於興趣,也或許只是好奇,我想,這篇文章只是我自己的想法以及論述,我無意詆毀任何學派的講法以及原則,只是就我所知作一個論述。

一、有機農業?



談有機農業必須先了解到有機農業的精神,有機農業的四大精神為 生態、健康、公平、關懷,生態可是擺在第一位的,整體的有機規範應該是以生態維護與平衡為優先考量,整體的有機栽培應該以非營利為目的,而且環保與生態平衡是全民的義務與責任,不應該由農民承擔,所以必要的現金補助一定要給,這些錢乾是一家台塑給的稅金就足夠了,不然在無法維生的狀況下,難怪出了一大堆不應該會有的問題。

不用農藥不用化肥不一定是有機栽培喔,正港的有機栽培要建立在生態維護以及環保的基本點上,所以說會破壞生態的設施栽培,不應該可以通過有機認證,會造成污染的機械化耕作,也不能通過環評,在自然界的循環裏,沒有益菌、病原菌之分,也沒有益蟲與害蟲之分,就只有簡單的分解者、生產者與消費者的區別而已,所以有機栽培應該是要了解大自然運作的原理,順應自然下去獲取我們需要的那一部分,而不是向台灣的現況,一天到晚高喊口號,連"有機殺蟲劑" "有機殺菌劑" 這種可笑的商品都會出現,而資材的部分更不可能會出現重金屬也可以用的情況,更不會發生”有機設施” 這種令人哭笑不得的新發明。



我相信,這些觀念,制定法規的這些官一定什麼都不知道,只會用抄的而已,也會把歐盟有45%的經費用在農業上這件事情給他跳過去了,相對的,用每年每公頃可以得到843歐圓現金補助的歐盟有機規範,用取代”歐盟” 變成”台灣”,外加設立一些有利於資材企業以及驗證機構發展的條款,就要套用在台灣農民身上,這有公平?這有關懷?不符合四大精神的耕作法,還能叫有機?所以基本上我並不看好台灣版的有機可以撐多久,我也不願意推廣台灣版的有機栽培,因為我不想騙我自己,更不想去害死第一線從事生產的農民,最重要的重點,是我自己還想要靠農業來還貸款溜。



目前台灣版的有機栽培所遇到的困境在於整個對於有機的定義完全錯誤,消費者很容易陷於困惑,也因為媒體的一知半解造成台灣在有機栽培與無農藥栽培之間無法區隔,相對的有理念的農民根本稱不下去,好友阿發果園的主人—發哥,我想他是最有機的有機農場負責人,然而只是不願意繳稅金給驗證機構賺,就必須把有機拿掉,雖然發哥並不在乎,但是我想這是非常不公平的,在沒有後援的狀況下,這樣的傻子只會越來越少,真正作到有機的農場也會越來越罕見,到最後說不定台灣的有機農場會出現全部都裝配簡易溫室或是防蟲網室的狀況,永遠也無法達到保護生態的目的。



我想,有機的規範應該從定義下去制定,並非一昧的討好這些財閥,這樣對台灣的農業絕對不是好事,小農制度是非常有利於有機農業發展的,但是,先決條件要讓這些農民活得下去阿。

二、自然農法?



常常有很多人看到”日本”兩個字馬上就軟腳,沒有錯,日本人有很多我們可以學習的地方,可是也不需要給他們無限放大阿,在農業上,日本人可不是最強的喔,日本的農產品也不會是最好的喔。



從日本來的自然農法,我可以很明白的講,自然農法的論點,根本禁不起檢驗,外加對農民不會有利,而且對於環境生態是一種很嚴重的破壞。

不施肥、連作、自交採種---自然農法強調不施肥,因為在生產區以外的地方,產生的物質都有被污染的危險,所以不施肥是最好避免污染的方法,而且,不施肥不會影響產量與品質,一直連作下去”環境自然會適應作物”,而且”作物也會為了適應環境而產生適合當地的下一代”。



壞爸兔臭----作物會吸收土壤內的無機鹽類經過體內的化學反應,轉換成能量來成長,我想高農的學生都知道,而且這些吸收掉的元素或是離子,會變成不同型態的狀況跑到不一樣的地方,並非100%存留在作物體內,外加被動物採收吃掉的部分,無法回到生產區去,不施肥的狀況下,土壤會越來越貧瘠,就跟一直生小孩但是不作月子,不給飯吃是一樣意思。



自然農法派的解釋是說:

下雨會把氮肥帶下來(60年前就知道是錯誤的觀念),土壤內會有微生物去固定氮源(只可惜很少,少到可以忽略,不然就是有專一性),土壤內含的肥量已經足夠讓作物不斷生長(又不是在種雜草….),最後在來個說法----自交留種可以產生適應貧瘠土壤、惡劣環境的下一代(只可惜要三萬八千個世代以上才會出現一個)…..所以說種久了就好了,意念更可以讓你的作物長的很好,所以不用施肥。



壞爸兔臭----



1.請這些推廣自然農法的專家去了解一下”最少養分率”的理論以及研究一下相關的實驗成果,在台灣早在1912年就有作過水稻不施肥的大規模田間試驗,而且一作就是40年,都有文獻可查,自然農法常常拿出來講的,也是唯一的----在日本種蘋果的故事,好像就那麼薄弱了一點吧。



2.微生物是分解者,不是生產者,主要是因為其離子狀態的副產物可以供作物吸收(礦化作用),所以讓很多觀念不清的人認為微生物會是生產者,植物是消費者…..也就開始造就一連串美麗的錯誤了….也就開始有了一連串很好笑的解釋,很自然的作法…….



3.自交留種要是可以成立的話,我想一定可以得到諾貝爾獎,因為發現一個顛覆遺傳學理論的新說法,可以讓人類永遠免除對於飢餓的恐懼….基本上自交留種可以讓作物產生環境適應力的試驗,已經作了很久,也作到爛了,結論是…..不會,要利用遺傳改變植物的生理特性,只有突變形成演化,或是基因改良比較有機會,自交留種根本就是一個大笑話,連自然農法的發源地---日本,也對於這個說法嚴加駁斥,認為該門派錯誤的觀念會害死農民,已經不是信者恆信的程度了。



我在想,自然農法壓榨地力的作法主要是因為把植物當成動物看,在這種狀況下,在沒有任何的試驗成果以及佐証上,就發表這些會讓農民跑路的栽培法,目的是在哪裡?以極端且錯誤的心態與話術去打壓其他的農業生產者,達到產品差異化度,認為這樣就會出現很多信徒了嗎?有沒有想過有多少人會願意接受高單價低品質的產品呢?有沒有想過在開發土地實施耕作後,沒有達到相對應的產量,何必要去破壞大自然的原貌?有沒有想過身為萬物之母的大地在人類取去所需的作物之後,得不到補充是一件多麼殘忍的事情?有沒有想過若是因為沒頭路轉投入農業生產者,要如何利用自然農法生存?這是心法,不是農法,可以用在修身養性,不能用在生產獲利,千萬不要浮誇造假,讓農業新兵陣亡,這樣是不是造業呢?



農業的目的在於生產人力所賴以維生的糧食,本身就是一種破壞,如何在最小的破壞之後,獲取我們所需,這是大家必須好好思考的問題。







三、貫行栽培?



施用農藥、搭建設施、使用化肥是大家對於貫行栽培法的印象,所有的人一看到”化學”兩個字馬上就下意識的反彈或是懼怕,但是大家似乎忘了,不論動植物,本身就是一個化學反應爐了阿。



其實貫行栽培是目前為止最能夠滿足人類需求的作法,成本低,效益快,消費者最喜歡的便宜又大碗,外表很漂亮,看到就想吃。



不過講到這些農藥大家就嚇死,一邊罵農民黑心噴重藥,一方面又嫌農產品太醜不想買,真的有標章的又嫌太貴,試問有哪一種作法可以又便宜又漂亮產量大又無農藥?有啦,基因改良是很好的作法,不過大家願意把自己當白老鼠嗎?連糧荒的非洲地區,她們也不只一次抗議被當成基改食品的白老鼠了,何況是台灣?



我個人不會排斥貫行農法,但是我非常要求接受我輔導的農友,在用藥時一定要做好防護,並且建立起安全用藥的觀念,畢竟投入農業生產獲利是第一要素,在沒有資金可以搭建設施的狀況下,農藥是很不得已的選擇,已經被逼著用了,若是沒有好好的保護自己,發生中毒或是不好的影響,我想也不會有人關心或傷心吧。



從壞壞農場成立開始,我一直拿我自己當白老鼠,想要找出一套可以讓農民比較好生存的模式,這段過程裏發生很多事情,也讓我成長了不少,從今年的講習結束後,我忽然發現,真的有很多瘋子出現了,願意和我一起去撞牆,開拓無農藥栽培的市場以及技術開發,很多時候我們都會覺得傷心失望,更多時候會覺得害怕,會害怕失敗了小孩連住的地方都沒有,害怕失敗了會耗掉最後一筆資金,害怕失敗了會讓先前的努力化為烏有,但很多事情沒有動手作就永遠失敗,今天我們努力籌組無農藥栽培協會,農場聯盟,抓壞壞二場當更大的白老鼠,作整體產、管、銷的經驗累積,除了想要過自己想過的生活之外,最重要的是不想讓我們的下一帶失去選擇的機會,第一步已經踏出去了,希望大家能夠多多支持。



您可以讓下一代有得選擇 請支持台灣無農藥栽培農產品

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2010/06/16

家書-世外桃源

👀 20/03_ 字放大 本文分類:

親愛的老樂:




如確定那是你要過的人生



就放心 勇敢去做



我只希望你能健康快樂
 
2010年6月16日 上午 10:39
 
 
 
******************
 
感謝老婆的知遇之恩.

我只想感受人在世上的各種可能生活境遇

體驗人的最原始感動.而不願像在籠中之鳥般的如此垂矣老死...

但願我們可以追求

生活簡單.心靈豐富.是非遠離.天空開闊...



2010年6月16日 下午 03:05

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2010/06/15

認識油麻菜花

👀 20/03_ 字放大 本文分類: ,




▲油麻菜花(rape)是十字花科的草本植物,兩年生,植高約為80cm至1.5M,原產地在歐洲與中亞一帶。在台灣農村,油菜花是冬季最適當的綠肥作物,用來改良土壤理化性及增進地力,更是冬季最佳蜜源及美麗的田園景觀作物。由於油麻菜花即使在貧瘠環境也能存活生長,不需特別照顧便可迅速長成,遂被大量種植作為環保綠肥作物,而農民也樂意種植,除了本身含有氮和其他有機物之外,很大的原因是因為它的美麗,可以順便帶動當地的觀光。在世界各地農村,多有種植油麻菜花為綠肥作物者,而印度及加拿大是主要生產國。



每年油麻菜花盛開,黃色的小花構成宜人的鄉間景緻,但是在欣賞之餘,您可知油麻菜花除了可作為綠肥培養地利用,還可烹飪食用事一道極為美味的佳餚,且他的生命力強,不管土地多麼貧瘠都能存活,所以以前也有一句諺語:﹝查某人菜籽命﹞也就是在形容以前的婦女就像油麻菜籽一樣堅強、認命。



▲認識油麻菜花



基本身世資料:油菜花是一~二年生的植物,植物學上屬於十字花科的草本植物,由四枚花瓣,一枚雌蕊和六枚雄蕊所形成。雄蕊有四根長蕊,兩根短蕊,雄蕊前端有所謂的花藥其中含有很豐富的花粉,種子含油量很高,可搾油或當作飼料用。油菜花的老家在歐洲、西伯利亞一帶,它的習性偏愛冷涼,是典型的冬季蔬菜。幼小的油菜,很像青江菜或小白菜,葉片深綠,莖和葉片細長,它 的嫩莖及葉也可作蔬菜食用。十字型的花朵是十字花科的植物特徵之一,高麗菜及小白菜等很多蔬菜都是油菜花的親戚。

油菜花的主要生產地:台灣多栽種在台中以南,其中又以彰化、嘉義縣的栽種面積最大。現在在印度和加拿大則是油菜的主要生產國家。

油菜的花季始末──絢爛又短暫的一生



油菜花通常是在稻子收割後隨即播灑種下,經過一個月的孕育成長茁壯,在十二月底至一月中,即可看到成群成片的油菜,綻放出小黃花,為大地增添不同的色調!油菜花期生長期大約從 十二月底到隔年月二月初 , 故在一月中時即是賞花的最佳季節。台灣各地由南到北,依序開花,每個地方因為種植的時間略有不同,花期會有一點差異,隨著氣候的變化也略有前後的差異,如果是暖冬,花期就會較早。


油菜花的功用、價值──花的犧牲與奉獻

一、綠色肥料

農民在栽種水稻的空檔,種植油菜,到了春天來臨時,翻土時,這些油菜即成為了最具環保概念的綠色肥料,順道被犁到田裡,為它的一生劃下完美的句點。

近年來,政府大力提倡用油菜來當做綠肥、有機肥料, 這麼美麗的場景,將會收歸成為綠肥,對於花來講似乎是殘忍的,可是,因為有它而使得化學肥料能不被使用,對土地而言,確有一種極大的慈悲!在第一期水稻插秧前 15-20天,油菜花就會被掩埋,在整地時犁入田間,作為稻米成長所需要的肥料。 在台灣農村,它算是冬季一種最適當的『綠肥作物』,可以用來改良土壤理化性及增進地力。

台灣的綠肥又可分為:『豆科』和『非豆科』兩種。非豆科有向日葵、油菜花、田菁,豆科則是大豆。豆科是很好的一種綠肥,因為它含有『根瘤菌』這種成分,它會分解出『氮』這種有機物質,能夠慢慢使得土壤的酸性變成鹼性,能促使植物生長更快。


二、觀光資源

油菜不但可以是有機綠肥,還可增加觀光收入,印證了綠色環保概念與經濟是可以並存的,只要有適當的規劃,甚至還有加乘效果。現在幾個較重視觀光的縣市,把冬天油菜花田列入整體的觀光項目之一,像是花蓮縣政府農業局便與農民合作推動五千公頃的油菜花田栽培面積,並與其他地方農特產品展售活動相結合,花 195號縣道也特別規劃為單車公路,道路兩旁便是美麗的油菜花田。目前玉里、富里兩地田野的油菜花海,已成為吸引觀光的最佳綠色資源。 所以冬末春初之際,來欣賞這 賞心悅目的黃澄 油菜花海可就是最佳的時機。

三、製油搾油


油菜花的種子含有豐富的油份,含油量高達 35~50% ,因此它的種子可以榨油或當成飼料用。而油菜籽還是一種上等的食油呢!只是因為現在的食用油大都從外國進口,國內生產不敷成本、不符合經濟效應,因此已經很少人拿它來製油出售了!

四、食用蔬菜

油菜花嫩莖及葉可以作為食用,當作藥用,也有作為工業用途。花蕾開放時,可以摘下來炒菜,很是鮮嫩。油菜不僅幼株和小白菜相似,栽培法、炒食法也差不多。而且,它從播種到採收只要三十天,和小白菜一樣,都可以當做市場缺貨時的應急蔬菜。油菜的莖葉含豐富的維生素 A、B1、B2、C及蛋白質,也含鈣、鐵等礦物元素,和小白菜價錢相當,但營養價值更高喔!


 
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2010/06/14

築夢宜蘭 頂級民宿120坪只賣2房

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.分類:吃喝玩樂-宜蘭、花蓮、台東2007/01/16 20:16

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從小在台北長大,月兒灣灣渡假別館老闆陳順福,深知都會人不怕花錢、但求享受的度假觀。

圖片: 1 / 1



築夢宜蘭 頂級民宿120坪只賣2房

失意老闆移民賺到生活



海邊長假,是不少上班族渴望的夢想,但最終得回到職場,這是經典日劇「海灘男孩」劇情翻版,一個在海邊經營民宿的故事,他勇敢逃離城市,在海邊生活。

移民宜蘭,是他匆忙於台北都會族生涯37年,面臨小老闆事業瓶頸時,人生最大的決定。原以為是退居,竟成為進軍。

擅用室內設計專長,打造每房27坪頂級民宿,只賣2間房,他是台北人,深深懂得都會人捨得花錢、喜愛享受、渴望解放的心情,因為敢跳脫,他賺得民宿生涯下半場-享受生活。

採訪╱潘怡靜 攝影╱陳恒芳















「以前我等人的容忍度,只有10分鐘,現在是2小時。」宜蘭月兒灣灣渡假別館老闆陳順福曾經是設計公司老闆,與時間賽跑,曾經令他引以為傲。

看待時間的態度轉變,是在3年前的一個午后。這天下午,他前往台北國泰醫院,因肝指數過高、胃潰瘍,進行每3個月例行性檢查,但因醫生請假,密麻行程多出2小時,他走進敦南誠品書店,無意翻到《移民到台東》一書(胡晶晶著),一口氣站著讀完,回到公司,他告訴太太:「不幹了!」他渴望換一種生活。











兒子與海灘

陳順福童年跑到海邊玩曾被媽媽罵,現在他讓兒子的童年有片海灘。受訪者提供



開公司虧損 渴望新生活

當時的陳順福活在「表面最風光、內在最悽慘」的假象中,光鮮掌管平面設計公司,每月人事支出高達70萬元,別人看他年少得志,但骨子裡卻是大不幸,員工廠商掛勾,公司虧損上百萬元。

他花半年為結束公司做準備,當案子愈結愈少,他就帶著妻小環島旅行,尋找人生下一個出口。

「花東環境最優,但最後選擇宜蘭,主因離台北家人近、醫療體系完善。」太太福嫂說,夫妻倆都是台北人,但舉家移民宜蘭時,「我媽媽掉下眼淚。」

「一般人覺得我逃避台北、或我退休遺世而居。」陳順福回頭看:「我很清楚自己,二者都不是,宜蘭物價低、好生活,我想藉此找到更適合自己走的路。」











老闆陳順福(左1)接待剛到的客人,親切寒喧解說。



移民到宜蘭 接觸民宿業

第1年到宜蘭,他們帶著300餘萬元存款,開始四處旅行,從新住民角度,認識宜蘭。但遊覽尚且不夠深度,陳順福跑到社大上課,一堂「見讀宜蘭土地故事」課程,不僅讓他見識在地耆老、藝術家生活態度,也讓他覓得人生出口。

一次機會因為社大同學舊民宿改建,輾轉由他操刀設計,400萬元裝潢希臘、紐西蘭、巴里島、法國4間不同風情的「真情」民宿,每晚住宿費最高達6900元,住客迴響佳,陸續為他帶進「靜園」、「星空下」在地業者,有著相同「高價少房」理念的民宿設計案。

朋友成功經驗,讓陳順福決定從設計者,轉為經營者。

首要先覓屋,他延濱海公路找房仲,才知房仲集中宜蘭市區,開出「離海近、有60坪以上建物、還要有塊地」條件,才發現房仲鮮少出沒濱海公路,好房不易尋,於是他上網查地籍圖、寫信給各里里長,熱心里長有回應,卻依然非他滿意屋。







荒廢紡織廠 改造風格房

一次偶然機會,他找到現址,一個荒廢的紡織加工廠。走出房外山林小徑,穿過小徑,眼前一片面對太平洋的海灘,震懾了他。

從小渴求海洋的陳順福,長居台北松山,童年曾搭火車往基隆和平島抓魚,卻換得母親一頓海罵。眼前這片海灘,讓他當下決定貸款買下廢屋。

打造3層樓120坪2房空間(被親友罵是呆子)、營造南島風情住宿環境、模仿同業設計網頁吸客、聘請專人每日打掃做早餐、專業送洗床單毛巾,尋著前人腳步,入門頂級民宿業,他少走冤枉路。

但是,如果民宿只有這些,只能算是高級飯店。客人想求婚,煩他代訂6000元玫瑰花,陳順福跑到花店,才發現2000元就一大束,他回電對方:「2000就夠了!」好友投宿慶生,他幫忙準備蛋糕;情侶分手前的last night(最後一晚),他燈光美氣氛佳助破鏡重圓;住客提出邀約,他提著釣杆就釣魚去!

經營不到1年,現在他的2房民宿,假日每晚5800元,一房難求,「我是台北人,我了解都會人不怕花錢,卻要好好享受。」陳順福切中民宿客心理需求。

天氣好可遠眺雪山山脈,太太開始畫油畫、兒子準備入森林小學,這些原都不是他編排的人生曲目,開民宿,跳脫世俗對成功的定義,不看業主臉色、不應酬喝酒抱著馬桶吐血。

「我本以為是:退,後來發現是:進。」這就他移城而居的最大收獲。















創造民宿加值感

藝術感 太太福嫂負責民宿油畫與牆面彩繪,當初根據民宿主題進行創作,寓興趣於生意。

















空間感 空間寬敞,讓渡假有不受干擾的私密性,圖為2間房客擁有的20坪早餐區。

















冰箱 躲在紅斗櫃的冰箱,曾讓客人遍尋不著,功能與美感並重。

















早餐 專人製作的早餐,給民宿客人一個飽足的渡假晨光。

















浴室 硬體空間、清掃乾淨是基本必備,連沐浴乳等備品,也得精選香味,滿足味覺需求。







致勝大補帖

利用專業融合在地民情

◎發揮原有專長:移民到另一城市,首先要認真地去認識在地民情、結交朋友,先學會在地生活,再從中利用自身專業,發掘出適性、適切的創業謀生型態。

◎瞄準高價市場:民宿在國內呈飽和狀,月兒灣灣以高價少房型態,利用既有室內設計專長、都會人觀點,抓住房客渴望享受的心理需求,區隔出市場差異。











除經營民宿,陳順福也接案設計工作,創造2種收入。





聘專人打掃,太太負責監督,標準是:「玻璃亮晶晶,一根毛髮都不留。」











塑造二房風格

120坪只造2房,曾令親友不解,但此空間設計,陳順福設計考量營造民宿空間感,及未來自住、當工作室等空間使用,以耆老口述「噶瑪蘭公主」故事主軸,上圖書館找資料,設定「台灣是南島族群最北支」為意象,將殖民地色彩、混合東西洋家居風格,帶進唯二房間裡。

◎坪數 每房27坪,包括乾濕分離浴室、寢室、客廳、閱讀區、露台

◎房價 平日價4800元,假日價5800元,定價7900元,3歲以上必須加床1000╱人











月光海岸

公主房,無隔間、暖色調設計,深受女性及情侶客喜愛。





綠海森林

將軍房,有隔間、冷色調設計,深受有小孩家庭喜愛。



















陳順福(福哥)小檔案

年齡:1967年出生(40歲)

學歷:中國市政建築科

經歷:

22歲,室內設計公司監工、設計助理

27歲,管理室內設計公司高雄分公司

28歲,高揚設計公司設計部主任設計部經理

32歲,創業潤福設計公司

35歲,與朋友合夥荷馬設計公司

37歲,結束公司經營,開始計劃移民宜蘭

移城心得 人生甘苦,不會因移居而改變,但徹底學會享受生活















店家資料

電話:0935-399-316

地址:宜蘭縣壯圍鄉壯濱路3段552號

網址:www.moonybay.com







創業成本

總投資:800萬元

購屋成本:400萬元

裝潢成本:400萬元

註:購入荒廢6年獨棟紡織加工廠,地坪50坪,每坪均價6萬元加殘值,以400萬元購得







每月營運(淡旺季平均)

營業額:20萬元

備品及換洗成本:2萬元

人事成本:2.5萬元(清潔婦1名)

水電成本:2萬元

利潤:13.5萬元

註:以上部分資料為記者估算,老闆人力成本未計入旺季(2、6、7、8、9月)、淡季(10、11月)











吳世聰 宜蘭真情民宿老闆



專家意見

中低價位經營較累

◎地點決定風格:宜蘭民宿的地點很重要,靠海、靠山、靠田都是賣點,要塑造出民宿的獨特風格,除外顯裝潢設計,民宿主人的真誠度、信用度,都是留住客人一來再來、轉而推薦的關鍵。

◎價格決定客層:我從證券業轉戰,原開傳統民宿,轉型高價民宿後,我的心得是:中低價位民宿,來客多是學生,不只經營累、要求多,還會吵到隔壁鄰居;高價位民宿住房有質感、客層品味高,付費較高卻不挑剔,較認同一切服務皆是加值。







顧客說法











洪連盛(右) 會計業 30歲 夫妻同行



定點旅遊最佳去處

9月來1次、12月再來,網路發現時覺得價位高、但住過後覺得質感好,我與老婆屬於「懶人旅遊法」,喜歡待定點,聽音樂、看書休息,check in後走進房間,音樂、燈光為你開,相較飯店房間千篇一律,這裡空間大、有特色,我個人認為不輸總統套房。











陳慶鴻(右) 網路業 28歲 男女朋友同行



老闆貼心還送照片

宜蘭有2種民宿,田野風與海洋風,我喜愛後者,網路認真比較後,最後以網路照片選擇這裡。老闆細膩用心,房外準備擦腳毛巾、返家收到e-mail照片,加上不會打擾,讓人住來自在,勉強要挑剔,若房間再增多、房價再降低,更優!















後記:擦腳毛巾

門口擦腳毛巾,道盡消費者何以花相同的錢,不住飯店,要住民宿。民宿裡可能有比飯店更細膩、非制式服務,雖只有2房,毛巾、床罩等用品,全繡上飯店般彎月標誌,從小處營造質感。

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移民到台東-作者:胡晶晶(胡云榛)

👀 20/03_ 字放大 本文分類: , , ,


ps..她2年前愛上墾丁的浪漫,離開台東到墾丁開民宿。



移民到台東




作者:胡晶晶/著

出版社:法蘭克福

語言:繁體中文 ISBN:9578798881

裝訂:平裝



定價:200元








好想出去玩!



一個過來人的自白,追夢─原來這麼簡單



圍繞在四周的翠綠、遠眺的蔚藍大海…,巡視著屋內的波羅蜜樹、釋迦樹、芒果樹、椰子樹…,如夢似幻,是住在都市二十年的人所無法抗拒的誘惑!



決定再也不要昏睡過日子,移民到台東開始過另一段截然不同的生活,



生命的力量、神奇的事情、無限的驚喜,在搬到台東以後,不斷地在生活中上演……



與晶晶在國外偶遇相戀,民國85年間來到台灣的安德烈,是典型的雅痞主意奉行者,在台北完成終身大事,隨後一次偶然機遇來到東海岸找朋友,就此展開兩人築夢之路,驕傲地完成自己人生中最重要的工作……   ~中國時報



義大利人Andrea與他的台灣妻子Jenny,到東海岸旅遊,無意間發現這塊美地,於是賣掉台北的房子,移居台東,兩人親手打造了屬於自己的家園。種植花木,為大榕樹身打造一個寬敞的露台……   ~聯合報



義大利籍的安德烈一眼就愛上台東,這裡很像法國普羅旺斯蔚藍海岸,夫妻二人不假思索,從台北移民到台東。很多人移民到紐西蘭、澳洲、加拿大,其中不乏適應不良又回來的例子,胡晶晶認為,台東的環境不比國外差,如果你是因為不滿周遭環境而想移民;或因為工作太忙而失去生活目標樂趣;何不試試就在本土本鄉同語言裡尋找你的桃花源吧!   ~光華雜誌



這裡實在太像我的故鄉了!綠島的位置就有如卡布利島般吸引我,和晶晶商議後,我門決定搬到東海岸定居……,追求屬於我們的生活目標。   ~Andrea 安德烈







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叢書系列:自遊人

規格:平裝 / 157頁 / 21*15cm / 普級 / 部分全彩 / 初版一刷

出版地:台灣

讀者書評top

讀者評鑑等級:4顆星

推薦人數:6,共有1位網友寫書評。

我要寫書評

1.Ryan/ 台灣屏東2005.02.23看Ryan的所有評論

評鑑等級:3顆星

在台東住了一年多,台東的生活至今令我久久不能忘懷,因此看到這個書名《移民到台東》,好不猶豫的就買了下來。



但是看完整本書,覺得有點失望,讓我覺得這只是一本普通日記書的感覺,內容的豐富度與深度,都遠不及《沒有預約的旅程》來的好。

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【一步一腳印】移民到台東 找尋新桃花源






走在都蘭村的街上,胡晶晶跟街坊鄰居,幾乎都認識,特別是賣菜的,因為她每天得張羅義大利餐廳的菜色,胡晶晶仍然像個都會女子,待過廣告公司、開過精品店,5年多前一趟旅行,看到台東的山和海之後,她和義大利籍的先生直接回台北處理搬家事宜,幾個月之後他們已經置身在藍天大海邊,展開全新的人生。







台東餐廳老闆胡晶晶:「很多人都認為說我很有勇氣,其實我覺得勇氣談不上,我覺得是傻氣,因為你必須要知道,這件事情的困難度,你還敢去做這樣才叫勇氣,那你根本不知道這件事的困難度在哪裡,你就去做那個叫傻氣吧,然後我們就一面做一面克服困難啊。」





一開始最困難的就是他們的浪漫想像,以為自己有辦法在這塊租來的海岸邊,親手打造出夢想中的看海餐廳。胡晶晶:「這塊木頭也是我去撿來的,我自己用手工雕刻,然後自己上漆的。」





基於有點完美主義的性格,也基於預算他們和朋友儘可能自己動手,當年的照片證明蓋房子這件事不可能浪漫優雅,歷經炎夏烈日與東北季風,在灰頭土臉中,最後也不得不找工人幫忙完成。胡晶晶:「所以說這個有很多細節的問題,都是在,都是在喔,這樣講起來,我那時候真的是克服好多困難呢。」記者:「這花了多長的時間弄好?」胡晶晶:「10個月嗯,10個月那隔壁鄰居,大家都在笑我們,因為他們每天都來看,唉喲,你們也蓋快一點,蓋那麼慢啊。」





他們終究沒有放棄,還是完成理想,蓋好的餐廳保留大樹的蔭涼,用走的就可以到海灘,客人來訪後,常會留下讚嘆的文字,這一切正符合當初搬來台東的想像,但就在去年胡晶晶卻經歷婚變,剩下她一個人,她說自己最快樂和最痛苦的時光,都是在台東度過,也是台東的大自然讓她找回自信。胡晶晶:「其實我每天出來,我只要看著海,海無形當中,就給我們很大的力量,那我也不知道為什麼,你也不用問我道理,我只能告訴你我的感覺,那這個道理是什麼,我是不明白的,它好像有一種生命力,很奇怪。」





海就在階梯走下去的地方,大自然就在戶外餐廳裡,抬起頭看得到鳥窩,是這些讓離婚後的胡晶晶維持穩定的心境,胡晶晶的女兒目前在台南唸高中,回憶全家搬到台東那年,女兒剛小學畢業,一度排斥到都蘭國中跟原住民小朋友一起上課。胡晶晶:「透過她自己的經驗,她發現這樣的小朋友,他也很單純,反而可能還比在都市裡面的小朋友還容易相處,無形當中,她對不同種族之間的一定會起衝突的既有的概念就破除掉,我想這對於她日後的人生,是會有正面的效果的。」胡晶晶:「那個攝影機來,攝影機來笑一個,把我們都蘭國中的魅力擺出來。」





因為女兒到外地唸書,前夫也已經離開胡晶晶,後來一個人搬到比較小的房子,不過,這天她帶我們拜訪5年前,一家人到台東落腳時的大房子,這裡的波羅蜜果園和視野正是他們當初對台北毫不眷戀的原因。





在她之後的房客,也是個來自台北的新移民。台東居民陳國全:「其實我在台北有一點點失眠的問題,來這邊沒有呀,來這邊就沒有那個體力失眠,我看你氣色很好啊,就是白天你只要事情做一做,就沒有體力失眠。」





有什麼事要做啊?兩個人異口同聲說,很多啊,澆花、掃落葉、搬木頭,兩個來自台北的前後任房客,沒見過幾次面,但自然聊起來的都是有關花草樹木和太陽雨水的話題。





能過簡單生活就是一種幸福,胡晶晶說以前在台北,她甚至會在意唇膏和指甲油是不是同一種紅色,現在都不在乎了。陳國全:「我的更簡單,而且我沒那個愛漂亮的問題。」胡晶晶:「可是男生你有沒有覺得,你要放棄什麼?」陳國全:「放棄什麼?沒有,我是要什麼才來這裡的。」





其實從都市到鄉下日子也不完全好過,服裝看來,這兩個人一個怕曬,一個怕熱,也都同意太陽和蚊子是大麻煩,不過還是滿意這種生活。陳國全:「我覺得那個景點是都蘭裡面最好的。」胡晶晶:「真的假的!」陳國全:「我認為水往上流那個,因為我沒看過那個,那給你帶路。」





比賽起誰找到的景點最漂亮,兩個新台東人,熱誠介紹他們的都蘭美景,只要有朋友來都會這麼帶路。胡晶晶:「那他這邊的視野,跟我說的那水往上流的不一樣,水往上流那邊是看到整個都蘭灣,他這邊是整個很廣闊的,那看了是心胸開朗,我說的那個水往上流,那邊是有個彎度,看起來是那種秀麗的景象。」





剛結婚時胡晶晶,和她義大利前夫,曾經考慮過移民貝里斯,沒想到後來卻在距離台北坐飛機只要一個鐘頭的台東,找到心目中的桃花源,在這個被稱為後山的地方,有她最適應的生活步調,她描述後來再有機會回到台北時,突然發現一種時間與空間感的錯亂。胡晶晶:「同樣都是在台灣喔,可是那種感覺,好像身處於兩個世界,像我搭那段飛機的過程,是好像穿越時空隧道回到台東來一樣。」



胡晶晶平常處理餐廳的工作,也在台東認識一些新朋友,5、6年來過著跟台北不一樣的生活,她說常常在台東唯一一家電影院看電影,環顧四周卻發現怎麼只有她一個觀眾,這些都是餐廳客人們好奇的話題。胡晶晶:「千篇一律同樣的問題,我在想說既然那麼多人問,那乾脆我來寫好了,那寫一寫我就貼在公佈欄,那以後大家不要來問我,就自己看公佈欄就好了,我也不要再講重複的話,結果我沒有想到我就越寫越多。」





越寫越多故事,胡晶晶坐在自己的餐廳座位,把她的台東經驗變成一本書,書名就叫移民到台東,她說歡迎大家來做鄰居,6年的移民經驗,讓胡晶晶說不用出國了,台東不就是最美麗的地方!

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移民到台東


 詹怡宜的部落格





2006-01-06 17:53 |迴響:2|點閱:5149

五月份已經豔陽高照。我們到達台東,先是看到一大片淡藍無雲的天空,繼而是深藍到令人屏息的大海。路上一輛輛行駛過的車子,被陽光反射地閃閃發亮,一種難以解釋的「渡假感」油然而生。

家鄉在台東的攝影小潘走出7-11,手中拿著一罐可樂,連可樂罐都在陽光下發亮,「怎麼樣?我們台東的天氣是用來配可樂的。
雖然來做專題節目,心情卻莫名其妙地放鬆了。總覺得四周所有的人都在悠閒度假,這時如果還緊繃想著工作的事,實在很蠢。
這應該就是胡晶晶小姐所說「空間影響時間感」的理論吧。

胡晶晶是我這次採訪的主題人物,「移民到台東」一書的作者。我被書名所吸引,走進她在台東杉原海岸開的義大利餐廳,報導她遠離塵囂在台東找到自己天空的故事。

第一眼就能瞭解為什麼她在台東顯得那麼特殊,她長得太都會感了,皮膚白、身材好,很難想像她曾經在烈日下自己蓋房子、在悶熱的廚房灰頭土臉作廚師。



貼在餐廳公佈欄的照片中,當年那個帶斗蓬咧嘴笑的女子跟眼前這位苦過來的東海岸老闆娘真的一點都不像。我真的相信,從都市要「移民到台東」,可不只是個浪漫的想法。


「我們來看一眼就決定在這裡定居了。」五年前,一次東台灣之旅,讓胡晶晶和她的義大利籍前夫,決定立刻回台北將房子處理掉,帶著十一歲女兒搬到台東定居。那時女兒小學剛要畢業,對父母親這種決定難免疑慮,「我只告訴她到台東可以養小狗,她就欣然同意了」,就這樣一家三口在台東海岸線的都蘭村展開新生活。
租了海灘邊一塊三分地,在台北待過廣告公司、開過精品店的胡晶晶竟然和先生及朋友們親自動手完成一棟漂亮的木屋餐廳。房子整整蓋了十個月,歷經體力上的不堪負荷、吵架的精神折磨…,一間漂亮義大利餐廳的誕生,經歷太多浪漫都市人難以想像的艱辛。


辛苦過後的胡晶晶,終於坐在餐廳戶外自己最喜歡的一角,看著大海聽著浪濤一字字完成「移民到台東」寫出自己追夢過程的點滴,並告訴讀者,在台東的生活有多好。

「時間是一種幻象」,她偶而再回台北時,總覺得台北的時間感跟台東不一樣,「回台東的飛機上,就像穿越時空隧道」,人一到台東,「不知道為什麼,步調就慢下來,時間就多起來,彷彿生命在台東變得比較長。」


胡晶晶說,這聽來很玄、很難解釋,但我卻完全瞭解。因為我人剛到台東,看到特別綠的山、和特別藍的海時,也產生這種難以形容的時空錯亂感。對時間的定義立刻變得不同,連對工作、生活的態度似乎也不一樣了。
後來胡晶晶經歷婚變,「我生命中最快樂與最痛苦的時光都在台東」,但也因為東海岸這片深藍色的大海,帶給她積極面對生命的勇氣,「看海產生的力量是很強大的,我發現自己變豁達了」。


這幾年的台東生活,讓胡晶晶的物質需求減少、愛上種花勞動,以前「連指甲油和口紅是不是同一種紅色都在乎」的都會女子,漸漸發現自己和當地人的話題變多了,仔細想想,內容還越來越多是關於星星、植物、大自然。「新移民」好像已經變成真正的台東人了。


至於在這裡渡過青春期的女兒,唸完三年都蘭國中後已經到台南繼續升學了。這段和原住民小朋友一起唸國中的經驗,「讓蕙蕙習慣跟不同族群相處」,最近女兒申請將到美國的學校唸書,胡晶晶談起女兒的獨立自主,掩不住驕傲神情。

「偶而會寂寞嗎?」我認為這是習慣和友人嘰嘰喳喳的一般女性最難克服的問題。
「到全台東唯一一家電影院看電影,環顧四周竟然只有我一個人…」喜歡看電影、逛書店的胡晶晶確實會有些遺憾。



但她也交了不少新朋友,在都蘭雕刻漂流木的藝術家、大清早就吆喝著要請她喝一杯的原住民朋友們、村子裡賣菜和賣早點的太太…以及太多對她的左巴義大利餐廳感興趣的遊客們。




熱心的她已經成功幫三對台北來的夫妻租到滿意的房子,聽到她的故事也願意移民台東的人陸續增加中,她說,只要願意為大自然過簡單生活,「歡迎來作我的鄰居」。


胡晶晶的文筆很不錯,看了她的書,讓我想到最近才被拍成電影的散文小說「托斯卡尼豔陽下」,那位女教授梅耶思從加州飛到遠在義大利鄉下的托斯卡尼生活,而我們這位胡晶晶,在一個鐘頭飛機就到得了的台東,故事一樣精彩。

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台灣寫真




境內移民 ──夢土在腳下

文‧張瓊方 圖‧薛繼光



網友評價: 總票數: 1









移民台東對胡晶晶、安德烈夫妻而言,是「美麗的意外」。在居家庭院的吊床上眺望海上的綠島,生活過得自在而愜意。 (薛繼光)



繁華落盡見真淳

移民最大的憂慮是何以為生?



「其實,生活不像想像中那麼難!」過來人如是說。



有些人放下身段,體驗不同的生活;有些人淡泊名利,安居樂業;也有人放棄追逐,尋求本心。



以大家都說「不到三個月就要關門」的左巴花園為例,因為口味道地,在當地已小有名氣,很多到台東旅遊的人都特地去「左巴花園」品嚐義大利菜。胡晶晶說,從去年九月開店迄今已經九個月,不僅生意不錯,沒有虧錢,而且還通過強烈颱風碧利斯的考驗,屹立不搖。



「台東小野柳到東河這段海岸,是全台灣最美麗的海岸線,」胡晶晶說,每天從家裡出發到餐廳工作的路上,沿路蔚藍的大海總給她新的能量和希望。



「晚上下班回到家,在庭院吊床上點根煙,休息休息,看看月亮、星星,逗逗小狗,我的人生就已經很滿足了,沒有什麼多餘的奢求!」胡晶晶說。



剛到都蘭的小鎮醫生鄧可中為了配合鄉下人的作息,早上七點半就開始門診。「很多山上的老人家都一大早下山看醫生,因為晚上怕有蛇、不敢出門;有些人則趕早看完醫生,就要下田去工作。」每天下午五點到六點是鄧可中的跑步時間,「我每天跑步到『水往上流』(台東名勝,因地形關係,造成水往上流的奇觀),沿路有碧藍海洋依傍,令人心曠神怡。」



開業不到一個月,鄧可中估算一個月來的業績,一天平均看四十二個病人,與台北市的開業醫一天二、三百個病人相較,當然差距甚遠。雖然一個月的收入大約短少十萬元,但他樂天地表示:「這邊收入低,消費也低。」「在這裡我常常受到病人的照顧,不時有人送龍蝦、九孔、青菜給我,」鄧可中說,他現在唯一的願望就是在台東買塊地,蓋棟別墅,安安靜靜地過日子。

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屏東》胡云榛 美女老闆娘民宿上海風

墾丁滬月別館老闆娘胡云榛,深具古典美女的氣質,她開的別館走復古上海風,房間取20、30年代上海名人,如徐志摩等,別館位於墾丁國家公園管理處旁,可以看到大海,景色非常浪漫。本名胡晶晶的她,多才多藝,在台南開過「左岸花園餐廳」,曾寫過「移民台東」的書,有讀者看了她的書,追隨她移民到台東,但她2年前愛上墾丁的浪漫,離開台東到墾丁開民宿。

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女農討山誌-阿寶

👀 20/03_ 字放大 本文分類: , ,

女農討山誌序 ─ 「生命可以短暫,美麗卻要永恆」 /
 作家、簡樸生活者 孟東籬




  寶蓮,是一個常常讓我驚嘆卻不可企及的人。



  朋友間,叫她阿寶。她到梨山「討山」之後,就稱她為梨山「阿寶」,以別於其他也叫阿寶的人。



  第一次聽說阿寶,是在陽明山平等里紀淑玲家。聽說她曾一個人騎單車住帳篷在歐洲漫遊好幾個月,以賣自己沿途寫生的畫作維生;聽說她曾冬天在北極圈內的小木屋裡獨居好幾個星期;聽說她曾獨自一人,從四川到拉薩再到尼泊爾、再到印度,不搭飛機,卻搭長途公車,又捨公車,步行,買驢,騎驢,失驢,又買二手單車,騎車,推車,夜間睡人廊下,用了好幾個月的時間才到拉薩,再從拉薩以此方式翻山越嶺到尼泊爾,轉往印度……於今,住在橫貫公路支線外的竹村工寮。



  這些事情,聽聽,好像不似真的,好像只看到了一個霧中心的身影,只是驚嘆:怎麼會有這樣的人!



  及至淑玲拿出阿寶在旅途中寄來的寫生畫,又驚嘆她怎麼畫得這麼好。雖是寫生,卻有一種扣人心弦的東西在,那東西不止是出自被寫生的景物,而是出自寫生的那個人,出自她的心,出自她的眼,出自她的手。



  我開始對這個人很好奇。



  大約五年前,我跟幾位朋友從橫貫公路的迴頭彎步行約四個小時,到竹村。一方面是好玩,一方面也是想去看看阿寶其人和她的生活狀況。那時她還沒有到梨山「討山」,而是借住在竹村榮民水泥工寮中(如她書上所說,那時每個月用不到五百元,有時接連好多天只吃地瓜和地瓜葉與野菜)。她附近方圓幾里之內,只有一位年近九十的老榮民畢伯伯。畢伯伯說,阿寶不在,大概到梨山打工去了。我們從窗外向內窺看她的房子,房子除了一張硬板床、一個小桌子和兩三把鋤頭之外,可以說什麼都沒有,比「寒窯」還寒吧。看到了她在門外種的菜和她在附近一棵高大的樹上用樹枝搭的台子。台子大概曾是阿寶「棲息」的地方吧,但那時已經爛了。



  又隔了一段時間,才在淑玲家第一次見到阿寶。她身高中等,皮膚黑黑的,應該是細緻的,但沒什麼「油水」。不大說話,抿著嘴的時間多。像果仁一樣,包在不甚引人注目的殼中。



  後來,她清唱了一段崑曲(?),聲音清麗醇靜,讓人為之動容。我問那是什麼,她說是「山鬼」。



  又隔了一段時間之後,聽說她在梨山租了一片果園,想用漸進的方式,把梨山還給大自然……



  對這種「愚公」還「山」的心願和方式,我其實沒有設身處地去了解過,只是讚佩這阿寶又在做一件絕大部分人不會做也做不到的事。讚佩她就是那種身體力行的人,而不是徒托空言的人。



  然後是有時看到她騎「野狼」機車到平等里來──從梨山騎到宜蘭,再從宜蘭騎到台北!而她是一個不粗不壯的女子!後來,看到她開一輛舊舊的「瑞獅」貨車,車上有甜美多汁的梨。



  我跟一個朋友曾到她梨山的果園紮營過一夜。那時她的竹屋剛剛搭好骨架。我們不但沒有幫忙做工,她還休了一天假,陪我們到木蘭溪上方看野生的肖楠幼苗──就是她想移植到她的果園,想把果園還給它們的樹種之一。



  我一直不知道她吃了多少苦,受了多少委屈。她的理想,我聽了雖然點頭稱是,但也總如耳邊風,過了即忘。



  她,雖然如她母親所說,是「敢死第一勇」,那走在我前面,讓我不可企及的身影,卻總如在霧中。



  她來平等里時,有兩三次說話讓我驚動。



  我喜歡她的畫,也知道她畫了不少。問她畫稿放在哪裡。她說,有很多都丟了,另一些放在一個潮濕的破屋子裡。我說,那不是會壞掉嗎?她說,壞掉就算了。



  又有一次,談到男女之情(你總覺得她這個人「不」浪漫,沒有濃情蜜意,有點「太上無情」),她說,如果你所喜歡的人去喜歡另一個人或被另一個人喜歡,那不是很好嗎?因為,你喜歡一個人,就是希望他幸福、快樂。如果他喜歡別人或被別人喜歡,他因此得到幸福快樂,那不正是你所祈求的嗎?



  又有一次,我跟她走在平等國小後門的台階上,提到她因勞動和寒冷而僵硬了的手,我說我之所以不肯去做粗工,原因之一是還想學鋼琴。她則說,她已越過了精緻藝術……我聽了,汗顏良久。



  大概是那天,我發現她的頭髮好黑好長好濃,只是她雖弄扁舟,卻不披髮。她總是紮成一條長長的辮子。



  農曆年前幾天的一個傍晚,我在淑玲家又見到她。她從梨山開貨車下來,準備在士林跟媽媽和姊姊過年。晚飯後她拿出這本書的清樣,說要做「功課」──校稿。書中的插畫大多是她自己畫的(只少數幾幅出自馬丁),畫得那麼好(此時我還未看她的文稿),又是讓我驚嘆。我一方面是讚嘆,一方面是疼惜的去握她的手。黑黑的,有點瘦,但相當柔軟,沒有粗糙生繭的感覺。她說是因為最近沒有做工。大概是多半時間都在寫書吧!她寫起書來一定也是六親不認的,聽說她寫書的這一年,既不見朋友也不見情人。



  她的指甲沒剪,不大整齊,裡面還藏了些泥垢。她略略縮回一些,說,是從梨山匆匆下來,來不及剪。



  這雙手,真是「物盡其用」的手。刺繡,騎單車,攀山越嶺,用割草機割草,開搬運車,騎重型機車,吹直笛,搭房子,種菜,剪枝,套袋……現在,是寫書!



  過年前後,我都在看她的校稿,我覺得發現了寶藏,她真是一個多麼有心的人啊!



  (她是一個「爬山沒有心臟」卻從小就非常有心的人)。



  她真是如她自己所說,是一個「才華洋溢」的人!她從小就傑出,從小就有別於常人,從小就心思細密而專注,做起事來都捨命以赴,對事物的思考深入而踏實,但她的心又是多麼柔軟,多麼敏銳,多麼容易受傷!而她自癒的能力又是多麼強!



  這本書,不但記述了她討山的緣起與經歷,還回顧了她成長過程的梗要,使我原先所看到的霧中身影漸漸明晰起來。我看到一個優秀心靈的成長過程與自我錘煉,我看到這樣一個人在靜靜看著世界,在走進這個世界,做她願意為世界做的事而成敗無悔。



  這個世界有幸有這樣的人,我為有這樣的人而感謝。



  我沒有看過阿寶中學時代為日本和服做的刺繡。我相信一定繡得很好。我看過她的畫,她的畫有很好的品質。我看過她竹屋的基本架構,我喜歡。我聽過她唱歌,聲音醇靜。



  現在,我看到她寫的書──是一本散文傑作。她那因勞動而僵硬的手,可能無法拉小提琴,卻無礙於她投入另一項「精緻藝術」──寫作。



  敏銳的感受,精準的捕捉,化為簡潔、優美而雋永的文字!我們有幸增加了這麼一本山林田園文學,不論就反省的深度還是就人跟自然的呼應,都不亞於梭羅的《湖濱散記》。



  這麼豐富而美好(也令人痛心)的內涵,不需我多說,就待讀者去細細品嚐吧!



  能為這本書寫序,是我的榮幸。

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女農討山誌序 ─ 《湖濱散記》(二) / 荒野保護協會創辦人 徐仁修




  一本真正的好書,一本有思想、由生活結晶出的著作是很不容易一口氣讀完的,因為你不知不覺會停下來咀嚼其中擲地有聲的精髓,沉思那不同的見地。這本「女農討山誌」就一再讓我因為內心激動而中斷,因為感動而模糊了眼睛,每一篇章都讓人沉吟不已,我以台灣有一位這樣真實的女性而驕傲,我可以譽她為廿一世紀的亨利.大衛、梭羅,這本書也堪稱為「《湖濱散記》(二)」。



  梭羅是我最敬佩也是影響我最大的人物之一,他寫的《湖濱散記》(Walden)不只指引著我的思想,也深深影響了廿世紀。我拿《女農討山誌》與《湖濱散記》相提並論,足見這本書給我的震撼,從書中我們能感受到她:理想、勇敢、堅毅、勤勞、簡樸、誠實、含蓄、細膩、體貼、熱愛生命,又懂得反省與感恩,幾年辛苦深入的果農生活,不只結出了甜美的人生果實,也凝結出生命的花蜜。



  我出身農家,也曾是農業專家,我非常能了解討山生活所遭遇的辛酸挫折,我是荒野保護協會的創辦人,也能體會在使用農藥除草殺蟲與自然生態保護間她所面臨兩難的抉擇,更能對她堅持有機栽培與欠收間無可奈何的淚水感同身受。我個人非常佩服她能在如此困頓的生活中享受孤獨以及融入自然所生出的喜悅。



  梭羅在《湖濱散記》中寫道:「我到森林去,因為我希望有心的過生活,只去面對生活的基本需要,看看我是否學到生活要教授給我的東西,免得臨死的時候才發現自己根本就沒有活過。我不想去過那不是生活的生活,因為生活是這樣可貴……。」《女農討山誌》的作者阿寶算是真真實實地實踐了「有心的過生活」,多少台灣人口口聲聲說要在退休之後退隱田園,但我打賭這些人大多做不到,因為沒有勇氣去過完全不同或不熟悉的生活。又有許多人說等到他們賺足旅費就要去異地自由旅行,也大多沒有兌現,因為有太多的理由縮回腳步。而寶蓮用極少的經費,在青藏高原到尼泊爾、喀什米爾旅行了令人震驚的一年半……。



  我讀到阿寶獨立建房子那一段時,腦海中浮起梭羅在華爾騰湖畔獨自造屋的情景,梭羅說:「我們為什麼要把建房子的快樂讓給工匠呢?」阿寶真的把這快樂留給了自己。她也像梭羅那樣善畫與測量,看她的插畫讓我這不善畫的人羨慕不已。



  生活有千百種,我們為什麼一輩子只過一種生活呢?甚至連一種都算不上,心思成日在股票、鈔票與帳單上,其餘的時間被所謂的現代文明綑綁著,眼睛被螢幕(電視、電腦)所固定,耳朵被耳機篩塞住……。



  人生是生命的一段歷程,歷程一定要多采多姿,有些人過著所謂一種幸福的生活,其實那跟沒有活過差不多,因為歷程就這麼一點點。以我的角度來看阿寶的人生,正符合我時常奉送給朋友以及讀者們的一句話:「人生精彩」。

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女農討山誌序 ─ 像山一般的思考 / 台灣大學地理環境資源系教授 王鑫




  許多年前,阿寶就是我心中想像的現代梭羅。



  《湖濱散記》的作者梭羅,為了證實一個人可以摒棄世間俗務,過著簡樸生活,因而獨自一人移居到華爾騰湖畔,把自己融入大自然的懷抱,在天人合一的境界裏,品嚐人生的真諦。



  阿寶住到山上,已經是那以後很久的事了。她不斷的尋尋覓覓。



  這本書記載了她最近期的實驗。她向山問,你看見了什麼?請告訴我。



  正如同《沙郡年記》的作者李奧波(生態學之父)告訴我們要能像山一般的思考,阿寶也想像山一般的思考。她住到山上向山討教。在山的懷抱中,尋取滋養。她耕種、她收成,看著果樹長大(註:我吃過她種的水果)。她和她的生活同伴,無論是人、是土、是植物、或是動物,都傾心交談。從肉眼的觀察到深層的思考,歸納出人和地的緊密互動故事,也轉訴了人和地的交纏糾結。



  愛恨情仇總是故事中的情節。故事的發展也總是沒有結局的。但是明天該何去何從,卻明朗了起來。




http://www.love-mountain.com/

一顆來自梨山的梨,讓我認識了一位愛山的奇女子。

  九月份的某天到朋友店裏小坐,朋友切了盤梨給我,他說這是一位在梨山種梨的朋友放在他店裏寄賣的,隨手拿了一片放入口手,只覺得這梨好吃的令人眼睛為之一亮,甜而不膩,口感細緻,卻又 不失梨的純樸,不知道原來梨還可以帶給人一種感動的感覺。

  後來我才知道,原來這顆會讓人感動的梨的背後,是有個令人感動的故事。

  聽朋友說,梨的主人,朋友都叫她阿寶,是一位自己在山上自力造屋,種植水果的特別的女人,一位想與山林和平共存的理想實踐者。

  因為不用荷爾蒙所以她的梨長的不好看,因為希望有一天可以不用農藥,所以她大量地閱讀,希望能多吸取知識,也嚐試許多資材,用自然的方法避免蟲子對果樹的傷害,但仍然必須有結實纍纍的 果實因病蟲害而損失慘重的心裡準備,因為不用除草劑,她必須在山坡地上一吋一吋地辛苦的除草。

  在吃梨後的一個星期,我們從台中出發開往梨山去拜訪這傳說中的奇女子,中橫因九二一地震封起來後至今尚未通車,我們只好從埔里經清境農場,合歡山再繞到梨山,總共開了六個鐘頭才到達目的地,不過不虛此行。

  晚上喝著主人隨手從屋前摘下的菊花泡的菊花茶,自己燒柴火洗澡,原來,生活可以那麼簡單。

  早上被陣陣割草機發出來的聲音吵醒,吃早餐時主人已工作了三個多小時了,記得阿寶在除草時,我在旁邊照相,在一個空檔時,她停下來指著接近水源區並有70度陡坡的山坡地跟我說,她一接手這片果園時就將這一片接近水源的山坡休耕,不再種植果樹,改種梢南及紅檜。望著遠方那樣的陡 坡夾雜著檜木的樹梢,直覺得怎會有這樣的傻子,想用自己的力量去復育森林,而且已在做了………

  像阿寶這樣的一個專業農夫,每天要跟日光搶時間,已沒有多餘的時間為產品作行銷,所以才有把梨放在朋友店裏尋找有緣人的情形發生,我們沒有阿寶的決心及放下一切的勇氣,但覺得以這樣自然方式種出來的水果,這樣好吃的梨不讓大家知道實在可惜,我們不懂種梨我們只懂網路,所以我們用我們熟悉的方式讓大家知道有這麼一個人,默默地在為我們的山林付出,我們能做的就是讓她專心種水果,有能力做山林的復育,不用擔心其它的問題。

  她說她正在寫一本自已的書,希望她能多些空閒時間,早日完成。

佳科資訊 張雅玲
2003.10.07



***********************
大學中文系畢業,在台北的雜誌社工作過,當過太魯閣國家公園的解說員,曾一個人獨自自助旅行,從四川行經西藏、印度到尼泊爾,共花了一年半的時間,途中能步行就步行,也買過驢子及腳踏車代步。




  民國89年,阿寶選擇上梨山,為了實踐自己的理想,她向農民租地,搭帳棚住了一年,過著沒有電的生活,白天辛勤做農,夜晚就點油燈照明,閱讀農業專書想在實做中學習這個領域的專業,用善待土地的方法耕作。



  後來她自己蓋了個小竹屋,她說選擇竹子做為建材的理由是,台灣的竹林資源非常豐富,一棵竹子只需要四、五年即可長成可用的材料,樹木則可能要數十年,甚至上百年。
  阿寶租下果園時,保留了原有果樹,在空缺處或樹下植苗,由於苗木 成熟長大需要數年時間,這期間她可以持續照顧果樹,收穫果實,待樹苗漸長就逐步縮減果樹,最後放棄經營和採收。水果的收益用以支付地租,購買設備及必要時僱工的工資,節餘的部份則積攢下來,希望最後能將土地買下,或租下更多的果園納入合理化經營。

****************

高海拔山區的過度開發,一直是生態關懷者的隱憂,曾經身為國家公園的解說員,也曾經是個負重登高的愛山人,愈是感念自然山林給我的一切,愈是對這一切的衰變痛心惋惜。然而,既不願束手憂急,又不想走一條政治的路,於是在2000年有了這樣的夢想:自已來做土地的管理者,良善地經營,把不適合再開發利用的山地(坡度過陡或鄰界水域的部份)還給森林。




  這些年來,數百棵紅檜、梢楠、台灣櫸…陸續在這塊園地的陡坡上種植起來,苗木日日月月茁壯。較平緩的坡地,則以永續經營的理念管理,用水果的產銷來支持土地的租賃(或購買)費用,希望將來有能力將更多類似的陡坡果園納入管理。



  阿寶看到,人的生存與自然存在著諸多衝突,但也相信,這些衝突都還有相當大的緩和空間,只要人們多一份思考,多一點關懷與行動。目前寶蓮園的產品均以最自然的方法生產,過程中不使用化學農藥、化肥,也杜絕生長激素和除草劑。



  這是一塊「超限利用」的「宜林地」,而非「宜農地」,在這裡繼續從事水果的生產,也許承受不少爭議,然而,緩和土地的「超限利用」現況,正是阿寶務農的初衷,也堅持至今。用一種備受爭議的方式來實踐,雖然緩慢,卻是踏實的。如今原始寶蓮園已有70%已造林或自然荒棄,2004年另租下二分鄰地,全面棄耕,2006年再買下一片六分多的果園,同時逐步植樹造林。更多的資訊在拙著〈女農討山誌〉。不論您訂購水果、書或謹只傳遞寶蓮園的訊息,都是我理想的贊助人!



園丁 李寶蓮 敬謝
~人類的消費行為,最終的對象都是環境。人在消費戰場上愈是贏家,我們的環境就愈是節節敗退。寶蓮園希望售出的每箱產品,都能為土地環境把守陣線。如果您沒有消費的需求當然最好。假使仍然有需要,請不要吝惜對我們的支持。~

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田園散記 田園札記 -曾寬

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田園散記

作者:曾寬
分類:文學/文學綜論 叢書系列:野薑花叢書1049
出版社:派色文化 出版日期:1996/4/1
ISBN:957917623x 書籍編號:bk0039621
■ 序
創作,需要孤獨,需要寂寞,惟有這樣才有充裕的時間醞釀思緒,才能心無旁騖地專注於筆率。…… 舒適的環境,會使人慵懶、會使人迷失努力的方向。 我很懷念昔日的綠園小屋,我大半作品都是窩在那小屋裏完成,從早到晚,不分寒暑,靈感泉湧,精神奮發,努力不懈。


■ 目錄
生命的誕生
老鷹之秋
竹子開花...等



田園札記

作者:曾寬
出版社:高雄復文
出版日期:2005年12月20日
語言:繁體中文 ISBN:9574132943
裝訂:平裝

定價:250元 優惠價:9折225元

內容簡介
  本書文章全部刊登於台灣時報副刊,共收錄五十二篇文章,有小說,也有散文;其中散文不同於一般格式,內有溫馨的故事、有片段的敘述。大部分文章取材於古早時的鄉村點點滴滴,忠實地記錄田園不朽的版畫,期望此書能導引讀者進入田園,打開讀者溫馨、美麗的視野。

作者簡介

曾寬

  本名曾富男,屏東縣潮州鎮人,1941年生。國中退休老師,曾獲省教育廳特殊優良教師,現任百世出版社總顧問。著有長篇小說:《天一方》、《變色的月亮》、《山在融化》、《多雷米》、《小冬的夏天》、《孤兒的日記》、《黑牛漂流荒島記》、《畫翼天使》。短篇小說集:《富庶海岸》、《紅蕃薯》、《陽光灑在荖濃溪》、《南柯非夢》、《落霧》、《銀色芭蕾舞鞋》。散文:《陽光札記》、《田園散記》。報導文學:《南台灣物產》、《走過檳榔平原》。傳記:《楊恩典的故事》、《網住蔚藍天》及靈異小說多本。


詳細資料
規格:平裝 / 291頁 / 25K / 普級 / 單色印刷 / 初版
出版地:台灣

目錄

荒原的阿多桑
鮭魚的故鄉
野店
打獵
謝馬湖
活溪
竹籬笆的秋天
捕蝦船
甘蔗開花時
屠鯨
森岑的果園
阿母的話
稻草堆
大水來哦
田園之秋
西線無戰事
人的聲音
竹田驛站
大軍壓境
陌生客
誰是恩主
施捨
拾荒之路
耶穌也瘋狂
被美軍轟炸
挽面
歸鄉
萬里紅酒家
笨牛
菊蘭姑娘
清國奴
產婆
他是水牛
古月寺的住持
神風特攻隊
初戀的滋味
阿郎醫生
小婦人
流浪漢
雨夜花
大胖樹屠夫
黑鯊
驚爆中央隧道
偶然
台灣囝仔
懺悔
人球阿蘭
日內瓦之秋
孔夫子賣飯
拾穗
彼此相愛

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2010/06/10

金桔-栽培管理

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每到過年前夕,總有許多人會選擇金桔作為吉祥象徵的年節盆栽,除了圓滿而金黃的果實吸引人之外,其實我更愛金桔的花香。

有別於長型果實的「金棗」一年一度的花期,金桔可以一年到頭都是充滿了甜甜的花香,所以我喜歡將金桔歸類為「香花植物」,而且它結實纍纍的特性也不是金棗、甜桔比得上的。

一‧別名:金橘、四季桔、圓金柑
二‧分類:芸香科 常綠或半落葉灌木
三‧特性:

◎名為金桔,象徵『大吉大利』。因為經常結實纍纍,象徵『四季吉祥』、『吉祥豐收 』。
◎果實酸甜芳香,為水果茶之極佳原料,具潤喉效果,可治感冒。也常被加工作為蜜餞。﹝不過加工蜜餞主要是金棗﹞
◎一年四季都會開花結果,花朵為白色,具有濃郁的香味,結果期每年可達3至4次。



四‧栽培管理的方法:


◎為什麼金桔常不再結果了?或只開花不結果?如何才能讓金桔再開花結果呢?

1‧光線充足:栽培環境的光線條件為金桔開花結果的最重要條件。以全日照環境最好,至少要有半日照。觀賞後應移至室外或陽台栽培。


2‧修剪整枝:果實採摘後,將頂端含有『花梗及果蒂』的枝條修剪,促進新的枝葉生長。每年應該進行一次大修剪,以維持樹型美觀,但修剪時應留葉片,以免枯枝。



3‧肥料充足:金桔的生長勢很強,為大量耗肥的植物,需要給予充足的肥料才能良好生長及開花。建議每二個月施用含高磷量的開花專用有機肥。並添加海鳥磷肥或骨粉,以增強開花結果的效果。也可以使用『奧妙肥 + 魔肥』混合施用。
4‧土質良好:應使用含有機質,富保水力,且排水性良好的栽培土種植。



5‧催花處理:嚴格限制水分至土壤極乾燥後再澆水,可以製造逆境,促使金桔開始開花。



★『催花處理』的時間:在進行『修剪枝條及施肥』之後,大約一個月之後進行,等到新的枝條及葉片已經成長成熟之後,開始進行限制水分。
★『催花處理』的方法:將盆植金桔限制水分,經常保持乾燥,直到枝葉開始輕微的萎凋之後,再給予少量水分,持續保持經常性的乾燥,直到開花為止。此為專業花農控制金桔花期所採用的方法,可使金桔四季開花不斷。



6‧控制澆水:金桔的根系很怕經常保持潮濕,會因根部缺氧而生長不良。
長期保持潮濕,容易發生葉片枯黃落葉,嚴重時甚至會枯萎死亡。
因為過度缺水而萎凋當然也是不可以,因為乾過頭的話會枯死。
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2010/06/08

懷舊電影《養鴨人家》

👀 20/03_ 字放大 本文分類: ,


養鴨人家 Beautiful Dackling

導演:李行

1965年 





《養鴨人家》是李行導演的台灣電影,1965年上映,中央電影公司出品。該片獲1965年第3屆金馬獎最佳劇情片、最佳導演、最佳男主角、最佳彩色攝影獎,亞洲影展金禾獎最佳男配角、最佳編劇、最佳藝術指導獎。


少女小月自幼無父無母,與養父在農村以養鴨維生,某日鎮上來了個戲團,演歌仔戲的朝富是小月的親生哥哥,經常以告訴小月生世向其養父要脅,企圖將小月帶走自組戲班,養父為防小月淪為他人的賺錢工具,於是變賣所有鴨子,付朝富的索金以留下小月,養父的真心感動的朝富,他讓小月和其養父重聚,並想退回索金,然而這對父女早已不知去向。

養鴨人家
作者
李行,張永祥
典藏者
國家電影及視聽文化中心

小月自幼與養鴨能手的養父過著儉樸而幸福的生活,卻面臨跟著歌仔戲團賴活的親生哥哥朝富以一封遺書威脅養父,企圖將她帶走,以便讓他順利自組劇團;
小月不願養父為她賣掉鴨子而悲傷地跟著朝富夫妻離去,而養父未免小月受苦,變賣鴨子,連夜拿著錢趕來,他的作法出乎朝富的意料,讓事態有了轉機…編劇張永祥單傳簡潔故事架構的劇本和導演李行寫實主義的影像魅力,讓本片突破了以往以農業改良為題的政宣劇情片窠臼,而進一步具體說明了「健康寫實」的創作風貌。


《養鴨人家》結合了編劇張永祥單純簡潔的故事架構和導演李行寫實主義的影像魅力,全片洋溢清新的大自然風味和散發簡樸迷人的神采。
《養鴨人家》是健康寫實電影的代表作,充滿了兩代人之間的衝突,但在道德感召下都能得以解決,體現出傳統的倫理觀。

參考網頁:

行者影跡(BA0157)──李行.電影.五十年(時報閱讀)

http://www.readingtimes.com.tw/ReadingTimes/ProductPage.aspx?gp=productdetail&cid=rtba(SellItems)&id=BA0157&p=excerpt&exid=31137

唐寶雲

http://movie.cca.gov.tw/PEOPLE/people_inside.asp?rowid=15&id=2

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[電影推薦]小 畢 的 故 事

👀 20/03_ 字放大 本文分類: ,




評 分: 8/10

年 份: 1983

片 種: 劇 情

導 演: 陳 坤 厚

演 員: 鈕 承 澤 、 崔 福 生 、 張 純 芳 、 顏 正 國 、 鄭 傳 文

台 灣 新 電 影 於 八 十 年 代 興 起 ﹐ 當 時 第 一 浪 的 作 品 不 少 ﹐ 計 有 《 光 陰 的 故 事 》﹑ 《 兒 子 的 大 玩 偶 》﹑ 《 風 櫃 來 的 人 》及 今 次 介 紹 的 這 一 部 《 小 畢 的 故 事 》。 影 片 由 陳 坤 厚 執 導 ﹐ 侯 孝 賢 和 朱 天 文 等 人 編 劇 。 陳 坤 厚 和 侯 孝 賢 合 作 多 時 ﹐ 但 以 這 一 部 最 為 人 稱 道 。

《 小 畢 的 故 事 》是 一 部 人 物 傳 記 片 。 
故 事 以 主 人 翁 小 畢 的 同 學 朱 小 凡 的 角 度 描 寫 ﹐ 講 述 她 回 憶 好 友 小 畢 的 前 半 生 ﹐ 由 他 的 母 親 改 嫁 說 起 ﹐ 直 到 小 畢 完 成 學 業 成 為 軍 官 作 結 。
 雖 說 影 片 以 一 個 旁 觀 者 角 度 帶 動 劇 情 ﹐ 但 當 中 其 實 也 夾 雜 了 很 多 不 同 的 描 寫 角 度 ﹐ 例 如 講 述 小 畢 家 中 發 生 的 軼 事 ﹐ 便 非 外 人 能 夠 知 道 。
 整 部 戲 的 情 節 很 生 活 化 ﹐ 例 如 母 親 替 兒 子 送 飯 盒 ﹑ 小 畢 一 伙 到 書 店 看 漫 畫 ﹑ 亂 按 別 人 門 鈴 等 ﹐ 都 不 是 很 戲 劇 性 的 章 節 ﹐ 但 編 導 的 處 理 卻 惹 人 好 感 ﹐ 在 平 實 中 拍 出 豐 富 的 人 情 味 ﹐ 尤 其 是 初 段 小 畢 和 父 親 分 別 在 街 張 貼 街 招 以 解 除 嬰 兒 夜 哭 之 苦 的 一 場 ﹐ 最 是 好 玩 和 討 好 。


影 片 優 勝 之 處 ﹐ 在 於 描 寫 的 人 物 立 體 生 動 而 富 血 肉 感 ﹐ 不 會 留 於 公 式 戲 劇 化 。
 事 實 上 ﹐ 全 片 除 了 畢 母 一 角 比 較 貼 近 舊 式 悲 劇 的 典 型 賢 妻 良 母 外 ﹐ 其 餘 不 論 大 小 配 角 ﹐ 都 很 有 過 性 ﹐ 絕 不 樣 板 。 
例 如 主 角 小 畢 ﹐ 他 雖 然 頑 劣 成 性 ﹐ 但 並 非 不 懂 體 諒 別 人 之 輩 ﹐ 做 錯 事 也 會 感 到 羞 恥 ﹐ 而 且 讀 書 成 績 也 不 差 勁 ﹐ 是 很 實 在 的 一 個 人 物 ﹐ 就 好 像 在 你 我 身 邊 ﹐ 總 有 這 樣 的 朋 友 。
 畢 父 也 是 很 富 實 感 的 一 個 慈 父 。 
他 頗 為 痛 錫 小 畢 ﹐ 但 兩 人 畢 竟 沒 有 血 緣 關 係 ﹐ 所 以 片 中 亦 不 忘 交 待 說 ﹐ 兩 人 雖 相 處 融 洽 ﹐ 但 由 於 不 是 真 的 父 子 ﹐ 所 以 兩 人 交 流 時 的 態 度 始 終 比 較 客 氣 ﹐ 不 太 像 一 般 父 子 的 親 密 。
 從 影 片 的 表 現 看 來 ﹐ 這 樣 的 人 物 描 寫 是 成 功 的 。 編 導 為 角 色 注 入 生 命 ﹐ 容 易 讓 觀 眾 產 生 共 鳴 ﹐ 所 以 看 得 投 入 。

編 導 陳 坤 厚 是 攝 影 出 身 ﹐早 於 六 七 十 年 代 已 入 行 ﹐ 初 期 多 參 與 拍 攝 李 行 導 演 的 影 片 ﹐ 後 和 侯 孝 賢 合 作 了 一 批 愛 情 喜 劇 。 《 小 畢 的 故 事 》是 兩 人 的 一 個 新 嘗 試 。 拍 攝 手 法 簡 約 寫 實 ﹐ 鏡 頭 比 較 多 用 中 遠 鏡 ﹐ 和 以 往 電 視 劇 化 的 台 式 愛 情 片 不 同 。 
不 過 唯 一 要 彈 的 是 ﹐ 片 中 配 樂 (由 李 宗 盛 創 作) 比 較 老 土 ﹐很 多 場 面 的 背 景 音 樂 都 嫌 過 份 催 谷 ﹐ 和 影 片 的 氣 氛 不 太 配 合 。 演 員 方 面 ﹐飾 演 小 畢 童 年 和 少 年 時 期 的 顏 正 國 和 鈕 承 澤 都 好 ﹐ 鈕 承 澤 更 憑 此 片 演 出 獲 金 馬 獎 提 名 。 
畢 父 和 畢 母 崔 福 生 、 張 純 芳 也 表 現 稱 職 ﹐ 當 中 以 戲 份 比 較 突 出 的 畢 父 崔 福 生 比 較 討 好 ﹐ 令 人 留 下 印 像 。

《 小 畢 的 故 事 》情 節 豐 富 ﹐富 人 情 味 而 不 濫 情 ﹐ 雖 然 在 擺 脫 舊 劇 模 式 上 未 竟 全 功 (配 樂 和 母 親 一 角 可 算 是 片 中 敗 筆) ﹐ 但 也 肯 定 是 當 年 的 破 格 之 作 。
 可 惜 陳 坤 厚 後 來 從 電 影 圈 撤 退 ﹐ 轉 戰 電 視 圈 ﹐ 沒 有 和 他 的 好 拍 檔 侯 孝 賢 繼 續 打 拼 下 去 ﹐ 拍 更 多 的 電 影 。


文: Kantorates
 
*************
 
 
《小畢的故事》(Growing Up)即依據台灣作家朱天文所撰寫的小說《小畢的故事》為基礎,再進行改編的電影作品。

上映後,寫實創新的電影風格,觀眾口碑反應不俗,兼顧藝術價值與票房收益。
至今,本片也被普遍視為「台灣新電影」的開端作品之一,佔有著舉足輕重的地位。


故事劇情描述一位眷村青少年的成長故事,從年少輕狂的懵懂無知,到成年的成熟穩重,傳達早期台灣生活的真切與感懷。整個舞臺在台北縣淡水鎮取景,攝取日本傳統建築風格,傳達早期台灣眷村生活及回憶。



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【電影】就是溜溜的她

👀 20/03_ 字放大 本文分類: ,




就是溜溜的她 我的偶像-- 鳳飛飛

.上週末午後逛街時,意外瞄到公視的預告:鳳飛飛和阿B主演的電影"就是溜溜的她" ,思緒不由自主回到20多年前….

當時家裡經濟不是很優渥,要花錢看電影幾乎是不可能。有一陣子,鄰居竟然有國聲戲院的招待券,加上當時兄姐皆忙於課業,所以我就常一個人穿著拖鞋看戲去,看了許許多多的電影,卻對這部印象最深刻....

劇情簡介
一名企業家的女兒潘文琦,家裡為她安排好了相親對象,她一個人想趁結婚前去鄉下姑婆家過幾天自由自在的生活,在那裡遇見了土地測量的大剛,幾天的相處後,兩人對彼此有了好感。

一天,文琦的父親打電話來要她回家,她不告而別的回到台北,也見過了相親對象,大剛回到台北找尋文琦的下落,被他找到了。
相親對象也告訴她,他們都是被父母逼著來相親的,他在法國已經有了女朋友。
大剛到文琦家求文琦父親將女兒嫁給他。
一天父親要她再去與利華企業的兒子相親,說是姑婆介紹的,原來那個人就是大剛

本片是侯孝賢的第一部處女作(1981年上映),自編自導。


劇情是富家千金(潘文琦,鳳飛飛飾演)與土地測量員(顧大剛,鍾鎮濤飾演)從鬥氣到變成情人,家長卻要千金與法國留學少爺(馬謙,陳友飾演)結婚,鬧出一連串趣怪風波,妙在導演拍出活潑的幽默感,構成笑料泉湧的追女孩遊戲,更有趣的是千金夾在二人之間大玩幽默演技,令本片生動風趣。

影片中令我印象深刻的是黃色跑車、田野風光、我從未接觸的鄉間遊戲(丟田土、烤地瓜),鳳姐不改帽子歌后的本色,片中換了許多服裝也搭配了許多帽子,
不過,令我眼睛一亮的是:開車竟戴寬邊草帽,仔細想想,這點子也不賴,太陽大時不錯用耶!

劇中還看到了當時的圓山動物園、新公園以及我早已沒印象的台北街景。
還看到了許多老牌的知名演員,另外洪榮宏、黃仲昆也來嘎一角哩。

同樣的電影,在不同時間,果然有不同的感受!

唯一不變的是:我愛偶像鳳飛飛的心,從來沒變!


一起來欣賞影片的片段和好聽的歌曲吧!


 











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2010/06/07

回歸自然˙回歸田野˙回歸真我—-關於阿龍

👀 20/03_ 字放大 本文分類: ,

05:48 am on Oct 6th 2009 孟凱

編按:拜訪阿龍之後,觀察他的生產農田/實驗農地/陶藝工作室,覺得阿龍不簡單,應該是一位有信念、有堅持且能執行的人,很想多聽聽阿龍的故事,可是不好啟齒問太多,主要是我們還沒有很熟稔,不好意思問太多有關他個人的歷程.

可是內心希望能多聽一些阿龍的故事,感覺他在保守的鄉村做這些環保與有機志業是寂寞地,希望透過多了解阿龍,給他一些支持力量.於是藉著和凱西的交情,拜託凱西寫這篇阿龍憨己園的番外篇.

正式的產地拜訪憨己園,請參閱(一)產地拜訪新農友-憨己園實驗農園、(二)新農友:阿龍的憨己園.

文:凱西(雅玲)

在田裡植樹的唐吉軻德

98年5月,第一次走進阿龍的憨己園。農園的北側有一片田間樹林;遙望向南方,四管大煙囪,騰騰地冒著白煙。

一般農人頂多在田頭種棵龍眼或芒果,天氣熱可以遮蔭就好,哪裡會擱著作物不種、去種一片樹林呢?阿龍看出我的疑惑,露出有點傻氣的表情說:我跟那四根煙囪拼了!他的黑色幽默讓我想起了舉矛向風車宣戰的唐吉軻德…(編按:那四根大煙囪是嘉義新港地區大塑膠工廠排放廢氣用的…)




田間樹林


從小喜歡養花蒔草的阿龍,在台中工作時,經常利用假日返回西昌的機會,在爺爺的田地北側種下一株株的樹苗。當中有些是具有生產力的果樹,像是芭樂、波羅蜜、釋迦、龍眼、芒果、荔枝、酪梨,其他大約還有二十幾種是我叫不出名字的樹種,目前樹林佔地大約一分半,西南側則是主要的耕作區域,佔地約兩分。

阿龍的想法是:樹林是鳥的棲息地,而鳥是蟲的天敵;數種越多,則可吸引更多的鳥類,生態食物鏈也更完整,有助於作物的蟲害防治;而且樹林又能防風,果樹還可以生產水果,可說一舉數得。





憨己園的農園生態


然而,在普遍相信「產量至上」的農村中,這片樹林可說是阿龍靠著「蠶食鯨吞」和「打帶跑」策略,才能有現在的盛況。從十幾年前的種樹行動、2005年開始耕作原味小蕃茄和快樂米、2007年建立溼地淨水系統,一直到目前進行中的耕作區溼地化計劃,這個過程中其實承受了不少壓力,若沒有堅定的信念,是無法往前走的。

那麼,堅定的信念從何而來呢?

返鄉之前,阿龍曾經在東勢林場工作過一陣子,負責收門票、打掃、設施維護和器材操作等工作。在林場的生活步調緩慢而愜意,因而得以細細感受四季更迭,觀察草木生長和昆蟲動物的行為,自然的運作機制讓他有了「順其自然」的體悟,也萌生返鄉從事自然農耕的念頭。

《龍龍與忠狗》真人版

不過阿龍坦白告訴我,在最孤獨的時刻,如果沒有「忠狗母子檔」黑皮和阿幼的相伴,他可能早就放棄了。從阿龍跟牠們的互動中,可以察覺出人狗之間存在著深刻的連結。黑皮和阿幼只要一看到阿龍,總是眉開眼笑、搖著尾巴走來;不論阿龍去哪,他們就像貼身護衛盡責地尾隨在後。而阿龍為了避免牠們在路上遇見宿敵、發生衝突,往往會事先規劃安全路線;有時候阿龍會對著牠們說說心事,牠們純真的撒嬌模樣,也就撫慰了阿龍低落的情緒。




忠狗母子檔


半農半陶的生活

如今的阿龍已是全職農夫,然而他在返鄉之初,並未立即投入耕作。他先花了一段時間學習有機耕作技術,同時為求自立,先在家裡成立了陶藝工作室,招收鄰近社區居民來學習陶藝。




學生作品:陶板
學生作品:陶杯 + 造型筆筒


之所以會選擇學陶藝,說來偶然。有一天,阿龍看到交趾陶的教學課程,為了製作心目中理想的花器,於是報了名,上課之後才發現交趾陶的上釉方式不適合製作生活器皿,轉而興起學習陶藝的念頭;豈知久覓師父不著,看來只有自學一途。於是阿龍自己研讀書籍,砸下重金購置電窯和各種設備材料,一路跌跌撞撞地摸索,意外走出了自己的風格。




阿龍作品


阿龍的作品以實用的生活器皿為主,像是花器、碗盤、杯子;風格簡單樸拙富古趣,拿在手上有一種厚實感;此外,由於學過雕塑,阿龍對於陶製塑像也十分熱衷,題材與造型的靈感多半來自動物、昆蟲和植物;他的作品就隱身在工作室和花園的各個角落,像是蝙蝠、青蛙、蜥蜴…,若是不經意瞥見,說不定會信以為真。

萬物有情,所以拾荒

對於舊物,阿龍似乎懷有一份特殊情感;別人出清不要的生活物件,卻是阿龍眼中的可遇不可求的珍品,總是巧費心思加以改造利用。

最經典的舊物大改造就屬陶藝工作室的搭建工程。阿龍使用的建材有祖厝拆除後保留下來的對開木門窗、老牛車的鐵輪、回收的耕耘工具,還有拾荒而來的昔日老鐵窗、毛玻璃窗、角料、三合板等等。仔細察看建材的接縫,十分了得,居然使用接榫法,間以大螺絲補強,結構看來相當穩固。各自擁有一段的回收物件,在阿龍的工作室裡延續了他們的未來。






陶藝工作室搭建過程


走出工作室,就走進了阿龍的秘密花園。這裡可說是舊物回魂的聖殿。由於阿龍從小學時代就開始接觸園藝,之後更持續蒐集各類植物,觀察植物生長原理和型態,此外也蒐集不少具有特殊功用的植物,聽說連花藝店老闆和農藝系學生都慕名而來。

小小的花園內如何能配置數百種植物,同時營造出自然而閑靜的空間感呢?關鍵就在於阿龍運用舊物來加以收納擺設:衣物收納架拆下的網架是攀藤植物的依靠;對切的竹筒用鉛線固定在鐵窗上,成了花器;陶甕攔腰切開,化為兩座洗手台……層出不窮的巧思,稱之為拾荒藝術也不為過。




(上)(下) 阿龍的花園裝置




憨人有夢,眾人來圓

花園的一角,堆放著一些角料、木板、鍋具、回收家具,還有一些建築殘骸。這些拾荒而來的寶貝還在等待,據說等時機一到,就會變身為憨己園田間教室的零件。那時候,也許憨己園的溼地營造有了成果,可以做生態觀察導覽活動,農園收成的黃豆可以做豆腐教學,有長大的黃梔子可以玩手工植物染,希望城裡的人們能夠來這裡感受天地間無盡的寶藏,更懂得珍惜大自然賜給人類的恩典。阿龍這麼想。

當我問到「目前是否能夠自給自足」的時候,阿龍有點低調地回答「勉強能養活自己」。於是,我又想起他巨大的農村復興夢想,真希望能有更多人來加入他的行列。

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兼差當農夫正風行 「半農半X」新生活運動

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兼差當農夫正風行 「半農半X」新生活運動
【今周刊】第535期 林衍億、李建興


日本近幾年興起一股新務農生活趨勢,取名為「半農半X」,一邊務農,一邊發揮自己專長,
過著以自己為主角的生活。

這樣的概念也在台灣各地萌芽,不論老少,以務農為志業的人不斷出現,從務農中找回最簡單
的快樂,真正的築夢踏實。



周日清早,正當上班族認為是最佳的補眠時機,黎旭瀛、陳蕙雯夫婦已經在淡水大屯溪北麓的
一片田地耕作好一會兒,這一日,他們準備翻土種植紅豆與花生,並且接待預備來協助他們夫
婦農忙的同好。


留著雜亂大鬍子的黎旭瀛,一身黑壯體格,而陳蕙雯穿著簡便樸實,簡約鄉村風格,旁人第一
次看到他們倆,還以為這對夫妻是全職的農人,但,答案卻出乎意料,黎旭瀛的正職是一位一
周得看兩天診的眼科醫生,陳蕙雯務農前卻是一位業務員。


十年前,在大女兒兩歲時,黎旭瀛發現女兒得了異位性皮膚炎,為了不想讓女兒從小變成藥罐
子,惟一方法只能改變環境治療女兒。日本華僑出身的黎旭瀛間接從日本朋友得知,許多病患
曾以務農這類最簡單的自然生活,改善身體病痛且痊癒,「何不試試?」興起此想法,他便和
妻子討論,開始在淡水租一塊地,種植稻米、蔬菜等作物。


十年來,他一邊看診,賺取生活所需的金錢,其他時間全投入耕種,十年後,他們的大女兒不
僅一點病痛也沒有,三個小孩也從未看病吃藥,只要沒課,小孩總是赤腳在田間追逐嬉戲,務
農反而成為他們的主要生活。「沒務農,不會發現米飯有多好吃,沒種田,不會發現自己站在
土地上這樣踏實。」黎旭瀛捲起袖子,認真開始一天的農忙。


如此以農為主要生活,務農之外的工作是賺取金錢來源的概念,在日本已興起好一段時日,有
人取名為「半農半X」生活,更在京都府綾部市形成一個聚落,推廣此一新生活概念。



半農半X新概念 靠務農獲取食物,靠本業賺取足夠金錢


何謂半農半X?根據《半農半X的生活》一書定義,是以順從自然、實踐天賦為理念,說明白
些,是以務農為獲取生活食物的基礎,進一步發掘或實踐自己天賦及本能來賺取足夠的金錢,
是回歸人類本質,不再被時間與金錢壓迫的新務農生活。


至於X是什麼,每個人都不同,也許是個人專業,也可能是你從未發現的潛能或夢想中最想做
的事情。


該書作者見直紀也是日本「半農半X」的推手,他強調,透過農耕的勞動,感受眼前農作物
的生命力,了解食物珍貴,獲得對大自然的啟發,進而珍惜土地,找出自己的才能,以理想為
目標回饋於土地及社會。


在日本綾部市這個地方,有人是醫護人員,有人是畫家、陶藝家、木工,慢慢聚集各行各業的
人,也有當地人務農到一大把年紀,透過別人協助才發覺自己的本能,發現自己可以當美食老
師,可以重建老家為民宿等等,但,每個人的共同點皆因務農而聚集在一起。


昔日的士農工商,農被擺在第二重要的地位,如今,不僅許多農村青年外流到都市工作,農民
也常被人認為是低下階層。


「何以農民會被認為最下層?」陳蕙雯納悶著說,有些造訪農園的小孩一碰到插秧用的溼軟泥
土便號咷大哭,現代人的制式思惟讓下一代也誤以為務農是骯髒的。其實務農是最自然、最能
親切接近土地、與萬物一起共同作息的生活模式,進一步可教育小孩對食物的尊重,以及對土
地的關懷與認識。



返鄉種田人口 公教、金融業最熱門,四十五到五十五歲居多


為了改變對農業的看法及鼓勵年輕人多回農村就業,去年八月,農委會推出「園丁計畫」,以
訓練想轉業務農者基本務農技巧,原定四十人一班的梯次,十天內湧進四百多人報名,讓農委
會不得不多增加班次,讓四百多人都能參與。


農委會分析,前幾年台灣失業率高,曾有一批返鄉種田熱潮,但此次報名者多半是有工作的人
,以四十五至五十五歲的中壯年為主,尤以公教、金融業及製造業的人居多,亦不乏大專院校
講師及科技新貴。


不光是在職者想學務農,農委會也開辦青年體驗農業進而投入農業的「漂鳥計畫」,去年有八
百多人報名,每個梯次都爆滿。根據去年漂鳥營學院的資料顯示,其中有三百四十人是為了轉
業而來參加,更有九成的人表示有興趣參與進階農業輔導課程,顯見務農已不再是乏人問津的
低下階層。


中年從年薪兩百萬元的業務員轉行做向日葵有機種植,○六年全國神農獎得主之一的陳慶輝說
,「看天變化真的比看人臉色要好得多,至少,會快活許多。」的確,這情況不是代表失業率
攀升的轉移,而是象徵都會上班族需要一種新生活,也反映出工作壓力之沉重,令都會上班族
開始尋找生活寄託,也因此出現新興的半農半X一族。


在台灣,半農半X的實踐者不若日本有群聚地,反以零星個案出現在各地。如美濃的鄭順發、
張秋香夫婦,原本是高雄市社區小有名氣的耳鼻喉科醫生。但張秋香十分厭倦都市烏煙瘴氣的
生活,反稱羨終日以天為被、以地為床、與山為友的生活,每逢假日,一家人便迫不及待地往
郊區跑。



務農≠養老 青年兄妹赴花蓮種植有機水蜜桃,今年已邁入第四年


對很多都會上班族來說,回歸田野生活,多是退休養老的計畫,但,「等到要退休,不僅年紀
大體力差,想要好好務農,可能也使不上任何力氣。」陳蕙雯反問這些以務農為退休理想的人
,「何不現在就參與務農?」


不光是中年人,已有不少年輕人以務農為志業,花蓮賴冠羽、賴盈羽兄妹是年輕務農典型例子
。四年前,賴家兄妹的父親得知一位原住民水蜜桃農戶生活困苦,除了金錢資助外,父親更承
租農戶的田地,並問了兄妹二人,「有誰想上山幫忙種植?」


當時賴盈羽剛從東吳大學中文系畢業,白天從事網路拍賣,晚上則為補教老師,是典型的都會
上班族。但在父親的鼓勵下,從小沒離開過都市的她,卻因緣際會步上務農之路。


這片土地位於花蓮縣秀林鄉西寶地區深山中,從花蓮市區至深山的竹村連車帶走,得花上四至
五個小時,沿路崎嶇陡峭,走錯一步便會掉入斷崖。「原本只是看看的心態,但當你看見大片
桃花樹林時,那種美麗的感覺讓我當下決定要留下來保護這塊土地。」賴盈羽一肩扛下父親的
願望,隻身前往花蓮山區幫忙。


賴盈羽的哥哥賴冠羽,念完MBA後,發覺妹妹的用心,也搬到花蓮定居,重新規畫花蓮住屋的
格局,開起「法采時光」咖啡店及民宿,一同協助妹妹從事有機農業,透過哥哥經營民宿、咖
啡店賺取生活足夠金錢,讓妹妹專心務農,合力成為年輕的半農半X一族。



半農半X的實踐 東部最適合,沒機會到鄉下,自家陽台也可圓夢


有人開始會問,到底要怎麼樣才能算是半農半X一族?見直紀強調,不見得要搬到鄉下居住,
可先在市區尋找一般農田,或在家中開闢陽台菜園,建立務農習慣,因為半農半X只是一種概
念,透過概念過以自己為主角的新生活。


台灣大學農業推廣學系副教授賴爾柔分析,通常從事這樣生活的人,對需求與物質欲望較低,
可能因現代社會的壓力過大,步調快,迫使人們想回歸自然,從務農中找最簡單的快樂。


這樣的情況尤以有台灣後院之稱的東部最為興盛,陸續有帶著務農理念的人進入東部地區或都
會郊區開闢新天地,如在宜蘭成立「穀東俱樂部」,以種植有機水稻為生的賴清松,也號召一
群熱愛務農的同好,重返農村,共同體驗務農的踏實感。


又或利用休閒時間,下田從事簡單的農忙,宜蘭五結鄉農會也推動「種下希望,收割夢想計畫」
,開放部分稻田供民眾認養,民眾可隨時回五結記錄稻米生長情形,感受每粒米得來不易的辛
苦;著作《女農討山志》一書,陳述對土地關懷的作者李寶蓮,也以實際務農經驗感動許多人
拾回對自然的重視。


賴爾柔分析,「在台灣都會或許無法真正落實半農半X,但可試著從簡單菜園做起,感受對農
作物與土地的生命力。」簡單的作為,即使是對一盆仙人掌、一盆小花,從小地方感受土地的
生命力。


如果有一天你厭倦了都會忙亂的生活,渴望回歸自然生活;半農半X,或許是一個值得嘗試的
生活方式。


德璋 發表於 2007-03-27 08:21:41

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2010/06/04

Windows Live--SkyDrive新功能"網路空間"

👀 20/03_ 字放大 本文分類:

找免費中文的網頁空間、免費中文的網路硬碟?


還在找免費的、中文的網頁空間、免費中文的網路硬碟嗎?不用再找了!使用Windows Live spaces 的朋友應該都知道了吧!不久前Windows Live有SkyDrive這個新功能"網路空間"有5GB的容量哦!!(新資料備註:至2009/9/9Windows Live SkyDrive與相片加總的容量為25GB)


如果你有使用MSN或Spases還是Hotmal就至SkyDrive 首頁http://skydrive.live.com/登入開始使用!有資料、影音、圖相...等想與親人、朋友分享只要上傳至SykDrive設置您資料夾的使用權限,分為個人資料夾(建立您專屬的資料夾)共用資料夾(建立與朋友共用的資料夾)公開資料夾(建立所有人都可檢視的資料夾)從字面看來淺而易見了,存取資料夾的使用者您可以自己設置特定的分類:



1.所有網際網路使用者 :任何人都能檢視這個資料夾,但無法做任何變更。選這設置無疑是開放資料夾囉!

2.我選擇的使用者:(屬與朋友共用的資料夾)又分有二種權限

讀取權限:可以檢視,無法變更資料夾裡的內容。

完整權限:可以檢視、新增、變更或刪除資料夾裡的內容。

注意:您選取的連絡人將收到電子郵件,郵件內容會包含您共享資料夾的連結。

3.是只有你自己才可以使用。(它是完全封閉的資料夾)



喜歡分享檔案或工作上有需求的,SkyDrive是一個不錯的選擇,有一事要先說明單一檔上傳不可超過50M,別說您上傳了半天資料結果說傳送失敗,也不知原因何在?就說不好用哦!我就曾犯大頭病!後來找"說明"才知道。SkyDrive可以外連!!有部落格的朋友這更是一項好助器,而沒有以使用MSN或Spases還是Hotmal任何一種網路功能,您可以申請SkyDrive它是免費的。簡單介紹到這裏。用了就知道!



我就很開心有SkyDrive,因為我不用為了要放Flash掛件時另外連到我的網頁空間,雖然我原有的網頁空間使用上還不賴,是自己使用的寬頻公司給會員使用的容量1GB,可是啊!1GB是網路硬碟+網頁空間的容量。在這要"碎念"一下我總覺得付費的產品有些都比不上免費產品進步的腳步,而付費限制更多。還得擔心那天我不用他們公司的產品,我的東西要大搬風,可傷腦筋了。SkyDrive有Rss(新聞訂閱)功能和親友互通有無,對方在最短時內知道有新資料。使用Windows Live Spaces的朋友進入你的Spaces頁面您會看到它...!!



總之一、二、三~~三、二、一,用一個Windows Live ID可以使用許多網路功能,還跟您網路生活、家人朋友感情結合在一起,又可省去您花心思找免費網路空間、網路硬碟、網路相簿還要是中文顯示的,何不用SkyDrive 5GB"網路"隨身碟呢?當然沒有什麼是完美的,但缺點需要他人來指出才能修正。我不是拿了好處寫文來讚賞MSN,只是覺得免費而且不錯的產品就該鼓勵人們使用它,另外存一份感謝的心~~我正在使用MSN的多樣產品啊!社會要少一點功利才是! 以上個人淺見,僅供參考!

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2010/06/03

[電影] 忠犬小八-忠犬八公的故事

👀 20/03_ 字放大 本文分類: ,

影片資料 - 忠犬八公的故事



國家/地區: 美國

類型: 家庭 / 劇情

片長:93 min

分級: USA:G

對白語言: 英語

發行公司: 21 Entertainment ...更多>>

官方網站: Official site [jp]

更多中文名:

忠犬小八.....台灣譯名

秋田犬八千.....香港譯名

更多外文名:

Hachiko: A Dog's Story

Hachi: Yakusoku no inu

.....Japan


劇情


  故事講述理查·基爾飾演的大學教授收養了一隻小秋田犬,取名“八公”。之後的每天,八公早上將教授送到車站,傍晚等待教授一起回家。不幸的是,教授因病辭世,再也沒有回到車站,然而八公在之後的9年時間裡依然每天按時在車站等待,直到最後死去。

幕後花絮

  影片改編自發生在日本的真實故事,1987年曾被搬上銀幕,由仲代達矢主演、取名《忠犬八公物語》,大獲成功。


【明心網】影片《忠犬八公的故事》改編自1935年發生在日本的真實故事,1987年在日本拍成電影,由仲代達矢主演,該片當年曾在日本引起轟動,創造了40億日元的票房收入。

八公日本歷史上一條具有傳奇色彩的忠犬,這個真實的故事發生在1924年,秋田犬八公被它的主人上野秀三郎帶到東京,上野秀三郎是東京大學農業系的教授。每天早上,八公都在家門口目送著上野秀三郎出門上班,然後傍晚時分便到附近的澀谷火車站迎接他下班回家。

這樣的幸福生活一直持續到1925年,一天晚上,上野秀三郎並沒有如常般回到家中,他在大學裡突然中風,搶救無效死亡,再也沒有回到那個火車站,可是八公依然忠實地等著他。

上野秀三郎死後,八公由小林菊三郎收養,但八公常常從小林家逃出來,一次又一次回到從前住過的地方。八公犬並不了解主人已經離世了,一次次失望之後,它只是意識到他的舊主人已經不住在那幢舊房子。
於是,它跑到澀谷火車站尋找舊主人,因為它記得以前就是在這裡迎接主人下班回家的。
每一天,它都默默地蹲在這裡等候上野秀三郎,然而每一天,它都失望而歸,來來往往的人群中並沒有它主人的身影。

就這樣持續了十年,八公每天傍晚準時出現在火車站裡,準確無誤地等候火車靠站。
後來,上野秀三郎的學生在火車站裡發現了八公,並跟著它回到小林的家中,從小林口中得知八公的故事。不久之後,這位學生在日本發表了一份關於秋田犬的調查報告,報告當中包含了八公的故事。

1932年,這份報告刊登在東京一份最大的報紙中,八公成為全國的焦點,他對主人的忠實感動了日本人民,老師和家長都把八公作為忠於家庭的例子去教育小朋友,它教會了人民什麼是愛和不屈不撓的忠誠,大家都稱呼它為“忠犬”。

1934年4月,人們還在澀谷車站前為八公樹立了銅像。八公“本犬”也出席了銅像的揭幕式。此後,銅像附近的車站入口就被稱為“八公入口”。

新版美版的“忠犬八公的故事”把背景年代改在了美國和現在,由《濃情威尼斯》和《狗臉的歲月》的金獎導演萊塞‧霍爾斯道姆執導,大牌明星理查‧基爾也在影片中飾演教授。

看這部影片不被感動流淚很難,10年的等待,對於一隻狗,是一生的等待,這份對主人的忠誠和等待是那麼單純和簡單,如果說忠犬希望得到什麼回報的話,那就是熟悉的主人再一次來到它的面前,就像影片結尾那樣,在飄雪的夜晚,臥在火車站大門不遠處的衰老的忠犬八公慢慢的閉上了雙眼,在臨終的等待中,主人從火車站大門出現了,它撲向主人……


相遇是緣,不僅人和人之間,人和狗也是,當教授在火車站撿回了被丟棄的忠犬八公後,對主人教授的忠誠、愛和依戀就是忠犬八公的一切,這種堅定的忠誠和愛是一種報恩。

我擦去感動的淚水,突然體會到,我可能並不完全是被忠犬八公故事本身感動,人類和現實社會中,忠誠和愛的缺失、生命的無常和無奈、人們內心對忠誠、愛、信任關懷和守護的追求渴望,都讓我感動和思考。@


(4/5/2010 4:31:00 PM)

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新天地餐飲集團 (北區店) 自助百匯

👀 20/03_ 字放大 本文分類:

               http://www.ipeen.com.tw/shop/2793/
coolmac介紹 http://blog.yam.com/coolmac/article/23235371


2010北區店自助百匯「梅の祭」開鑼囉



美食編期盼好久,而且經過我們大廚黑師傅展現廚藝之外另一項創作與佈置天份

美麗的梅花一朵朵綻放在北區店1樓自助餐區,讓人十分賞心悅目的場景,


還有數十道與梅子結合的梅味料理,現在網友們可以享受到囉


新天地北區店自助百匯「梅の祭」活動從慶祝5月1日勞動節開始,到下一個月的13日
有許多精采的活動內容與美味好料,美食編捕捉幾張現場美食節的場景,現在就讓我們一起來瞧瞧吧:)







梅花綻放在枝芽上-真美







師傅在梅花樹旁切著美味的生魚片







梅花灑落在餐檯上與料理相輝映







超讚的松葉蟹腳-讓人一支接一支







梅子涼麵-清爽又可口







自助百匯 新鮮 美味 多樣的精緻食材

/座位:約190-200人次

星期 餐別 定價 服務費 實際價售

自 助 百 匯 價 目 表
非假日價格(週一~五) 午 餐 480 10% 528

晚 餐 580 10% 638

假日價格(週六、日) 午 餐 580 10% 638

晚 餐 580 10% 638

兒童用餐定價收費說明:

1.兒童餐費(110~130公分)平日 午餐300元+10%,平日 晚餐、假日 午 / 晚餐330元+10%。

2.小小孩餐費(90~110公分)平日、假日午/晚餐165元。


營業時間 :A.M11:30~P.M02:30 P.M05:30~P.M09:30

取餐時間 :A.M11:30~P.M02:00 P.M05:30~P.M09:00
 
***********************

優惠內容: 持花旗信用卡消費可享85折優惠


活動期間: 2009/11/1~2010/10/31

注意事項: * 活動店別:北區店-自助百匯,東區店-自然元素。

* 本優惠需另加一成服務費,且不得折抵現金/退款或與其他優惠一併使用。

* 未使用完專案內任一項單項內容,恕不折讓或延至他次使用。



不適用期間: 以上優惠不適用於喜宴、尾牙春酒、謝師宴、特別節日如母親節、聖誕節及聖誕夜、除夕及春節期間等

店家報導: 11/29蘋果日報

Taipei Walker

分店資訊: 台中市崇德五路345號
訂位專線:+886-4-2243-8222

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2010/06/02

什麼是『NPL債權買賣』?法拍屋的另類選擇

👀 20/03_ 字放大 本文分類:

一、 何謂NPL不良債權?
本資料撰寫彙整:(惠雙法拍所有)
所謂不良債權NPL係指銀行逾期放款,開宗明義簡單的說是銀行抵押權買賣,透過抵押權買賣,快速打消銀行逾放呆帳比率達成降低銀行逾放及打消呆帳目標。(銀行需透過公開標售,財政部金管會所核可設立資產管理公司可參與標售;但並非銀行本身認列逾期放款,可以直接讓售與個人或法人團體)

不良債權係指銀行及各金融機構的逾期放款業務,即指個人或企業向銀行辦理各項放款、貼現、票據承兌、保證及外匯等因授信或購買公司債所產生的債權,但因已屆清償日期而回收產生困難經銀行多次催收,此債權仍無法收回便打入呆帳項目而成為不良債權,不良債權分為兩大類:

有擔債權:指有附擔保品提供抵押者,如銀行不動產抵押權債權。
無擔債權:如信用卡、貼現、票據承兌、保證及外匯等因授信或購買公司債等。
由於資產管理公司是參與銀行委托第三公正人(台灣金融資產服務股份有限公司)對該批不良債權進行專業鑑價並標售所合法取得,得選擇進行法拍以求抵押權實現或將債權讓與出售或由原債務人清償,法原適用金融機構合倂法第十五條受讓金融機構不良債權時(處理不良債權之方法),適用第十八條第三項規定(概括承受或概括讓與之準用)。目前債權標售取得行情約【債權原本】的五折至六折債權取得後,資產管理公司大多數進行法拍以請求抵押權實現,大家知悉法拍屋行情會約略比市價便宜兩成至三成;所以抵押權之債權買賣佈局法拍屋市場,便提供這樣優勢投資之金融商品,本公司惠雙法拍承做業務,卽屬資產管理公司再讓售之有擔債權第一順位抵押權買賣。

本資料撰寫彙整:(惠雙法拍所有)
二.不良債權買賣發生原因
本資料撰寫彙整:(惠雙法拍所有)
近年來,由於金融自由化及國際化之快速發展,政府自民國80 年起開放新 銀行的設立,至民國93 年為止本國銀行共49
家,分支機構3,189 家,基層金融機構共有328 家,分支機構1,860 家,若再加上外國銀行在台分行102
家,銀行總、分支機構家數已達4,940 家,較民國82 年大幅成長6
成,由於銀行家數遽增,各銀行為提昇市場佔有率和獲利能力,無不推出各項衍生性金融商品,也促使銀行間競爭日益激烈。
而全球金融市場利率下滑、貨幣市場資金浮濫及民國86
年亞洲金融風暴,導致企業經營不佳、失業率與銀行業的不良債權快速攀升,而政府在財政政策上的相關規定,並未和放寬銀行的業務經營條件有著同步的配套措施,致使國內的逾期放款比率,從民國84
年間的3%~5%,逐年竄升至民國90 年底的8%,再加上國內金融控股公司的成立,及呆帳打銷方式的變更等衝擊,使銀行業的經營環境大異於前。

民國81
年以來,政府大幅開放銀行增設,導致我國銀行體系在新舊銀行競相設立分支機構的不良競爭下,已呈現過度擴充的情況。在此環境下,銀行為追求放款業務的成長卻容易忽略風險控管及授信品質,導致銀行不良債權的問題日益嚴重,逾期放款比率是評估銀行放款品質的重要參考指標,比率愈高表示銀行放款品質愈差,存款戶的存款安全性愈低,易引發民眾恐慌性擠兌。
以銀行角度而言,授信是很重要的業務,可藉由存放款利差而獲利;但是授信管理不良會導致逾期放款金額、呆帳的產生而形成不良債權,進而侵蝕銀行的獲利能力。

由於政府機構已瞭解金融機構的逾期放款比率及呆帳過高的問題會產生金
融危機的嚴重性,因此要求國內各家金融機構在限期內降低逾期放款比率及打銷呆帳,我國財政部於89年積極向國外取經,向美、日、韓等國家請益學習,對於不良債權處分方法獲得改進,並於民國93
年1 月6 日再修正發布台財融(一)字第0928011826
號令「銀行資產評估損失備提列及逾期放款催收款呆帳處理辦法」中,修正銀行對不良債權之訂定標準及辦法,使其有較為明確的範圍可依循。
現今催收績效明顯不彰而盈餘又不足以大量打銷的情況下,銀行業在政府開放成立資產管理公司後,開始委託金融資產服務公司進行重組、包裝,經評定價格後,將不良債權公開拍賣予資產管理公司或以金融機構直接將不良債權讓售予資產管理公司,此方式已逐漸成為各銀行快速降低逾期放款比率較佳選擇。
本資料撰寫彙整:(惠雙法拍所有)
三.了解資產管理公司如何買進債權
本資料撰寫彙整:(惠雙法拍所有)
想購買資產管理公司之債權,就應先從資產管理公司如何買進債權,所謂知己知比百戰百勝;銀行端訂定公開標售期日,資產管理公司先對每個個案債權帳面餘額合計數:

初步審查帳面價值(指逾期放款及其他授信款項、協議分期償還案件等,符合不良債權定義之各項債權,於合約約定交割日,清算帳面上未清償之本金、利息、違約金及其他金融金融機購對該債權帳面餘額價值及請求分配債權權利、順位對個案之影響)

進行評定價值(資產管理公司參與不良債權標購前,委託『公證第三人』如台灣金融資產服務股份有限公司、領有專業估價師執照之鑑價事物所如歐亞、遠見…等,針對每筆債權之擔保品、債務人狀況所評定該不良債權之價值,進行專業鑑價並取相關評價報告)

進行交易價格出價(參與標售之前將債權個案出價,整合所有出價參與銀行標售案件)。
得標後進行【比例調整】(買方在確認期間終止前,從欲購買資產刪除瑕疵產品,如瑕疵資產造成購買價格的下降,則調整後的購買價格即為有效價格;買賣雙方確認期間內,應對個別資產、擔保品、抵押品、資產清單與文件之正確性進行確認,如發生合約約定之刪除資產、調整資產評價或購買價格事項,則購買不良債權之最初價格與最終價格進行【比例調整】)。

最後約定交割日點交債權文件,已送強制執行案件由影印資料替代,執行中案件可不用辦理權利人變更登紀;其餘均應委任代書到地政事務所辦理抵押權權利人變更登紀;並發函通知債務人債權讓與之事實,以符合民法297條【債權之讓與,非經讓與人與受讓人通知債務人不生效力。但法律另有規定者不在此限,受讓人將讓與人所立之讓與字據提示於債務人者,與通知有同一效力】之規定。(債務人常問我銀行債權讓與,為何可不經債務人同意可逕自轉讓出售?依本法精神對債務人有【通知】的義務,但不需經債務人同意而可為之)
本資料撰寫彙整:(惠雙法拍所有)
四.了解債權買賣所需費用及成本
本資料撰寫彙整:(惠雙法拍所有)
一般而言NPL不良債權買賣,如本公司惠雙法拍承做業務,卽屬資產管理公司再讓售之有擔債權第一順位抵押權買賣;但於強制執行請求抵押權實現之前,可參與第一順位分配權之前,執行費有最優先分配權(請求債權實現金額千分之八繳交的執行費、假扣押執行費、併案執行費、聲請地政配合查封及增建物測量:每筆4800元、估價師對物鑑價費用、登報公告之費用等以上統稱為執行費),當然如果發動執行為抵押債權人,所生執行費優先受償;在買賣債權時需計入費用但可不列入成本(拍賣程序終結時得參與優先分配回來);有一種情況時需列入成本,參與標售時標回或承受,執行費就視同一種支出需列入成本計算;而排在執行費之後有土地增值稅、房屋稅、地價稅;唯需注意房屋稅、地價稅會因法令發佈96年1月12日實施交換日分為優先及次優部份,進一步解釋96年1月12日實施新法另公佈後房屋稅、地價稅,優於抵押權有優先分配權利,96年1月12日實施前所發生房屋稅、地價稅為次優分配權,於抵押權分配滿足後剩於債權方可分配,同一案件發生跨越本法時間起算日均有時,依本法規定方式辦理參與分配;所以買NPL債權時應查核清楚國家的欠稅,在分配權的層面實務執行費、土地增值稅、房屋稅、地價稅等均列入購買債權成本(假定評估完成本,債權風險最上限出價為500萬,費用、稅費占約58萬,綜合出價結論應為442萬),了解執行時應付費用及稅費為買賣債權應備基礎。

其實不用過於擔心或覺得複雜,本公司惠雙法拍在每個債權出價購買前,均已將稅、費核算清楚,買方只須完成覆核的動作。透過文字敘述只是想清楚解釋,也免除客戶詢問後有遺漏忘了回答的部份,而且現在債權買賣部份已爭取特定銀行尾款代墊七成,與法拍屋購買無太大差異,且掌握先機獲得主控權,買到比法拍更便宜的【鑽石屋】。
從投資實務以投資客立場而言,買進債權後所發生稅、費,當然需列入成本,可以分為以下幾大項:
現金支出成本:買賣債權扣除銀行尾款代墊部份所支出之現金,若以現金支出額在其他投資商品所能創造價值,一般投資報酬率為百分之四;當然取得執行名義與否及法律層面問題、執行公務單位(法院、國稅局、地政事務所….)等執行所需時間長短,均影響投報率的表現。

年度綜合所得稅:
利息、違約金在財政部認列為收益(向債務人收取利息、違約金認列為收入部份),迸入個人年度綜合所得稅課稅;只有當初銀行放款所借出的本金(債權原本),法拍標出分配後不用課稅。
財產交易所得:財政部規定,個人向資產管理公司或金融機構購入債權,嗣於向法院聲請強制執行債務人之抵押物時,參與拍賣或聲明承受該抵押物,並以所持有之債權抵繳法院拍賣價款者,個人於取得該抵押物時,應以法院拍賣價格減除購入債權成本及相關費用之餘額,認列財產交易所得課稅。(債權買賣兩階段課稅,本法第一階段課稅)
依據國稅局表示,所得稅法第14條第1項第7類規定,凡財產及權利因交易而取得之所得,為財產交易所得;同法第9條規定,納稅義務人並非為經常買進、賣出之營利活動而持有之各種財產,因買賣或交換而發生之增益,屬財產交易所得。個人以購入之債權換得債務人舉債之時所提供的抵押物之行為,係屬所得稅法第9
條所稱之財產交易。而個人於取得該抵押物時,應依同法第14條第2項規定,以法院拍賣抵押物之價款認屬抵押物之時價,於減除購入債權成本及相關費用後之餘額,認列處分債權損益。第二階段,個人以持有的債權抵繳法院拍賣價款,獲得抵押物的所有權後,日後出售抵押物產生的所得,應以交易時的成交價額,減除抵押物取得成本及相關費用後的餘額,認列財產交易損益,依法課徵綜合所得。該國稅局特別以日前查獲的案例來說明,納稅義務人甲君以900萬元的低價向資產管理股份有限公司購買2,000萬元之債權,嗣向法院聲請強制執行擔保這筆債權之債務人抵押物(土地),經甲君聲明願以法院拍賣最低價額2,100萬餘元承受抵押物,依上開財政部的解釋令,甲君以法院拍賣價款2,100萬餘元取得土地,減除購入債權成本900萬元、土地增值稅等相關費用600萬餘元後產生的600萬餘元差價利益,就屬財產交易所得。
該局進一步指出,個人以購入的債權換得債務人舉債時所提供的抵押物(通常為土地或房屋)行為,係為債權的處分,即屬所得稅法第9條所稱之財產交易,縱使抵押物為土地,也不能享有免稅;惟個人以債權交換抵押物後,再將抵押物出售的所得,若抵押物為土地,則其出售差價不必繳稅,若非屬土地之抵押物出售,其差價則仍須認列財產交易所得課稅。
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五.受讓債權後可以選擇以下處分方式:
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選擇與債務人協商談判或合作委託本公司惠雙法拍買回,用原應清償價格7~8成幫忙債務人買回,債務人也相對受益可攤還較低的金額,實務面也幫債務人省下一筆錢,在法律問題、衍生稅費及過戶塗銷到協辦新銀行代款,公司居中仲介並當守門員的角色,幫忙注意流程及細節;而幫忙出資買回的投資客(即債權受讓人)處分回銀行債權,讓債務人免於法拍造成信用破產;從中賺取合理的投資報酬,只要達成雙方意思之平衡共識,直接辦理塗銷及過戶手續,並可省去法院執行流程、執行費等,達到(AMC)資產管理公司、債權受讓人、債務人三贏的目標。
如與債務人協商不成立,亦可實行抵押權實現逕送強制執行拍賣,賺取合理的投資報酬,一般債權買債因為需現金全額交割支付,資產管理公司出售債權只要到達獲利基準,多半會低於法拍行情出售,一方面預留現金利息、時間成本、承接的風險成本給投資客從處理法拍觀點來看,如果跟法拍取得同價無差異化,那就直接從法拍取得就好,且不用積壓資金、耗費時間成本;所以選擇從債權投資,比法拍更便宜更具優勢,在市場上取得主控權的先機,如果與預算法拍價標出,賺取法拍出售後價差,扣除買進債權所有成本,參與債權分配之價差獲利了結;反之如果到預算價格仍未拍出,投資評估失準則可以債權人身份表示當庭承受,取得所有權後再交房屋仲介委託出售穫利了結,一般而言標法拍屋出售要到賠錢已經算少有,投資債權買賣還會買到賠錢,機會、風險相對也降低許多;從另外角度思維,買債權有機會為自己創造兩次機會,一是透過法院公開拍賣市場標售,只需繳交千分之八執行費,且不用另外付仲介費,二是承受後再交仲介市場買賣,由於進價相對較低為自己創造良好穫利空間及機會增加。
鎖定喜歡某種特定案件,怕公開標售後會無法確定是否得標,在法院拍賣前買債權提早佈局,用低於法拍行情先取得該標的物抵押債債權,於法院定期拍賣時將債權額標滿(【假定用320萬向資產管理公司買定某銀行500萬抵押債,參與標售實將債權全數充抵標滿500萬,本公司實際案例法拍行情約480萬,債權預買投資人怕參與標售未能得標,故將剩餘債權充抵後,法拍出價為580萬得標帳面看起來很高,實際上交割價格為320萬充抵債權500萬,債權人自行在加價80萬合計最後出價580萬,扣除充抵後外加價80萬+債權交割價320萬=實際為買進價=格為400萬】;
由本案例可得知參與法拍屋競標,先從債權買進不但可充抵債權,為自己創造穩得標條件,日後向銀行爭取法拍價尾款代墊時,因為法拍買賣為公開資訊,銀行較為信任與放心代墊約為拍定價七成【以上列標的為案例拍定價580萬,憑移轉證明書向銀行聲請代墊七成放款為=406萬,銀行本身放款風險並沒有增加,拍定價只是回復接近買賣市價放款,同社區同格局買賣放款成數相同,只不過債權進場佈局預買人從結果來看,該案件好像變成全額貸款,債權成本出資400萬,拍定價申辦貸款結果為406萬】;從鎖定喜歡某特定案件買債權佈局,相對省錢也為自己創造穩贏的拍賣條件;那反之意外有人用比我們預參標價格581萬得標怎麼辦?那也要恭喜表示賺錢了結,等待法院參予分配回價金的現金補償,相對而言也沒什麼損失【581萬減去債權最高限額為500萬等於=81萬如有其他債權人得分配就依債權分配,但如後者均無其他債權參與分配,則由債務人分配領回這81萬元;又情形債務人已死亡且子女皆拋棄繼承怎麼辦?依規定繳入國庫充公增加國家財物資源;扣除無法分配81萬後,以上案例債權最高限額為500萬減去320萬=賺進180萬扣除執行費、稅費、相關費用後亦是一筆可觀的收入】
※實行案例法則仍為先扣除執行費、稅費、債權順位充抵500萬分配後如仍有剩餘價款,才可由得分配權利人分配或適當之處置※

採用銀行履約保證交易:針對喜歡某特定案件,對債權買賣不放心也不想嘗試者而言,銀行信託履約保障制度提升交易保障;購買者採預約購買方式,簽訂買賣合約書後,將價金總額三至四成交付銀行信託(尾款七成銀行可放款),在未完成將所有權登記於買方名下點交交付前,均無法請領信託戶頭款項;買方則單純視為一般買賣件,較為輕鬆有保障,賣方也因為做履約保證得到較實質的保障,不會因為買方反悔而買了未設定投資的債權;只要執行交付買賣後仍有投資利差可賺,買方達到規避風險目的,由投資客處分拍賣完成交屋,讓投資者賺取合理投資報酬也是應當;債權履約保證買賣與一般無太大差異,但有兩點特性需注意:

履約保證需配合執行,時間較一般買賣長(需視個案執行名義取得與否及執行到什麼階段而定)
常見有特約條款,如本案配合以最高限額出標,如仍未能得標拍定本買賣契約作廢,買賣雙方均不能以此理由求請相關補償及費用。
委託代為標售:針對不想積壓資金卻又喜歡某特定標的物,可選擇從事專業代標之本公司合作,NPL不良債權買賣最終請求實現抵押權,仍然以逕送強制執行為主,百分之九十仍會進入法拍市場,顯少有合解撤回(依本理論當初如有能力解決,該案件也不會成為NPL不良債權),所以逕送拍賣時在委請代標;因為公司常配合資產管理公司,在銀行公開標售不良債權進行鑑價,雙方達到兩個好處

資產管理公司雖有委請專業估價師進行估價,但往往只採用法則做為參數值,做出的結果與交易市場背離(拍賣比較法、建物折舊法、公告現值、公告地價、抵押權分配順位、建築成本、附近成交行情等),與當地仲介法拍公司配合會參考較實務面建議及分析(如附近嫌惡性設施【廟宇、電塔、排水狀況、惡臭蚊蟲、墳慕、垃圾場、921毀損狀狀、、等】季節風向、採光狀況、是否為兇宅、建商市場評價、建設品質、居住鄰居對生活品質影響、後期市場發展趨勢、周邊交通及整體環境公共設施是否完善、、等均會直接影響債權回收率,而估價公司單用法則做參數估價,忽略市場真正實際反應面部份,有時會造成評估報告失真的部份,所以資產管理公司配合當地法拍公司,在標前配合看標地現場,給與該案件輔助建議);
第二點好處為配合看標的的法拍公司,可以穫得標前出價協議契約(如果會勘某標的物後,法拍公司會緣合需求單出價,交付資產管理公司共同出價,把買方買價扣除利潤出價,會比原資產管理公司精算後,扣除時間成本及未來不確定能賣出影憂的首出價格,扎實出價更高也能更能得標,拍定後又能馬上穫利出售),對雙方而言達到良性的互相配合創造雙贏;相對的對委托代標之客戶較有保障,因為從標售債權就開始參與估價,從債務人的狀況及擔保品詳細、特殊情形、點交應注意事項、甚至有些案件配合查封而看過房屋裡面及執行筆錄,對標的個案有一定的了解,並配合現場進行訪問調查、年度同案例拍賣行情調查、仲介最近交易行情調查、土地成本及建築成本調查、拍賣標的稅費調查及支出費用規劃、貸款成數確定等,最後綜合評估結論出價,妥善認真對待每個委託客戶,期望能圓滿完成任務。
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經過以上的解示,相信您對NPL債權買賣有初步的認識,買賣面雙方均有不買或不賣的選擇權。相同債權買賣交易,讓與對象為銀行背景的資產管理公司,案件縱使有申請書及開立本支支票為要約背書保證,也獲得經辦、主管、甚至董座支持,但是最後得不到董事會同意,仍會被退件拒絕賣出。買賣債權出價不但要精算成本,還要出價到讓資產管理公司內部支持,是一件不容易的事;往來常業操做者比較知道談判買賣債權重點,熟悉債權處理流程,且信守承諾的面對客戶為做生意基本首要;說明清楚是為了解釋債權買賣的特殊性(每天都有數通來電,以為是法拍案件或一般買賣件,造成困擾及不便在此說聲:抱歉),在強制法拍之前為自己開創一條路,為自己創造賺錢機會,債權投資市場賺錢的人比比皆是,端看您對該案件評估是否準確及做出正確有效的處份方式,惠雙法拍專業團隊在此誠懇想爭取您的認同與合作機會,成為您賺錢的好幫手。

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