🍄樂愛生活手札: 2015.06
願 疫情遠離世界每一個人
你我心中有愛 生活就更心安

2015/06/29

超驚人街頭演唱!《你鼓舞了我》(YOU RAISE ME UP (Martin Hurkens))

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超驚人街頭演唱!《你鼓舞了我》(YOU RAISE ME UP (Martin Hurkens))

本影片的表演者是2010年荷蘭好聲音( Holland's Got Talent) 冠軍 Martin Hurkens!
他生於1953年12月16日。
2010年,以57歲祖父級的年齡參賽,並奪得冠軍,優雅的男高音,令眾人驚艷。




中英文字幕

更多文章歡迎至原PO網站瀏覽- 原文網站:https://tw.voicetube.com/videos/15988?ref=video-reco




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2015/06/27

網路拍賣服飾 入門秘笈大公開

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特約記者 吳佩樺/專題報導


網路上無奇不有,想買啥就買啥、想賣啥就賣啥,低額的成本投資造就瘋狂的網路拍賣熱,不少人開始將網路拍賣當作個人事業經營。雅虎網路拍賣行家「衣著學分」經營網拍事業雖只約半年多,卻是擁有良好評價的好賣家。「呷好到相報」公開入門寶典,教你如何搞網拍。


秘笈1

15~20萬的資本額


想著手搞網拍,究竟要準備多少資金才夠?網路拍賣行家衣著學分指出,如果是從零到有,至少須準備15~20萬的資金,除了商品批貨成本約3~4萬,還包括了網拍的周邊設備,如電腦、攝影設備、空間佈置、放置商品的收納櫃及貨品賣不出去須負擔的囤貨成本等等,一些不會注意到的小細節,事實上都是成本的支出。


網路賣場每次批貨需支出1萬元以上,視個人情形和商品不同。以服飾為例,1萬元大約能批7~10款衣服,一款約5~10個顏色,大約50 件上下。另外,一件商品3元的刊登費也是賣家要承擔的成本,如果想要在網站上特別打廣告,每款約150元。


若是要維持網站的正常運作,以服飾60款的賣場為例,一天至少要達到10筆交易,才能達到收支平衡,而若能順利經營,大約半年就能使成本回收,可以持續穩定經營獲取利率。根據統計,網路開店半年即達到收支平衡的店家超過4成,經營1年以上就獲利者,則高達5成以上。


秘笈2


服飾批貨地點公開,適合初學者


網路商品種類眾多,如何選定要經營的貨品,當然是要以自己的興趣,以及對商品的了解夠多,才能夠隨時注意市場變化,調整銷售商品。而服飾業因批貨地點公開,且單價較低,需負擔的成本較少,再加上年輕女性為主要網拍消費群,因此服飾成為網拍入門者最好下手的目標選擇。


要降低成本,當然要知道哪裡有便宜的貨源可找。五分埔、台北後火車站商圈以及俗稱韓國街的永和中興街,是國內著名的3大批貨集散地。

五分埔為主要成衣批發地,雖然擁有上千家店家,但服飾區分現在已經相當完整。如果你想賣少男服飾就到第三街去逛逛;少女、淑女服裝則集中在第一、第七街;男裝、運動休閒及中性服飾則以第五街為主。

五分埔貨品來源主要來自台灣本土、日本、香港、韓國。因這4地衣服質感不同,批貨價碼也大不同。韓組服飾因每款可能只有固定件數,再加上衣服質感最優,是價錢最高者,依次為日本、香港和台灣自製。

台北後火車站商圈則是以皮件和飾品為主要集散地,皮件類的商品必須完全買斷,並不接受退貨;然而不管是後火車站的飾品或是五分埔的衣服,如果在出售後賣不掉,可拿回用以物易物的方式進行退貨,但仍有期限,最主要須視與商家熟悉程度而定,其間有相當大的彈性。

韓國街的永和中興街主打韓國服飾,不過由於此地以中年人為主要客源,加上單價較高,如果想以熟女或媽媽為主要客群者,也可以來此處逛逛。


秘笈3


為區別零售客,第一次會被要求大量批貨

那麼找對了地方批貨,又要如何選擇店家?撇步無他,就是「腳踏實地」一間一間地逛,選擇符合自己網站風格的店家。不過要注意因為必須大量批貨,店家必須要有大量貨品是符合自己所想要的,如果只是一兩款衣服,可能就要忍痛說再見,不列入考慮。

找到適合的店家,就大膽走進去議價準沒錯。這些店家經驗老道,從跟你的談話就可以分辨你是零售客還是做生意的。不過第一次,店家通常會避免你只是零售客,會要求你拿1~15件的衣服,一款必須最少兩個顏色,才會放心和你交易,不過這只是第一次,而後和店家建立長期默契,就可以自由挑選,沒有限制。而部分店家對熟客往往還會有「新貨到」的通知和退貨的特別服務。

另外,店家裝潢越高檔者,通常批貨成本越高。看起來破舊的小店,須自己在滿滿坑滿谷的袋子中尋找者,往往價錢都會讓你很滿意。因此想要找到「俗又大碗」、「物美價廉」者,方法無他,就是耐著性子一袋一袋翻。


秘笈4

美美照片可以增加交易機會

商品在網站上要受歡迎,照片的拍攝是很重要的,美美的照片可以增加網友點閱率,自然成交的機會就又更大一些。第一要注意光線的運用,如果光線太暗,其實可以利用檯燈當作打燈工具,就可以使照片呈現美美的光源。

第二要注意重要的標籤或是重要的文字說明,一定也要一起拍進去。如果有原廠的包裝盒、證明書,可以一起擺出來作為證明,這樣更容易吸引買方下單。如果是強調尺寸的產品,可以在旁放置「比例指標」一同拍攝,如模型玩具可以在旁放個飲料罐子,這樣實體究竟多大,可以讓買家一目了然,也可以避免買後糾紛。

第三是背景,背景雖然要盡量單純,以突顯主題為主。不過還是視產品不同,如果是3C產品,很簡單只要將產品好好放在正中央,鏡頭對準目標,鏡頭拉近不要磨焦就算大功告成。不過如果是服飾的拍攝可就沒那麼簡單,詳見入門秘笈五。

秘笈5

使用模特兒再上背景佈置,照片效果更佳


通常買家喜歡點閱有模特兒的服飾賣家,因為這樣可以比較容易想像衣服穿起來的感覺,而且衣服有了模特兒的襯托,可以讓它的質感再加上三分。拍攝此種照片,選擇戶外或室內都可,兩者各有利弊。

如果以室內為主,不受天候和時間影響,就算是颱風來襲或凌晨兩、三點,還是可以正常開工、風雨無阻,不過在背景方面可能就要動點巧思,最好以純白色為主,這樣可以搭配各種顏色的衣服,不會讓人覺得混亂。

另外,也可以利用一些小道具加以點綴,如具造型的桌子、椅子和可愛的布偶等都可以拿來多加利用。

戶外拍攝主要優點是免去背景的購買,利用天然素材即可,公園的草地、綠樹和行人椅都可以入鏡。不過缺點是必須把握時間,如果天色一暗、亮度不夠就無法進行拍攝工作。

秘笈6

參考市場價格決定售價

定價這回事,說實話是憑個人的道德良心,商品售價比批貨價多個兩至三倍差異的賣家大有人在,想要成為一個具信用又能獲得利潤的賣家,建議可以參考其他同型賣家。網路上,難免會有同類型的賣家競爭,而買家往往也會多方比價,因此多多瀏覽其他賣家網站是不能缺少的功課。也可以從其他賣家觀察可能哪款的服飾深獲買家喜愛,便可以考慮引進類似款式。

最好還是參考市場價格,或是看看其他賣家的產品標價策略。如果希望用競標的方式讓自己的產品價格更好,就要看商品的熱門程度,如果商品夠熱門,採用「一元競標」或是低價,都是吸引買方不錯的方式。

一般而言,常見的起標價訂定大約是比成本再略低10%左右,如1000元的商品,起價約是900元,不過還是以本身的情況稍做調整較好。

秘笈7

勤於回答賣家問題,設立專門帳戶,避免糾紛

對於網路拍賣,買家的評價是相當重要的。因為一般網友購買商品,為避免遇到不肖業者,大多會以評價作為選擇買家的依據,因此和買家的互動非常重要。而要獲得買家的良好印象,自然要勤上網回答買家問題。

比如有些買家對於褲子的尺寸比較不容易拿捏,往往希望賣家提供建議自己應拿幾號尺寸才合適,所以賣家必須要有準確的判斷力,不然如果買家收到商品並不適穿,對於賣家的印象就會大打折扣。另外回答問題有技巧,有時並不一定全盡然要給「標準答案」,可以採取「避重就輕」法。

如果買家詢問應該買什麼顏色的衣服比較適合,其實可以回答什麼顏色比較獲好評,或是說如果你是想搭配深色的褲子,那建議可以拿淺色的,再者也可說出各種顏色的利弊,讓買家自做判斷,這樣也不失為一個好賣家。

當然,對於產品的細節,描述得越仔細越好,盡量讓買方可以一目了然。例如衣服,除了照片,最好附上仔細的尺寸,如袖長、寬度等都可以詳加說明。對於3C商品,更是要註明具有哪些功能及特色;二手貨則要詳述使用過的時間和新舊程度,才不會讓買家和預期有所落差。

另外為避免買家聲稱已付款卻未收到商品的糾紛,建議可開設一個專門的網拍帳戶,而且讓買家完成匯款後,最好能讓帳戶金額都歸零,把錢轉到別的戶頭,讓「網拍戶頭」保持淨空,才不會被買家「唬弄」說錢已寄來,但自己卻搞不清楚帳戶裡頭的資金流向。

另外,對帳資料可以使用網路上傳,以免信件流動量大或因信箱擋信,而漏掉客人的匯款通知信。

只要謹記以上秘笈撇步,就可以開心上工囉。

【2005/3/10 星報 】

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2015/06/25

阿基師教你做 - 沙茶牛肉燴飯

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大明星指定菜
沙茶牛肉燴飯

食材:
菲力牛肉180公克、空心菜1小把(取葉切段)、熱白飯1碗、青蔥1根(切蔥花)、辣椒2條(切末)、蒜末1匙、牛肉高湯100cc、太白粉1小碗

調味料:
沙茶醬1大匙、蠔油1匙



做法:
1.將空心菜摘去硬梗;將牛肉去筋逆紋切粗條,備用。
2.醃漬牛肉:加入米酒、1茶匙蠔油、 1匙沙茶醬、1茶匙太白粉、少許牛肉高湯,放入110度中溫油中過油,濾出後備用。
3.同上鍋底,放入蒜、蔥、辣椒、1匙沙茶醬炒香,接著加入50cc牛肉高湯、空心菜混合拌勻,接著勾欠再翻炒均勻,最後放入牛肉拌勻。
4.將燴好的沙茶牛肉淋入熱白飯上,即可盛盤裝飾。

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2015/06/23

為何「新市鎮」無一成功? // 淡水-淡海新市鎮開發計畫為例

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【聯合報╱社論】
2010.06.14 01:27 am

http://udn.com/NEWS/OPINION/OPI1/5662381.shtml

上月中,行政院釋出捷運淡水線直接延伸到淡海新市鎮的大利多,本月初淡海新市鎮再次標地,僅標出一筆,其二十一億餘元的總價只比底價高出三百萬不到,差一點又流標。這顯示業者似不看好淡海新市鎮前景,並認為新市鎮重生的條件絕不只有聯外交通一項。

城市居,大不易,房價過高是主因,因而形成巨大民怨。政府紓解民怨的主要措施是改善交通,想把民眾導引到都會周邊的新市鎮,一方面可供應較低房價的居所,另方面希望促成新市鎮的開發計畫復活。

「新市鎮」在台灣一直是解決民眾居住問題的重點所繫,不論最早一批林口、澄清湖、大坪頂新市鎮開發,或者二十年前房價狂飆時的淡海新市鎮,都因「興建中低收入戶住宅方案」等方案而起;這回淡水捷運延伸、機場捷運林口幾個場站的開發,也是「青年平價住宅案」的配套。

甚至,二十年前規劃高鐵路廊選定的十餘個站區被認為偏僻,其實都是前瞻性的新市鎮開發概念,希望藉由發展郊區衛星城,進而帶動老市區的活化、翻新。當時的著眼也是希望藉由衛星城的低房價,使產業進駐,引進人口,紓解都會區的居住及發展瓶頸問題。

很遺憾的是,歷來台灣試圖開發的十餘個新市鎮沒有一個成功;究其原委,除了新鎮本身條件不佳外,人去政息下政策無法延續、開發制度設計不當、財務計畫不周全、相關單位「精打細算」態度消極,都是原因。如今雖因房價再飆又有以改善交通等活化新鎮的計畫,但片面的投藥,恐怕仍難奏效。

就以開發已二十年、四年前經建會宣布失敗的淡海新市鎮開發計畫為例。民眾不願遷入,問題絕不只有聯外交通一項,地理、天候條件不佳,企業無意進駐,水源有限都是原因;如果相關問題不能一併解決,人口不移入,再砸一百多億蓋捷運淡水延伸線,則因勢必票價高,行車時間長,加上自償率僅三成出頭,恐怕又會是虛耗公帑。

原訂公元兩千年完成開發,吸引三十萬人口移入的淡海新市鎮,如今只完成四分之一、四百餘公頃的的整地及公共設施,地上物主要是低價賣給原地主的少量安置國宅。開發計畫失敗的關鍵原因,是該地不具備成為「新市鎮」的基本條件,無法滿足居民就學、就業、就醫、文化、娛樂等基本需求,只能附屬於台北都會;於是,距離太遠就成了致命傷。

基地主觀條件不佳外,客觀上的開發設計疏失更是致命傷。學界曾以「規劃一頭熱、開發大家推、結果一片荒」來形容台灣的新市鎮發展軌跡,相當傳神。

以「開發大家推」來看,新市鎮道路、廢汙水處理等公共設施是內政部主辦,學校設立則由地方政府負責,淡海新市鎮規劃了七所公立中小學,但新鎮開發迄今近二十年,台北縣政府最近才提出第一所國小設置規劃。想移民新市鎮的民眾一看,連學校都沒有,難免卻步;但台北縣府的顧慮則是根本還沒住戶,蓋學校,學生在哪裡?蛋生雞,還是雞生蛋?

交通情況亦如此,淡水新鎮輕軌捷運談了十年,始終「研究中」,要不是房價狂飆引發民怨,吳揆作出明確裁示,不可能突然冒出淡水捷運延伸線。環保、治安的情況也類似,地方政府無意接手,即便開發單位出經費,亦是態度遲疑。會有「開發大家推」的情形,與「新市鎮開發條例」對相關主管單位僅柔性呼籲配合,不無關係,但也造成貸款主辦開發的內政部,二十年下來財務負擔沉重。

開發制度讓原本條件不佳的台灣新市鎮雪上加霜;其實,不妨看看國外新市鎮開發,東京的多摩、香港的荃灣及沙田、巴黎的拉德芳斯……,形態或有不同,但參與開發的各單位密切協調、步調齊一是共同的特點,也儘量促成新市鎮成員的多樣性,如此多方配合,遂能營造出一個健康、生機盎然的移民社會。


北台灣已找不到下一塊如淡海新鎮這麼完整的開發基地,而淡海新鎮先前的失敗也確實反映了台灣新鎮開發的困境。如今政府決定斥鉅資活化淡海新市鎮,應一併將問題統整解決;單靠交通一帖藥,很難建立新鎮重生的模型。

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開發淡海、高雄新市鎮 宣告失敗
2006/06/13
資料來源: 中時電子報
彭漣漪/台北報導

由於開發不如預期,推動近20年的淡海及高雄新市鎮開發計畫正式宣告失敗,經建會昨日宣布開發區域大幅限縮為原來的四分之一,已開發近196公頃土地,將盡速出清,未開發的部份則停止開發。

行政院經建會昨通過「修訂淡海及高雄新市鎮開發執行計畫」草案,縮減開發範圍,淡海新市鎮的部份,從1756公頃縮減至446公頃,高雄新市鎮從2174縮減至525公頃,已開發的部份有的可能轉向做為休閒旅遊、優質住宅、商業區之用,以增加利用價值。原本列入開發計畫、但現在喊停的區域,則解除各種限制,回覆土地原本使用。

區域限縮為原來四分之一

內政部營建署組長方文銓表示,過去兩個新市鎮一共賣出40公頃,得款90億元,目前政府基金還負債324億元,如果剩下的196公頃可以全數賣出,預計可再進帳640億元,政府基金就不會賠。

經建會與內政部於民國77年研擬「興建中低收入住宅方案」報院核定,選定開發淡海和高雄兩個新市鎮,原本是為中低收入戶住宅,不過民國84年後不動產市場陷入低迷,使新市鎮開發目標不符時宜,再加上人口成長趨緩、政府相關建設未能配合等因素,使新市鎮銷售情形不佳。

方文銓指出,淡海新市鎮一坪雖然只銷售12萬元,但距離紅樹林捷運站還有10.8公里,位置偏遠,使得銷售情形不理想;現在交通部已有共識,可望撥出70億元經費蓋輕軌捷運,最快6年後可通車,屆時交通將大幅改善。

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2015/06/19

不跟熟人交易做買賣? 寧願被別人騙,讓別人賺錢,也不支持認識的人?

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最近看到一篇分享,覺得很實在,貼出來跟大家分享一下


窮人的思維

跟熟人交易做買賣,你賣給他多少錢,他都會覺得是你在賺他錢,賣給他多便宜也不領情!還覺得你賺很大!

在這種人的思考邏輯裡面

你的購入成本、服務所花費的時間,對方根本都不看在眼裡

更別提你常常「免費幫他忙」是應該的!!!

他寧願被別人騙,讓別人賺錢,也不支持認識的人

因為他心裡總是在想,「你」到底賺了他多少錢?

而不是你幫他省了多少錢!

這就是窮人思維!

這種朋友離他遠一點,你不如把時間花在更值得珍惜你、感激你的朋友身上


有錢人的思維

富人之所以富,是願意照顧熟人生意,相互關照,福報自然會多

朋友也會支持你,財運才會越來越旺!

這個道理其實很簡單,這叫捧場、這叫做共存共榮、這叫做有錢大家賺


若你真的有做過銷售你應該會發現

往往最先相信你的是陌生人

反而最先把你擋在門外的是自己的好朋友

最先刪除你的是酒肉朋友

最看不起你的是同學和親人


但是當某天你發達賺了大錢

每當聚會你花錢請大家吃飯、慶祝的時候,你會發現:除了陌生人不在,其他的人都在…


這就像吉米常說的,最會落井下石,最會搞你的,往往都是身邊最好的朋友或是親人

不要看不起任何人,每個人都可能是自己的恩人,都是自己學習的對象

大家互相照顧朋友的生意,有錢大家一起賺

除非你專門偷工減料惡搞自己的朋友,不然,我們一定會支持

這就是為什麼吉米常常去自己朋友的店裡消費一樣

互相、互相啊~



還有一種朋友是

到朋友的店裡消費

死命的要折扣、要優惠


我常說,若對方把你當好朋友,他「自然」會給與優惠,就算沒有優惠,也會有高規格待遇

不用你開口對方都會做到

若你跟對方換個身份,你自己想想,好朋友來找你,你會不給折扣優惠嗎?

但是,若你一直開口,反而讓人產生反感,三年不見,你一出現就是來要折扣?

這就不太妥當了

但是假若是你到一個好朋友的店裡消費,若對方完全沒有給你折扣

可能對方的成本較高?

或是對方沒把你當好朋友

這時候,你硬要折扣也就更難看了


所以,不要主動要求折扣,該給的就給,本來不就是應該這樣的嗎?

至少做好我們這一端該有的禮數

至於對方有沒有回禮,哪就是他的問題,不是你的問題

所以,通常我去朋友店裡消費,我也不會主動要求折扣

就看對方怎麼處理囉,我都一樣買單捧場

只是下次會不會再來光顧...


嗯,你們多試幾次就知道囉



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2015/06/17

六種健康的食物-蘆筍.芋頭 .蒜頭.番茄 .菇類 .絲瓜

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蘆筍

天熱來盤蘆筍沙拉、蘆筍手捲?恭喜你,不僅嘗到蘆筍的清甜多汁,還吞下了比一般蔬菜多2至5倍的營養素,且這些養分有助提高免疫力以抵抗病菌等。
女生更要多吃,蘆筍可以補充鐵質,想生寶寶的太太也可藉其所含的葉酸,防止生出畸型兒
。但有痛風的老爸老媽請節制。


●自製蘆筍汁:
纖維質多、不太好嚼的蘆筍頭,全部切下來,丟進一鍋水中,放進電鍋燉煮約20至30分鐘,待水色轉綠,以蜂蜜或冰糖調味即可。

芋頭

「嗯嗯」不太順,請多吃芋頭!它的纖維素含量是白飯的七倍,它還能讓老爸的膽固醇及高血壓都往下掉,制服老媽亂飆的血糖。
夏天想減肥,也可拿芋頭當減肥餐,中醫師補充:芋頭有美白效果哦。

 ●福肉甜芋:
芋頭削皮洗淨,切成小塊,丟進煮滾的一鍋水中,熬煮約25分鐘,再加入龍眼乾,煮5分鐘或至香味釋出,再以糖調味即成。


蒜頭

蒜頭是「土生土長的抗生素」,連老外醫師都把它列做「最具抗癌潛力的蔬菜」,提高免疫力、降低膽固醇、防治心血管疾病、抑制腫瘤,功效族繁不及備載,而且每天吃飯時吃一瓣生蒜、或幾瓣熟蒜即OK。

●蒜頭雞:
將一整隻雞打理洗淨完畢,把蒜頭塞進雞腹裡,再與當歸、黃耆、枸杞、桂枝、玉枝及米酒,一起置入電鍋燉煮至熟爛。


番茄

茄紅素可抗癌防癌,保護心血管系統,也能中和人體內易致病的自由基,抗氧化、防老化,淡斑瘦身、緊實肌膚。
不過吃前請注意,傳統醫學認為番茄較寒,腸胃不好的不宜空腹吃;而且吃煮過的番茄料理,會比生吃番茄收到更多的茄紅素。


●番茄湯:
番茄洗淨切塊,用果汁機打成汁備用。起油鍋炒香去皮的馬鈴薯塊、芹菜段、洋蔥,再倒入番茄汁,熬煮20至30分鐘,至熟爛濃稠即可。
可加入牛肉塊變「番茄牛肉湯」。


菇類 (注意會吸附毒素)

不論是大朵小朵、胖的圓的菇,只要是能吃下去的菇、就是對健康有益的好菇。
菇類普遍含有多量維生素、蛋白質、礦物質,豐富到被營養師視為「蔬菜牛排」,還有抗癌、預防腫瘤生成的作用。
以最家常的香菇為例,就是降血壓血脂、防骨質疏鬆及防癌的神奇食物。


●白灼杏鮑菇:
選較粗壯的杏鮑菇,放在微波器皿上,淋一小匙沙拉油,用保鮮膜包好,放入微波爐以強微波4分鐘,取出放稍涼後切成薄片,沾沙拉醬或山葵醬油,口感媲美鮑魚。



絲瓜

美白、消炎、保溼、退斑…這不是推銷美容保養品,這是絲瓜的能耐。
研究也顯示,絲瓜黏液有豐富養分,可提升免疫力。

所以除了絲瓜肉,吃絲瓜葉可補充維他命C,絲瓜藤煮茶可去熱止渴清肝,炸絲瓜花美味退火,轉成黑色的絲瓜子、炒過磨粉食用,則據說有助減肥。

● 絲瓜粥:
起油鍋,炒香豬肉絲、蝦米、油蔥酥,再放入去皮洗淨的絲瓜片,煮到呈透明狀,再加入乾飯、適量的水,改小火滾煮10分鐘即可。


原文:


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廢物新手駕駛快進來看看怎麼停車吧!保證看一次就會!

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真的是新手駕駛必學的快速操作法,易懂簡單


原文道路駕駛教練經驗談
【2020最完整】路邊停車還是都停不進去嗎?教您五個步驟輕鬆停進去

張貼時間 2019-12-11 BY ADMIN


不論新手、老手駕駛員,相信現實中的路邊停車總是困擾著許多人,所以我常看到很多人會問:
考上駕照後,在外面要怎麼停車?
路邊停車口訣?
後方有車跟過來,車位總是無法繼續停?
害怕停車會擦撞其他車輛?

來看看您是不是也有這樣的問題?




路邊停車是什麼?用一張圖來解釋給你聽



在外面常見的停車方式有兩種:
倒車入庫。
路邊停車。



路邊停車攻略一:前後都有車

Step1、起點位置:

將您愛車的右邊後視鏡,往右邊對準前方車輛的B柱,如下圖二。



圖二

來看一下真實狀況圖:



這是一張新聞雲中的一張圖,圖三

圖三中為駕駛人視角,讀者可以熟記此圖的畫面,將右方後視鏡開到此圖中的位置停車,右方後視鏡在B柱前方一點點。

※切記!!!駕駛人一定要挺胸做正,椅背要拉直不可斜躺(也不用太刻意拉到90度那麼正,自然舒適就可以)。

此時車子的實際位置是圖一中的位置,比右方車稍微後面一點。

向右邊轉一圈半,看左邊後視鏡後退接續Step2。

Step2、斜45度位置:



俯視解析圖,圖四

來看一下真實狀況圖:



這是一張新聞雲中的一張圖,圖五

step1轉完右一圈半後,看左後視鏡持續向後退,到看到後方車的全部車頭時停車(如圖五),左一圈半回正。(分開太多怎麼辦,請看底下問與答Q3)。

回正之後馬上再轉左一圈半(這裡很多人會轉右邊,但是現在是倒車,是看車屁股),接Step3持續後退。

此時您的左車輪會壓在停車格的白線上。(如果沒有停車格,就以路面邊線為參考線)。

Step3、停進格子中:


停進停車格,圖六

持續後退,車子打直(可以看車與白線平行)回正,如圖六所示,接Step4。

Step4、往前修正:


路邊停車完成,圖七

到這裡原則上車子會很貼近後方白線,所以要再往前移動,如圖七。
影片教學:




路邊停車攻略二:前後都有車:

Step1、起點位置:


起點位置,圖八

起點位置為兩車對齊,如圖八,兩車相距大約1公尺(大約與您走路腳跨出去,兩腳的距離差不多)。

右邊轉一圈半,看左後視鏡繼續後退,接Step2。

Step2、斜45度位置:



圖九

step1轉完右一圈半後,看左後視鏡持續向後退,到看到後方車的全部車頭時停車(如圖五),左一圈半回正。如圖五。

此時車子還離停車格有點距離,必須繼續後退,接續Step3。

Step3、左後輪壓白線:

持續後退,看車子左後輪壓在白線上即可回正。

左邊後視鏡是一定看不到左後輪壓白線的場景的,所以可以頭伸出去看,但要注意後方有沒有車…

另外一個方法…左邊後視鏡看你的左前門把,進到白線上且分開一點點(不分開轉進去左邊兩顆輪胎都會壓在白線上),如圖十。

左後輪壓白線了,再來就接下去Step4。



圖十

Step4、進停車格:

持續後退,車子打直(可以看車與白線平行)回正,如圖六所示,接Step5。

Step5、往前修正:

到這裡原則上車子會很貼近後方白線,所以要再往前移動,如圖七,完成!!!


視頻教學:




路邊停車攻略三:卡位:

在講這個方法之前,請大家回想一下,是不是每次想停車的時候,後面總是會有車出現,然後靠你非常近。

然後你就不敢倒車往後停路邊停車了對吧?而路邊停車工略三就是來教大家如何卡位,利用前進卡位直接停進停車格中,大家繼續看下去吧~~

Step1、起點位置:


圖十一

這一步驟的起點有點特別,在第一台車的時候就要停了,駕駛人得肩膀水平對到右側車輛的車頭,但不能超過黑車前的白線(不能接觸你的停車格)。

到這邊右邊轉一圈,直接往格子裡開,接續Step2。

Step2、卡位:



圖十二

看左邊車頭與白線重疊時如圖十二,停車直接左邊轉到底(左轉兩圈半),接續Step2。

<<<p.s如果看不懂左車頭與白線重疊什麼意思,請參考圖十三>>>



圖十三

圖十三的左車頭就是壓在白線上,此時幾乎快把白線擋住了,但其實車頭還在很後面的地方,不用怕!

Step3、45度卡位:


圖十四

此步驟一樣看左後視鏡,直到看到後方整台車,如圖五,停車回正,接續Step3。

Step4、左前輪壓白線:



圖十五

持續後退,看車子左後輪壓在白線上即可回正。

左邊後視鏡是一定看不到左後輪壓白線的場景的,所以可以頭伸出去看,但要注意後方有沒有車…

另外一個方法…左邊後視鏡看你的左前門把,進到白線上且分開一點點(不分開轉進去左邊兩顆輪胎都會壓在白線上),如圖十。

左後輪壓白線了,再來就接下去Step5。

Step5、進停車格:

持續後退,車子打直(可以看車與白線平行)回正,如圖六所示,接Step6。

Step6、往前修正:

到這裡原則上車子會很貼近後方白線,所以要再往前移動,如圖七,完成!!!

視頻教學:




路邊停車三種停車方式的優缺點分析:

路邊停車主要可以分兩種角度去想:後方有車緊跟與後方無車。

攻略一、二屬於後者,攻略三屬於前者,我們將其分為兩類探討:
攻略一、二、三的比較:
好處:
攻略一、二主要差在步驟上面,攻略一比攻略二要少一個直線後退到左車輪壓白線。
攻略一的好處是容易記,別小看只差一步驟,有無數人因為過程簡化少一步,因此得心應手,反而多一不得始終開不好。
攻略二的好處是兩車位置相同,較容易對準、兩者的距離保持得比較寬,會讓駕駛者安心許多。
攻略三好處是不怕後方有沒有車,心理障礙相對小,就算有車跟上來,因為是前進能往停車格裡開一點,馬上再轉出來到45度位置,所以車位能第一時間佔據,這在車位搶手的台北市神技!
帥氣分數100分!!!
壞處:
攻略一的壞處是Step1的右後視鏡對右車B柱的位置,如果沒看過圖三的真實狀況圖,一般人是很難第一次就停在剛好的位置,所以練習是必須的。
攻略二的壞處是圖九回正後還要繼續後退,退到左後輪壓白線才能向左轉一圈半,很多人在車上看不到左後輪、更不可能看到左後輪壓白線,會導致駕駛者不知道何時才能左轉進停車格。
攻略三的壞處是難度遠遠高於攻略一、二,沒練過或剛開始練都會很燒腦筋,但一但經過指導這輩子就沒問題啦~~(昱全道路駕駛團隊的教練,不只會教您一、二的方法,連三也一起交給您~)


結論:

如果您是老手駕駛員,前面一、二對您來說不是太大問題,在這種科技持續進步的時代,沒理由不學攻略三的借位停車法。










FAQ
最常見的問題和答案

攻略一中的step1,兩車距離小於和大於50cm會怎樣?

1.50~100公分之間這範圍都是可以的,大於50cm越多,車子進去停車格的位置越後面,會遇到還沒車打直,就會撞到後車的情況發生。

2.小於50cm,轉的時候會擦撞到右前方這部車(圖一中的銀色車),所以要50~100cm之間佳。



攻略一中的step1,如果前方或後方沒車要怎麼對?

很可愛的問題,前方沒車直接右轉停進去,很好停的。



攻略一中的圖五後視鏡裡,我方車與後方車分太開(過頭怎麼辦?)

過頭就不要轉方向盤,直接打前進檔往前走到剛好分開一點點的位置,如果相距太遠等等轉進去車子會停的很裡面,有可能撞到右邊牆壁。

攻略二中的step1,如果兩車距離太近或太遠會怎樣?

1.距離太近:右邊轉一圈半後,會閃不過右前方那台車的車尾,會撞上車尾。

2.距離太遠:我方車與右邊那台車間距太遠時,最後停進格子裡車子會很靠近後方,極有可能撞到後方車。

攻略二中的step3,,如果輪胎還沒壓白線或超過白線太多會如何?

1.還沒壓到白線就轉左一圈半:太早轉最後車子會停不進去格子裡面,等於有一大半在車道上。

2.超過白線很多才左轉一圈半:轉進去車子會很靠後方和右側,整台車都往右後方移動,很可能撞到右邊牆壁或後方車輛。

攻略三的step3左轉一圈半斜45度了發現離後方車很近,後退會撞到怎麼辦?

這就是step2沒對準的關係導致的,這時候解決方法如下:

1.車子處於45度的位置時,往右轉一圈,往前走一點,然後回正。

2.如果此時距離還不夠(車子靠近前車)就在往前走一點,夠了就忽略此步。

3.右邊轉一圈後退到看左後視鏡看的到後車全車頭時停車回正,就能接續step3了。

原文連結




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2015/06/15

淡水-淡江大橋預計2014年底施工、2020年完工

👀 20/03_ 字放大 本文分類:

 CHIN-KUO 
作者:MyGoNews方暮晨

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】
新北市淡水區近年公共建設全力推動,造成區域人口大幅提高,帶來更多車潮,原有的關渡大橋 負載出現飽和,規劃中連淡水、八里間通勤的淡江大橋,成為提升區域交通的必然興建工程。

新北市長朱立倫表示:「希望2014年底前就能順利發包施工,預計2020年間會完工。」朱立倫強調會以兼顧景觀、文化及環境需求的方式興建,將淡江大橋型塑為台灣新地標。

新北市長朱立倫表示,淡江大橋是所有民眾期待的工程,本身的設計到施工應有宏觀遠見,與當地整體自然景觀、在地文化結合,讓它成為台灣重要指標,甚至是觀光景點;他指出,淡江大橋設計可參考新北大橋 的經驗,將過去缺失做為借鏡,希望2014年底前就能順利發包施工,因工程包含淡水、八里兩端引道,比一般橋樑難度高,所以須花上5至6年的時間,預計2020年間會完工。

公路總局西濱北工程處表示,淡江大橋2014年初已獲得行政院核定興建,可縮減15公里路程,尖峰時間可省下 30分鐘車程。淡江大橋完成後除紓解區域交通,並可連接台2線、台15線、台64線及台61線等道路,串聯快速路網。淡江大橋主橋總長900公尺,採大跨度景觀橋樑規劃,希望以兼顧景觀、文化及環境需求的方式,型塑其成為台灣新地標。

共分成3個標案進行:

■第一標--台北港區域,2014年底會發包施工,預計2016年完成。
■第二標--八里端引橋至八里連絡道段及淡水端隧道段,預計2015年底發包,2019年完成。
■第三標--主橋部份,預計2016年8月施工,2020年完工通車。

淡江大橋橋面寬達48米,將是國內首座快速道路和輕軌共構的橋梁,淡江大橋也將創下全台橋面最寬的紀錄。

公路總局西濱北工程處表示,淡江大橋西起台北港聯外道路,東迄至淡海新市鎮1-3道路,全長6公里,其中主橋段長900公尺,其餘則為長3.6公里的八里連絡道段和長1.5公里的淡水連絡道段。

因當地疑似有中法戰爭沈船和十三行遺址,因此,在動工前,公路總局也將進行水下考古調查。


公路總局指出,淡江大橋完工後可加強銜接淡水及八里,串聯北部濱海及八里左岸遊憩活動,可縮短淡水與八里間約15公里的通行距離及25分鐘的旅行時間,並可紓緩台2線竹圍路段及關渡大橋 30%交通量。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】


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2015/06/13

「小編」們請接受事實,Facebook臉書 突然又覺得「好友貼文」比較重要

👀 20/03_ 字放大 本文分類:




繼 Google 針對行動版不友善的網站「降級」搜尋排名之後,Facebook 昨天在部落格中宣布調整演算法改善使用體驗,社群經營者先別慌張,讓我們來看看這次 Facebook「平衡好友與粉絲專頁的內容」的三項更新1


1. Facebook 使用者將能連續看到相同來源的貼文:之前不太可能在動態消息(news feed)上重複出現同樣來源的貼文,不過 Facebook 決定放寬這個限制。追蹤的粉絲專頁或好友數量不多的使用者,可能會看到更多來自相同朋友或相同粉絲專頁的內容連續出現。


2. 好友的貼文將會優先顯示:使用者好友的貼文包括照片、影片、狀態更新或連結,都會置於動態消息上更高的位置。這也意味可能擠壓粉絲專頁的貼文,使用者必須展現更多興趣,例如按讚或留言,才能持續看到粉絲專頁的內容。
svm_bff_edgestory


3. 好友按讚或留言的貼文將被隱藏:根據 Facebook 的調查,使用者對好友按讚或留言卻與自己無關的貼文不感興趣,因此這些內容會愈來愈少見,甚至完全消失。動態消息上會儘可能展示直接來自你的朋友或你按過讚的粉絲專頁的內容。


Facebook 發言人表示,這三項更新將於幾個禮拜之後正式實施。使用者經常抱怨 Facebook 總被不相干的訊息淹沒,好友的更新都看不到,這次的演算法調整總算能夠接收到更多直接來自好友的訊息,對使用者來說應是好事一件,但社群經營者也許又要頭大了,第二項與第三項更新的影響尤其得注意,Facebook 產品經理 Max Eulenstein 與使用者體驗研究員 Lauren Scissors 也坦言,「在某些情況下,會導致(粉絲專頁)觸及率與連結點擊率下降。」


不過總之,創造優質的內容,讓使用者不只是「按讚(like)」而是願意「分享(share)」到自己的動態消息上,是不變的法則。Facebook 也提出 12 點經營粉絲專頁的建議2


1. 多 po 文沒事,沒事多 po 文:根據 Facebook 跟 29 家媒體合作測試的結果,每週 po 文量增加 45% 的粉絲頁,點擊率增加 76%、按讚數增加 10%、粉絲數增加 47%。

2. 分享各式各樣不同類型的內容:在內容上多點不同變化,影音、照片、連結等等不同形式都能嘗試,善用文字鼓勵使用者與之互動。
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2015/06/11

5個你不該只經營臉書的理由,特別是第6個 // 轉載

👀 20/03_ 字放大 本文分類:

原文網站:


關於作者:施典志
年齡:差一點趕上六年級,興趣:古典音樂、狗、貓、美食、網路、文化、媒體、吃、玩、聊天八卦,本文原載於其部落格「西瓜的滋味


也來學一下內容農場的下標方法好了(誤)。

台灣許多網路行銷活動,都只把資源放在臉書粉絲團上,特別是把各種各樣的內容都放在粉絲團內,然而這是對的嗎?以下跟大家分享一些你可能不知道的事實,以及你應該認真考慮的解決方法。

1. 貼在臉書粉絲團的內容,只能活數小時

在粉絲團內貼的內容,在臉書上的生命周期是非常短的。大家要有一個概念:你的貼文是和網友眾多朋友和其他粉絲團的貼文一同出現在塗鴉牆上的,所以露出的機會並不多,更會在短時間內被大量其他貼文洗掉。一般貼文貼出去後會在一到兩小時半內達到最大觸及與互動,之後觸及與互動的增加就會大大減慢。有興趣的朋友可以參考這篇文章

2. 貼在粉絲團裡的過往內容難以搜尋

搜尋一直是臉書的大問題。臉書中文版的搜尋功能,至今仍然無法搜尋任何內容,只能搜到人名、粉絲團或社團,而外部搜尋引擎如Google、Yahoo也不容易搜到你貼過的內容。

事實上,臉書粉絲團就像個黑洞一樣,內容丟進去後只能活在當下,閃一下就不見了。

3. 即使努力貼文,觸及和互動卻不理想

許多粉絲團編輯都在抱怨,即使用盡各種方法,粉絲團貼文的觸及和互動都拉不起來。一種說法是臉書為了要大家花錢買廣告,故意調低貼文的自然觸及率,我的看法是,就算臉書沒有這樣做,自然觸及率也一樣會愈來愈低。

每個人的塗鴉牆上都有大量來自朋友、粉絲團和社團的貼文,等著擠上塗鴉牆,你可以把這些訊息的總量當成分母y,把你的貼文數量當成分子x;臉書為了不讓每個人的塗鴉牆上出現過多讀不完的訊息,會用某種誰也參不透的演算法來篩選貼文,我們姑且把這個控制參數叫做f。觸及率就可以用下列算式來表示:

R = x / y * f

接下來就來看看這個算式中的魔鬼。

首先考慮分母 y,這裡有個驚人的事實:它會愈來愈大。由於大家在臉書上每天都會交新朋友,也會加入新的社團和粉絲團,所以每天都有更多的新訊息要擠上塗鴉牆,不可避免,y 一定會愈來愈大。

接著看分子 x,這是你的貼文數量。很明顯,因為你的工作負荷是有限度的,所以這是一個差不多恆定不變的數字。要增加 x,只能讓你新鮮的肝更猛烈地燃燒,或是老闆願意多加幾付新鮮的肝進來一起燒。再不然,你就只能去弄些免費的、偷來的內容才行---這就是盜文網站讓人憤怒的原因,別人辛苦燃燒肝臟,他們用偷的。

光是看 x 和 y 兩個數字就很可怕了,分子 x 很難變大,分母 y 時時刻刻在變大,你的觸及率只會愈來愈小。

那麼 f 是怎麼回事?基本上我們雖然參不透臉書神秘的演算法,但有件事可以確定:這個 f 值一定很小。各位回顧一下你自己的使用行為就好:假設你有200個朋友,加了100個粉絲團,你有看到這200人和100團所有的貼文嗎?沒有,都被臉書用這個神秘的 f 值(演算法)濾掉了。花點錢買臉書廣告固然能把 f 值拉大一些,不過還是解決不了臉書搜尋很爛等等的其他問題。

4. 少年人愈來愈不愛用臉書

一些國外的社群平台研究報告,不論是量化的還是質化的,都指出臉書的使用族群日漸老化,年輕人愈來愈不愛用。主要是因為臉書的使用有社會壓力,大家不敢在上面講真心話。

你想想,在你的臉書朋友中,是不是有像老闆、長輩、不對盤的同儕等等「其實你並不想加,但是非加不可」的人?當在臉書上貼文有顧忌,打卡、貼相片前總得盤算一下誰看到會有什麼反應時,這平台用起來就有壓力了。

其實不只是國外,台灣的情形也一樣。大學以下的年輕人用臉書愈用愈少,用其他平台(例如 Instagram)愈來愈多。如果你還以為全天下的人都在臉書上,你麻煩就大了。

5. 粉絲團只適合貼短文

每種不同的平台,都有不同的最佳使用方式。臉書的最佳使用方式是貼短文,頂多加張相片或一支影片。不過這世界上還是有很多事情無法三言兩語簡單講完(例如這篇文章要告訴你的事),得用比較長的篇幅娓娓道來,效果才會好。

舉個分享美食的例子。在臉書上,大家最習慣的是看到一張美食的相片,100字以內的簡單文字來描述這道佳餚,太長的要嘛會被用戶跳過不看,要嘛也會被臉書加上「繼續閱讀」自己截短。但在部落格上,美食部落客就可以用大量相片和夠多的文字,細細描述這道菜,可以從材料、烹調一路講到吃下去後的感受,順便附加地圖和訂位資訊。

如果你要分享的內容是無法用三言兩語講得完的,只用臉書的結果,就是永遠只能隔靴騷癢。

6. 所以我該怎麼辦?

請看原文網站:

便利商店和專賣門市不是互斥的,兩者可以互補;同樣的,部落格和粉絲團也是如此,正好可以互補。如果你已經看到粉絲團的經營困境,想要有所突破,但又不知道該做些什麼,誠心建議你認真考慮,再度擁抱部落格。


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2015/06/10

嵌入其他網站的語法

👀 20/03_ 字放大 本文分類:

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2015/06/09

玩臉書 這30種行為最討人厭 \\ 《蘋果》副刊

👀 20/03_ 字放大 本文分類:


發布任何狀態都是爆乳照,讓人覺得有事嗎? 取自掰掰啾啾粉絲團



你今天開臉書了嗎?據臉書官方公布台灣用戶數據顯示,每天至少1千萬人上臉書。不過為什麼發文都沒人按讚?有些社交禮儀不可不知,《蘋果》副刊蒐羅30種容易讓人討厭的臉書社交行為,小心別犯眾怒。

(黃韻文/綜合報導)

1.圖文不符:無論內文寫什麼,照片都是不相干的自拍照。

2.做什麼都要打卡:建立自High地標「在我家馬桶上」、「在小公主的城堡」。

3.一天發超多貼文:今天睡好晚哦、準備吃晚餐了、這間店今天居然沒開。

4.太自戀:一次po好幾張自拍照,但角度表情都差不多。

5.一直貼歌詞貼YouTube:歌曲聽了有共鳴也不用狂貼啊,發專輯嗎?

6.只會轉貼偉人名言:一直轉po心情小語或偉人名言,有點自己的想法好嗎?

7.發狀態只給某人:發文對某人隔空喊話,其實有種功能叫私訊。

8.只貼自己好看的照片:上傳大合照都只選自己好看、別人出醜的照片。

9.閃光文:偶一為之是幸福,但一天一腦公讓人覺得煩不煩。

10.國王的文章:點入後還要按讚才能閱讀的連結,吊人胃口又看不到超討厭。

11.假文青:拍Brunch、拍書封,發文斷句毫無章法、瑣事也寫得文縐縐。

12.狂加好友:看到人就亂加,一般人擁有5000個好友到底內含多少詐騙集團。

13.對舊文按讚:突然對好幾年前的照片或貼文按讚,翻舊文行為讓人覺得詭異。

14.無預警tag他人:不是每個人都願意公布自己的行蹤,為了別人的生命安全,標籤前先打聲招呼。

15.假哭腰真炫耀文:「好討厭,下班後老闆還要請吃高級居酒屋,我事情根本都做不完。」

16.潑冷水:發了落落長的負面狀態,引來朋友留言關心,卻只冷冷回應:「我不想談這件事。」

17.謾罵私事:和另一半或家人吵架,上臉書抱怨怒罵,要身邊朋友說什麼好。

18.亂tag一通:發1則狀態tag幾十個人,是在cue基本收視群嗎?

19.什麼都按讚:我家狗死了、R.I.P.哀悼朋友也亂讚一通,把按讚當「已閱」用。

20.無病呻吟:總是庸人自擾、自艾自憐,「人生好累、我好難過」…我看了才難過。

21.一直呵呵:回覆留言都只打(汗)、呵呵、頗ㄏ、XDDD,要人家怎麼回?

22.新手爸媽狂發小孩文:小朋友很可愛,真的!但我並不是很想知道他是不是又大便了。

23.不縮網址:貼網址時不把過長的網址刪掉或縮網址,通篇都是亂碼英文數字很佔版面。

24.秒讚王:一發布就收到讚,我打了817個字你真的有看嗎?

25.嚇人的照片:轉貼血腥照如屍體、蟲蠕動等,「這真是太噁心了我不敢看」,那還轉給別人看?

26.發廢文:「我有個祕密,但我不能說」;「真的很難過,請別問我發生什麼事」。

27.遊戲邀請:我很願意給你船票,但半夜3點為什麼還不睡覺一直邀。

28.他是誰:故做神祕,通篇發文都用他/她,他很機歪她超犯賤,到底在講誰。

29.貼連鎖信:「如果24小時內沒傳給30人,你媽媽就會被撞死。」發這種文的人怎麼不去╴╴。

30.隔空叫囂政治:不停轉貼政治新聞高談論闊,一直訐譙馬卡茸他也看不到啊!



消費好康快加臉書社團「蘋果花愛Shopping」 。

副刊中心粉絲團:吃喝玩樂蘋果花





無病呻吟狂發討拍文,真的讓人看了很難過。 取自申玄粉絲






那你發文幹嘛? 取自申玄粉絲團





上傳大合照都只選自己好看的照片,還.標.籤.別.人
(怒)。取自申玄粉絲團








臉書圖文不符是時下不少年輕人的通病。 取自Cherng's粉絲團





發文對某人隔空喊話,其實有種功能叫私訊。 設計對白





假文青,發文最愛毫無章法的斷句,我還「長江路 檳榔 50元」、「雞排 要切 不要辣」。





回覆他人留言總是打呵呵、XDDD、wwwww。 取自網路






小至買早餐大至上廁所,做什麼事都要打卡。 取自網路







秒讚王最沒誠意,看都沒看就按讚、狗狗死掉也按讚。 取自網路

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2015/06/07

diy各種創意書架

👀 20/03_ 字放大 本文分類:





































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2015/06/05

為iPad-DIY衣夾鋼琴鍵

👀 20/03_ 字放大 本文分類:



DIY

DIY衣夾鋼琴為iPad

在18:28。提起下酷小工具
DIY衣夾鋼琴為iPad



這種DIY衣夾鋼琴是一個有趣的項目通過adamkumpffiddlewax會給你小的物理鋼琴鍵,讓你打的歌曲在你的iPad,而不攻屏幕上用手指。


“觸摸屏是偉大的,但是當它涉及到音樂播放它們,缺乏物理按鍵可以是一個拖累。所以我決定圍捕一些生活的東西,做一個鋼琴鍵盤的招數了iPad以為它正在發揮你的手指(有一些衣夾和鋁箔的幫助下)!這是很容易使電容鋼琴接口,並且都告訴它花了我不到5美元。所有你需要的是一些木衣夾,鋁箔,標記,膠帶,橡膠帶,硬紙板和一些耐心切割和拼湊了一



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2015/06/03

破解大陸土豆網、優酷網等限制海外IP不能觀看視頻

👀 20/03_ 字放大 本文分類:

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土豆網出現"視頻版權僅限中國大陸地區播放"



優酷網出現"抱歉,此視頻只限於中國內地播放"



每次看到那兩句話,差點吐血而亡!!!!!!!!!!因為要看的影片想看卻看不到,看的到吃不到!!!!!!!!!!!!!!!氣死了氣死了!!!!!!!!!!

現在有一招~

快速.輕鬆.方便的方法

那就是:

1.先下載google的免費Chrome瀏覽器安裝。

下載地址:https://www.google.com/intl/zh-TW/chrome/browser/?hl=zh-TW&brand=CHMI



2.Chrome瀏覽器的右上角點"功能表的圖示">"工具">"擴充功能"



3.會出現下面這句話>點擊"瀏覽擴充功能庫"。



唉... 您沒有任何擴充程式 :-( 或許您想要瀏覽擴充功能庫



4.在chrome線上應用程式商店搜尋"Unblock youku">"加到chrome">新增。



請搜尋"Unblock Youku"


此擴充工具說明
解除優酷、土豆等網站的僅限大陸地區播放的限制(大陸用戶無需安裝此擴展)安裝後無需任何設置即可生效。 若提示 “此計算機不支持該應用,已停止安裝”,請升級瀏覽器至最新版之後再試。
 * Installing this extension, you agree that this extension is only for study purposes and its authors take no responsibilities for any consequences. *

安裝本插件代表您同意:本插件僅為交流學習之用,造成的任何後果與插件作者無關。

 感謝 @whuhacker 提供中文繁體、日語、德語和法語翻譯 感謝 Chiara 提供意大利語翻譯 歡迎更多的人給大家貢獻代碼,Unblock-Youku 的代碼開源在 https://github.com/zhuzhuor/Unblock-Youku 有精簡、普通、轉發三種模式可供選擇。

推薦一般用戶使用普通模式,如普通模式不能正常工作可以嘗試使用轉發模式,詳細說明請參閱 http://bit.ly/unblock-youku-modes 瀏覽 CNTV 等需要安裝 Windows 軟件的視頻網站,因 Chrome 插件能力所限,暫不適用於這類網站,還請自行嘗試使用其它代理方式訪問。 

如有任何問題或建議,可以發郵件至 unblock-youku@zhuzhu.org,為了方便解決問題請盡可能附上問題網址、屏幕截圖,以及版本信息。

Chrome Web Store 評論系統無法回復進行交流,請見諒。 v1.0 版本:支持優酷、土豆 v1.1 更新:增加蝦米網支持。感謝 @whuhacker 的貢獻! v1.5 更新:增加酷6網、網頁版迅雷看看支持 v2.0 更新:支持搜狐視頻、樂視、奇藝、網頁版 PPTV、騰訊視頻、狗狗搜索。並改進優酷、土豆、迅雷看看支持 v2.1 更新:增加網頁版 QQ 音樂支持。

感謝 @whuhacker 的再次貢獻! v2.3 更新:新增網頁版 PPS、新浪視頻、網易視頻支持。修復 QQ 音樂支持 v2.4.1.4 更新:新增新浪樂庫支持 v2.5.1.1 更新:普通模式新增百度 ting! 支持 v2.5.2 更新:支持自定義轉發模式所用的後臺服務器,詳情請參閱 http://bit.ly/unblock-youku-custom v2.5.2.3 更新:普通模式新增 songtaste 支持


注意!請先檢查你的unblock youku 版本是否為最新?

麻煩去更新一下喔^^

目前最新Unblock youku版本: 2.7.5.0
更新日期: 2014年7月25日



5.

現在馬上就可以連上曾經不能觀看的網路視頻,觀看影片去咯!!!


 原文網站:-
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2015/06/01

農地農舍相關疑問

👀 20/03_ 字放大 本文分類:



來源 佾雲居@夢十七 - 奶爸;俏媽;小公主s


農舍預計要多大呢.


12Mx15M (五十坪地坪) (再加周圍3m) =15Mx 18M ==> 所以至少要找 15Mx18M的地方不能種東西, 也不用種東西了.
有要車道/停車, 那路線及大小也要規劃出來. 車道最少3m, 最好4m以上. 車子迴轉6m左右, 停車二部最好 6m X 6m.
蓋農舍時工程車/土方要堆的地方約農舍的大小.
以上範圍內最好就不用種草種樹了, 倒是可以種種菜.


擋土設施: 如果是山坡地, 那蓋農舍時是必需要規劃, 擋土設施前後1.5m~2m的地方也不需要種草及樹了.
菜園: 二年後的菜園要多大, 陽光是否足.
果園區/日照植物: 會不會被以後的農舍擋到.
菜園/果樹/花園的位置是不是以後生活動線習慣所要的.


農舍的位置 :
我是花了一年的時間四季早晚體會陽光/水流/風向才決定大方向.
再花一年的時間將大方向, 農舍細部空間設計動線與外面大地計劃做修正.



做法非常簡單, 一步一腳印的感受土地的一草一樹.
將需要的室內空間規劃出來. 客廳/書房/廚房/餐廳/臥室/.........
給予每個空間該有的景致與位置. (當然我們是沒有先看什麼風水, 完全以自己以後要生活的動線及空間來規劃)
因地上都是雜草, 我們是拉皮尺量, 並在每個空間插上竹杆, 每日/每周/每月三省吾師.


想像用餐/聊天/讀書時的情境. 感受春夏秋冬早晨日落的大陽與風勢.
那二樓怎麼辦呢.



我們是找出相對位置的高度, 偶然站在那想像看出去的樣子是什麼.
再來修正設計與規劃.


當然曾聽過一些建築師會做個模型來模擬.
但總覺得親身體驗, 與拿著一個小小比例 (1/100, 1/50)的模型在那比來比去.



我還是相信自己的身體.
還是相信跟著自己的感覺走.
畢竟是自己要生活一輩子的房子.
這些是這二年來一直修正的規劃, 當然這中間也有花了一些不該花的冤枉錢, 做了一些不該做的事.
其實最難的是水保, 有時不想動, 不想挖的地方也會因為水土保持設施而改變.



而水保又是在山坡蓋房子最重要的.
如果等不急要在滿二年時就去蓋.
那滿二年前二個月就可以開始準備著手送件, 約要二個月的時間(含水保).
再往前算六個月~十個月的設計時間. (如果夠龜的話, 那可能要更久的時間.)

撇開房子的費用. (可大可小).其它的費用跑不掉的有:
設計費也因人而異.



1. 申請費:
a. 農地 / 無農舍證明: 8000~12000/件 X 2件
b. 水保計劃書 : 30,000 ~ 150,000 看難易度.
c. 其它申請建照費用 : 約 200,000
2. 大地費用:
a. 以房子面寬 12~15米來看, 前後至少各需一道擋土設施 + 排水設施, 約 100萬左右.
b. 車道/停車場另計 : 約 20~30萬.
c. 園藝, 如果只是種種草地 : 5萬左右 (自己叫工)
d. 其它 : DIY


這二年中如果等不及, 但又想要合法申請一些設施的話,
可以參考:



基本上不列在二年後的農舍申請面積中.
這也是有時可以看到一些人的農舍設施特別多又大, 但又合法.
一開始本有研究這些, 只是後來覺得以後應用不到.



且農地上已不大了, 如果多些設施就更小了.
不過有些地未滿2分半的朋友倒是可以試這種的,
可以增加出不少的使用設施.



農作產銷設施許可使用細目、興建面積與高度及條件
http://tw.myblog.yahoo.com/yuchien.tw/article?mid=8&prev=9&next=7&l=f&fid=6農作產銷設施許可使用細目、興建面積與高度及條件如下:
一、水稻育苗作業室:含管理室、作業場所及器材儲放設施,最大興建面
積為一千平方公尺。
二、育苗作業室:依生產需要核定。
三、菇類栽培場、菇包製包場或廢菇包處理場:依生產需要核定。
四、溫室或網室:依生產需要核定。
五、抽水機房:應先取得水權登記,其最大興建面積為二十平方公尺。
六、乾燥機房:依機具邊緣垂直投影面積二.五倍計算,最大興建面積為
三百三十平方公尺。
七、碾米機房:依機具邊緣垂直投影面積二.五倍計算,最大興建面積為
一百五十平方公尺。
八、農機具室:限供停放農機具使用,建造以一層為限。其容許興建面積
依自有農機具邊緣垂直投影面積二.五倍計算。但機型特殊經檢附證
明文件者不在此限。
九、農業資材室:以自有農業用地面積計算,每○.一公頃得興建三十三
平方公尺,最大興建面積為三百三十平方公尺。
十、集貨及包裝處理場:
(一)限供自產農產品集貨及包裝使用,以每一公噸興建面積五十三平方
公尺計算。但供花卉使用之集貨及包裝處理場,其興建面積得增加
一倍。
(二)每處最小興建面積一百六十五平方公尺;最大興建面積為一千零六
十平方公尺。
十一、冷藏或冷凍庫:以自產農產品每公噸五平方公尺計算,最大興建面
積為一千平方公尺。
十二、曬場:以自有農業用地面積百分之五計算,最大興建面積為三百三
十平方公尺。
十三、自用堆肥舍:限生產自用堆肥使用,最大興建面積為三百三十平方
公尺。
十四、自產農產品加工室:依生產需要核定,最大興建面積為六百六十平
方公尺。
十五、消毒室:依生產需要核定。
十六、薰蒸室:依生產需要核定。
十七、蓄水池:向下開挖者每處最高容量為一百噸,且須以建築材料建造
。但屬地面建造者,依生產需要核定,其容量及材質不限。
十八、管理室:設施面積未達○‧三公頃者,得興建二十平方公尺;設施
面積○.三公頃以上者,得興建四十平方公尺。建造以一層為限,
材質不限。
十九、農田灌排水設施:依生產需要核定。
二十、其他農作產銷設施:依生產需要核定。



農地農舍相關網站:
農業用地興建農舍辦法
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4A.asp?llDoc=all&Fcode=M0110013

山坡地建築管理辦法
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4A.asp?ullDoc=all&Fcode=D0070131

農業用地容許作農業設施使用審查辦法
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4B.asp?FullDoc=所有條文&Lcode=M0020022

農業用地作農業使用認定及核發證明辦法
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4A.asp?FullDoc=all&Fcode=M0020015

農業發展條例
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4B.asp?FullDoc=所有條文&Lcode=M0020001

農業發展條例施行細則
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4A.asp?FullDoc=all&Fcode=M0020002

集村興建農舍獎勵及協助辦法
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4A.asp?FullDoc=all&Fcode=M0110010

農業用地容許作農業設施使用審查辦法
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4B.asp?FullDoc=所有條文&Lcode=M0020022

農業用地作農業使用認定及核發證明辦法
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4A.asp?FullDoc=all&Fcode=M0020015

農地重劃條例
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4B.asp?FullDoc=所有條文&Lcode=D0060019

原住民保留地開發管理辦法
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4B.asp?FullDoc=所有條文&Lcode=D0060026

土地登記規則
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4B.asp?FullDoc=所有條文&Lcode=D0060003




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